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新房和二手房刷漆注意點

日期：2021/9/9 Click：868

較老房子而言，新房子前期處理更簡單一些。第三、刷漆后注意通風(fēng)此外，刷漆后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對于二手的老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。

一般來說，墻壁涂裝基本上遵循一些常規(guī)程序，但偶爾會有不同的地方。例如，新房子和二手住宅涂裝，前期的墻壁處理還有一些差異，因此在裝修時，如果遇到二手住宅的改建，所有者必須注意。的雙曲馀弦值。

新房:很多新房子都是清水室，也就是說室內(nèi)墻面只用水泥砂漿平整，沒有裝修的房子，或者只用油膩的房子。如果是僅用水泥砂漿抹平，刷漆的時候，就要先找平，再刮膩子，而后才能依次進(jìn)行下面的步驟。比起舊房子，新房子的前期處理更簡單。

二手住宅:二手住宅重新涂裝是一個重新裝修過程，這是一個非常大的工程，二次裝修墻面基礎(chǔ)復(fù)雜，材料和技術(shù)也不同，墻面也很麻煩，注意事項當(dāng)然很多

第一、墻面漆是否要鏟除

1、短期內(nèi)：對于購買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進(jìn)行墻面處理的時候，原先的耐水膩子可以保留一些，不用完全的鏟掉；用鋼刷和砂紙進(jìn)行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

2、時間間隔過長:5年以上的耐水膩子，材料老化，二次涂裝時，必須全部清除到墻底。否則，會影響今后墻壁奶油的施工量和裝修后的長期效果。

3、如何清理墻面：

①墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。

②鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。

第二，墻面必須全面修補

對于涂裝墻面的修補，一般很難取得效果。因此，業(yè)主在重新裝修二手住宅的墻面時必須全面修補。傷害墻面的修補最好選擇整個墻面或盡可能大的面積進(jìn)行修補，盡量避免色差，修補后的質(zhì)量也更好。

修補方式：

1、補墻：如果水泥墻面已經(jīng)開裂或是不結(jié)實了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。

4、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。

第三、刷漆后注意通風(fēng)

此外，刷漆后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對于二手的老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。因此，加強通風(fēng)是不可能的，必須放置幾個電風(fēng)扇來加強通風(fēng)效果。

最后，墻面工程本身有點復(fù)雜，很多朋友對裝修的各個過程沒有經(jīng)驗，今天介紹的新房和二手房的油漆注意點，希望能幫助裝修和準(zhǔn)備裝修的朋友們。

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