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單位工程概算的編制方法

日期:2021/7/10 Click:1333
建筑工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預算法設備及安裝工程概算的編制方法有:預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。直接工程費計算公式為:直接工程費=概算指標每平方米(立方米)直接工程費單價×擬建工程建筑面積(體積)另一種方法是以概算指標中規(guī)定的每100m2建筑物面積(或1000m3)所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù),首先計算擬建工程人工、主要材料消耗量,再計算直接工程費,并取費。
熟悉單位工程概算的編制方法
單位工程概算分為建筑工程概算和設備和安裝工程概算兩類。
建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法
的設備和安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值比例法和綜合噸位指標法等。
一、單位建筑工程概算編制方法
(一)概算定額法
概算定額法又稱擴大單價法或擴大結構定額法。
利用概算定額法制作設計概算的具體步驟如下。
1.按概算定額分項順序,列出每個分項工程的名稱。計算各項工程量。采集人退散
2.確定各部分工程項目的單價。概算定額單價計算公式為:
概算定額單價=。概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機定額機械臺班使用費=‰(概算定額中人工成本×人工成本)+(刀算定額中材料成本×材料成本×材料成本)+⑩(概算定額中機械臺班費×機械臺班成本)
3.計算單位工程直接工程成本和直接成本。
將計算的各部分工程項目的工程量分別乘以計算定額單價、公司人工、材料消耗指標,可以得到各部分工程的直接工程費用和人工、材料消耗量?偨Y各項工程的直接工程費用和人工、材料消耗量,可以得到該部門工程的直接工程費用和工程材料總消耗量。最后,總結措施費,可以得到該公司工程的直接費用。
4.根據(jù)直接費用,結合其他費用標準,分別計算間接費用、利潤和稅金。
5.計算單位工程概算成本
單位工程概算成本=直接費用+間接費用+利潤+稅金
。概算指標法
計算指標法將計劃建設現(xiàn)場、住宅的建筑面積和體積乘以技術條件相同或基礎的概算指標獲得直接工程費用。概算指標法的計算精度低,但由于其制作速度快,對一般附屬、輔助和服務工程等項目有一定的實用價值。
1.建設工程結構特征與概算指標相同時的計算來源:www.examda.com
根據(jù)選定的概算指標內容,可以選擇兩種計算方法。
一種方法是指標規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費單價,乘以建設單位工程建筑面積或體積,得到單位工程的直接工程費,計算其他費用,可以要求單位工程的概算成本。直接工程款計算公式為:
直接工程款=概算指標每平米立方米)直接工程款單價×建設工程建筑面積計算體積
另一種方法是按計算指標規(guī)定的每100m2建筑面積計算(即1000m3)的人工日數(shù)、主要材料數(shù)量計算,首先計算建筑人工、主要材料消耗量,計算直接工程費,收取費用。
計算公式為:
100m2建筑面積的人工費=指標規(guī)定的工作日數(shù)×本地區(qū)人工工作日單價
10÷0m2建筑面積的主要材料費=‰(指標規(guī)定的主要材料數(shù)×地區(qū)材料預算單價)
100m2建筑面積的其他材料費=主要材料費×其他材料費占主要材料費的比例
100m2建筑面積的機械使用費(人工費+其他材料費+建筑面積)
2.擬建工程結構的特征與概算指標有局部差異時的調整
(1)調整概算指標中的每1m2(1m3)的成本
該調整方法是調整原概算指標中的單位成本(還使用直接工程費指標),減去每1m2(1m3)的原概算指標和擬建工程結構的不同價格。計算公式為:
。結構變化修正概算指標(元直接工程費用=修正后的概算指標×建設工程建筑面積(或體積)
調整概算指標中的工程、機械數(shù)量
計算公式為
結構變化修正概算指標的工程、機械數(shù)量=原概算指標的工程、機械數(shù)量十轉換到結構工程數(shù)量×應定額工程、材料、機械消耗量×應定額工程、材料消耗量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、機械數(shù)量、數(shù)量、機械數(shù)量、機械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、機械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、
二、設備和安裝工程概算編制方法
(一)設備采購費概算由設備成本和運輸雜費兩種構成。計算公式為:
設備采購費用概算=邳,設備清單中的設備數(shù)量×設備原價格)×(1+運費率)
設備采購費用計算=α設備清單中的設備數(shù)量×設備預算價格)
(二)設置工程概算方法
1.預算價格方法。計算的設備安裝工程量,乘以安裝工程預算單價,總結要求。
用預算單價法制作概算,計算具體,精度高。
2.擴大單價法。
3.概算指標法。
(1)按占設備價值的百分比計算。
設備安裝費=設備成本×設備安裝費

(2)按每噸設備安裝費的概算指標計算
設備安裝費=設備總噸數(shù)×每噸設備安裝費(元/噸)
(3)按座位、臺、套、組、根、或功率等計算。
(4)按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算。
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