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房子首付來源可以是別人的轉(zhuǎn)賬嗎 房子首付來源有什么要求

日期:2023/4/6 Click:910
房子首付來源可以是別人的轉(zhuǎn)賬嗎 房子首付來源有什么要求
一、房子首付來源可以是別人的轉(zhuǎn)賬嗎

首付來源是別人轉(zhuǎn)賬,要看是不是直系親屬。按照有關(guān)規(guī)定,買房人的首付款來源不能是非直系親屬轉(zhuǎn)賬,如果有非直系親屬轉(zhuǎn)賬的借款人,很多銀行都會拒絕房貸申請,因為這樣的銀行流水是不符合要求的。而父母的轉(zhuǎn)賬則屬于直系親屬轉(zhuǎn)賬,多數(shù)銀行是同意的。如果買房人的首期貸款是由父母轉(zhuǎn)賬,只需要向銀行提供更詳細(xì)的信息證明即可。

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二、房子首付來源有什么要求

1、首付款必須是自有資金

為了進一步落實房住不炒要求,銀行對辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定,其中最為重要的一點就是,首付款資金必須是自有資金,即:不能是向別人借來的錢,也不能是在銀行貸款貸出來的錢,如果被銀行查到了,是會被拒絕辦理的。

2、首付款不能涉及洗錢等違規(guī)事項

除了不能是負(fù)債資金,首付款如果涉及洗錢,那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣,通過海外賬戶把比特幣賣了,再轉(zhuǎn)入國內(nèi)買房,如果被銀行查到了也是會被拒絕辦理的。

3、首付款不能來自銀行卡套現(xiàn)資金

有些會投機取巧,通過信用卡賬單期的時間差,把信用卡資金套現(xiàn)出來付首付,其實也是不行的,如今征信報告已經(jīng)實現(xiàn)隔日更新,所以信用卡套現(xiàn)的資金也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。

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