購買房間和裝修是一生中重要的事情，檢查房間沒有檢查的話，會給后續(xù)的房間帶來很大的麻煩，即使勉強(qiáng)收到房間，裝修也會彌補(bǔ)房子本身的缺陷。因此，檢查室只有知道常識，才能盡量避免這些煩惱的發(fā)生。檢查室的注意事項(xiàng)是什么？本文的小編詳細(xì)說明。

檢查室體會前的工作:

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)項(xiàng)目必須經(jīng)驗(yàn)合格后，業(yè)主才能收到房間。有關(guān)部門檢驗(yàn)合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)行《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合檢驗(yàn)合格證書》、《竣工檢驗(yàn)備案表》，這5個(gè)證明書是業(yè)主持有住宅時(shí)開發(fā)人員必須出示的，同樣的業(yè)主

檢查室的注意事項(xiàng)開始檢查室:

所有者在檢查三書一證一表時(shí)，必須注意這些文件中交付的住宅信息是否和購買為了避免取得房間后發(fā)生的一系列問題，小編建議在檢查開發(fā)人員出示的相關(guān)證明書后進(jìn)行實(shí)地檢查，檢查室滿意后簽字接受大樓。

驗(yàn)房時(shí)要帶筆、紙、卷尺、直尺、攝像頭、刀片、盛水容器、塑料袋、錘子等。檢查室主要做以下內(nèi)容:檢查房間號碼的可視監(jiān)視系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，檢查房子是否有裂縫，如果有裂縫的話拍照記錄裂縫的情況，同時(shí)可以測量裂縫的大小，如果裂縫和墻角是45度的斜角和梁垂直的話，房子就會下沉

關(guān)于房屋地板和頂層的浸水狀況，要觀察房屋墻壁是否起泡、變色、脫皮，一般浸水后留下痕跡，觀察廁所、廚房管道是否有漏水痕跡，一般下大雨后去檢查室比較好。廁所也要打開水龍頭，看水能否順利流入排水口。

下面檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過1米，如果距離不夠，將來會影響電視的觀看效果。說到測量距離，千萬不要忘記測量層高。層高是很多開發(fā)者投機(jī)的地方，層高過低會被壓迫。

檢查室內(nèi)所有門窗，看開關(guān)是否靈活，目測門窗與門框、門框之間的連接是否平行，關(guān)閉門窗后的隔音效果如何？

檢查廁所的電源插座是否防潮，洗臉盆上不得有插座。打開電門時(shí)，看看室內(nèi)的所有電源是否都有電，打開電門看看室內(nèi)是否全部斷電。

以上是檢查室的大致程序，詳細(xì)的大家可以在當(dāng)?shù)囟嗫�，多看比少看好，室�?nèi)的哪里都仔細(xì)看，記住拍照留證，最終找開發(fā)人員解決問題。

溫暖提示:關(guān)注建材板材網(wǎng)絡(luò)信息，更多檢查室的注意事項(xiàng)

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