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暫列金額和暫估價作為工程項(xiàng)目兩個相似的概念,指的都是暫未確定的費(fèi)用,發(fā)包人與承包人往往會因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭議和糾紛。02、使用方式不同(1)暫列金額屬于工程量清單計(jì)價中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分,包括在合同價之內(nèi),但并不直接屬承包人所有,而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng),如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。
 ;暫行金額和暫行評價作為工程項(xiàng)目兩個相似的概念,指暫時未確定的費(fèi)用,發(fā)包人和承包人往往因概念不明而發(fā)生爭議和糾紛。 ;當(dāng)項(xiàng)目結(jié)算時,承包商也將模糊這一概念,以追求高利潤。 ;如果工程造價人員不清楚這個概念和內(nèi)容,就會有不公平的問題。 ;在工程預(yù)算中,暫定金額和暫定評價的區(qū)別01、概念不同 ;(1)根據(jù)《建設(shè)工程量清單評價規(guī)范》(GB50500-2013)暫定金額:招標(biāo)人在工程量清單中暫定,包括在合同價格中的金額。 ;用于購買尚未確定或無法預(yù)測的施工合同所需的材料、設(shè)備和服務(wù),以及施工中可能發(fā)生的工程變更、合同調(diào)整因素的調(diào)整和索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費(fèi)用。對于這個金額,招標(biāo)人有權(quán)利全部使用、部分使用或完全不使用。 ;(2)“暫時評價”是指發(fā)包人在工程量清單和預(yù)算書中提供的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程和服務(wù)的金額。 ;招標(biāo)投標(biāo)中的臨時報價是指總承包招標(biāo)時無法確定價格,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中臨時報價的工程、貨物和服務(wù)金額。 ;02、使用方式不同 ;(1)暫行金額是工程量清單評價中其他項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成部分,包括在合同價格中,但不是直接由承包人所有,而是由承包人暫時掌握使用的金額,如果有剩馀的話應(yīng)該歸承包人所有。 ;(2)暫時評價不明確或需要由專業(yè)承包人完成,暫時無法確定具體價格時采用的價格表現(xiàn)形式!督ㄔO(shè)工程量清單評價規(guī)范》(GB50500——2008)將臨時評價分為材料臨時評價和專業(yè)工程臨時評價。 ;發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中暫時評價是依法需要招標(biāo)的,應(yīng)通過招標(biāo)確定價格,取代暫時評價,不屬于調(diào)整合同價格的招標(biāo),承包人應(yīng)根據(jù)合同購買,承包人確認(rèn)單價后取代暫時評價,調(diào)整合同價格。 ;暫時評價部分在竣工結(jié)算時根據(jù)市場實(shí)際價格進(jìn)行調(diào)整。 ;03、發(fā)生可能性不同 ;(1)暫行金額是包含在合同價格中的費(fèi)用,用于支付施工中可能發(fā)生的或不發(fā)生的項(xiàng)目,具有不可預(yù)見性。(即使發(fā)生也不會發(fā)生) (2)暫時評價包括在合同中。(即必然發(fā)生但價格不確定) ;工程結(jié)算時,投標(biāo)中的“臨時金額”和“臨時評價”如何處理工程結(jié)算是指建筑企業(yè)根據(jù)承包合同和完成工程量向建筑單位(業(yè)主)處理工程價格結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件。 ;工程建設(shè)周期長,消耗資金大,建筑安裝企業(yè)為了及時補(bǔ)償施工中消耗的資金,需要中間結(jié)算工程價格(進(jìn)度結(jié)算)、年末結(jié)算,所有工程竣工檢查后進(jìn)行竣工結(jié)算。 ;在會計(jì)科目的設(shè)置中,工程結(jié)算是為了建設(shè)承包商專用的會計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中非常重要的工作。 ;投標(biāo)報價中的“暫行金額”不是工程項(xiàng)目費(fèi)用,而是建設(shè)單位在進(jìn)行工程估算時,預(yù)約工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的費(fèi)用增加,這個費(fèi)用主要用于工程變更增加、人才費(fèi)用增加、其他不可預(yù)測的費(fèi)用增加。 ;項(xiàng)目施工完成后,如果沒有增加、人才調(diào)整等費(fèi)用,暫時金額的費(fèi)用由建設(shè)部門回收,如果上述費(fèi)用增加,則從暫時金額的費(fèi)用中調(diào)整。 ;如果變更費(fèi)用超過臨時金額,建設(shè)部門必須向上級主管部門申請資金。 ;如果變更費(fèi)用不超過臨時金額,實(shí)際變更費(fèi)用由臨時金額填補(bǔ),剩馀資金歸建設(shè)部門。在施工單位進(jìn)行竣工結(jié)算報價時,不得將該費(fèi)用納入結(jié)算報價。 ;暫行金額一般用于政府出資或合資工程。臨時評價主要是材料和分包工程的臨時評價單價,對建筑市場長期價格幅度變化較大的材料和分包工程。 ;為了防止各投標(biāo)機(jī)構(gòu)以投標(biāo)競爭價格中標(biāo)而惡意降價,但中標(biāo)后,以漲價為理由向建設(shè)機(jī)構(gòu)索賠的現(xiàn)象,建設(shè)機(jī)構(gòu)指定了暫時評價。 ;各投標(biāo)機(jī)構(gòu)以此價格為基準(zhǔn)進(jìn)行報價。這是暫時的估價。暫時評價部分在竣工結(jié)算時根據(jù)市場實(shí)際價格進(jìn)行調(diào)整。 ;總 ;中標(biāo)報價中的“暫行金額”這意味著將來不確定是否發(fā)生。如果發(fā)生在實(shí)際工程中,可以在工程結(jié)算時與甲方結(jié)算。如果沒有發(fā)生,甲方將扣除。 ;“暫時評價”這個項(xiàng)目一定會發(fā)生,但是價格不確定,只能暫時評價一個價格。結(jié)算時按實(shí)際價格或甲方認(rèn)定價格調(diào)整。