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設(shè)計合同包含哪些內(nèi)容?

日期：2021/9/15 Click：593

監(jiān)理提醒：這項違約金的制訂還是很有必要的，很大程度上限制了設(shè)計師因為接單量較多或其他原因，而無法按時完成圖紙的現(xiàn)象�？偨Y(jié)：看了這么多關(guān)于設(shè)計合同簽訂的種種細節(jié)，大家對設(shè)計合同也有了不少了解，其實在簽訂合同之前和設(shè)計師的溝通是十分重要的，將各個細節(jié)說明白，有不了解的地方要耐心請教，只有這樣才能避免陷入糾紛

設(shè)計合同包括什么？設(shè)計合同需要注意哪些要點？業(yè)主設(shè)計合同的常見問題是什么？設(shè)計師的職責是什么？如果發(fā)生糾紛該怎么辦？本文將詳細解釋設(shè)計合同中應(yīng)注意的問題。

設(shè)計合同和裝修合同有差異，很多人認為設(shè)計合同和裝修合同一樣引起了一定的糾紛。事實上，無論簽訂什么樣的合同，只要在簽訂合同之初做好作業(yè)，就不會有大問題。此外，還可以咨詢有經(jīng)驗的人，避免進入合同陷阱。

一、設(shè)計合同6要點

1、明確設(shè)計費用的計算方式

設(shè)計師的費用按面積計算。方式分為建筑面積、使用面積、夾克內(nèi)的建筑面積。目前，市場上通常以使用面積和套內(nèi)建筑面積多計算的費用方式，對于住宅率低的裝修者來說是合理的。裝修人員在簽訂設(shè)計合同時，必須注明這些計算方式�？雌饋碇挥袔讉€字。但是，如果計算設(shè)計費用的話，可能會有幾千元的不同。

2.設(shè)計費用支出的時間和金額

合同中裝修人員應(yīng)與設(shè)計師約定設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用分四次支付。最初的設(shè)計費用在簽訂合同后，在測量房子之前支付。一般來說，設(shè)計總價格的20-25%或1000元左右的預付款。第二個卜的費用在初步方案確定后支付。費用是設(shè)計總價格的50%。第三筆費用在設(shè)計階段圖紙確認后支付.費用是設(shè)計總價的20％。最后.在確認完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。

3、出示效果圖的制作費用

在不正當?shù)脑O(shè)計合同中，對于效果圖的另一個要求，如果內(nèi)部裝修者想讓設(shè)計者出示效果圖的話，必須以幾百元的費用支付。這主要是因為設(shè)計師的費用很低，效果很高。其實，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會依據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修人員在簽訂合同時應(yīng)與設(shè)計師協(xié)商效果是送還是付費，然后再簽字。

4、設(shè)計平面圖的具體內(nèi)容

在合同中，應(yīng)注明設(shè)計師制作的圖的內(nèi)容。因為。有些設(shè)計臺在圖紙要求上模糊不清。一般來說，完整的圖紙包括原始測量圖、墻壁改建圖、平面布局圖、頂面布局圖、電氣施工圖的水管方向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖、立面圖、各接點圖的剖面圖等。不在合同中注釋的話，有些設(shè)計師偷工減料的機會圖紙不完整的話，就容易影響今后的施工質(zhì)量。

5、制作圖紙的期限

作為設(shè)計師測量房子后，制作初步的設(shè)計方案確認初步的設(shè)計方案后，制作第二階段的設(shè)計圖紙最后制作一套。在這三個階段，裝修人員和設(shè)計師必須商量決定提交圖紙的期限。通常，公寓的圖紙制作大約7天左右的別墅等大面積住宅期限的要求可以適當延長。有期限的要求，對設(shè)計師起著約束作用。裝修者保障自己利益的依據(jù)。

6、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定

設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到家具軟件，直到業(yè)主入住。

通常在開工前設(shè)計師必須進行設(shè)計基礎(chǔ)工作。在施工階段，設(shè)計師必須保證現(xiàn)場圖紙的基礎(chǔ)和現(xiàn)場指導工程陪同選擇家具和軟裝飾的服務(wù)。然而，有時設(shè)計費的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項目。因此，如果裝修人員想確保自己的利益，他們必須在同一個平臺上注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。

設(shè)計合同是對那些不負責任的設(shè)計師的約束，也是裝修者維護自己權(quán)益的依據(jù)，建議裝修者在設(shè)計時簽訂設(shè)計合同。但是，市場上不規(guī)范的合同很多，裝修者最好簽訂裝修行業(yè)協(xié)會制定的上海市住宅室內(nèi)設(shè)計委托合同，規(guī)范的合同對裝修者更有利。

二、設(shè)計合同所有者的常見問題

1、違約金應(yīng)該是多少？

為了防止設(shè)計師故意拖延，可以在合同中設(shè)定違約金來制約設(shè)計師。違約金的目的不是真的為了罰款，定制在幾十元/天，還是合理的。

監(jiān)理注意:需要制定該違約金，設(shè)計師因訂貨量多或其他原因無法按時完成圖紙。同時也可以避免因此推遲工程時間所導致的損失。

2、出現(xiàn)糾紛怎么辦？

裝潢過程中，雙方如果出現(xiàn)摩擦、分歧、盡量靠協(xié)商來解決。如果不能解決，只能通過有關(guān)部門處理。

監(jiān)理注意:與裝飾公司相比，設(shè)計工作不負責施工，摩擦也很少。現(xiàn)在知道了，業(yè)主不滿意設(shè)計圖，設(shè)計師拒絕變更的情況也很少。但是，最好在合同上寫清楚解決的方法。

3、免費項目有約束嗎？

選擇材料，協(xié)助施工，幫助選擇軟件，這些項目有些設(shè)計工作室是免費的，但這個免費項目對業(yè)主也很重要。

監(jiān)理提醒：大家可以在合同上注明一共陪業(yè)主去幾次建材市場，檢查幾次工地，能陪同選軟裝的次數(shù)等。如果可能，最好之前能自己去摸摸市場，做到心中有數(shù)。比如在配家具，窗簾的時候，自己先去賣場打打樣，等設(shè)計師在場的時候幫自己確定就可以。

4、如何防止設(shè)計分包？

前期與主案設(shè)計師協(xié)調(diào)，支付不便宜的設(shè)計費后，發(fā)現(xiàn)這個設(shè)計方案不是設(shè)計師制作的，所以浪費了錢。