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裝修合同簽訂的安全性如何保證

日期：2021/9/9 Click：930

為了盡可能保護(hù)我們?cè)谘b修合同中的合法、合理利益，在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，明確相關(guān)條款。二、裝修合同內(nèi)容明細(xì)一份較為完整的家裝合同包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算，施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃及甲乙雙方的材料采購單。

簽訂裝修合同是裝修環(huán)節(jié)的重要環(huán)節(jié)，裝修合同是否完善直接關(guān)系到用戶的切身利益。為了盡可能保護(hù)我們?cè)?strong>裝修合同中的合法、合理的利益，在簽訂合同時(shí)必須慎重，明確相關(guān)條款。大多數(shù)用戶的內(nèi)部裝修都是初學(xué)者，不太清楚簽訂內(nèi)部裝修合同需要注意什么。今天我們一起來理解一下關(guān)于內(nèi)部裝修合同的內(nèi)容吧。

1、裝修合同簽訂的安全性如何保證

1、檢查裝修公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資格證書

2、檢查裝修公司用的是否是市工商局發(fā)行的裝修工程施工合同

3、是否可以向裝修公司提供設(shè)計(jì)圖

二、裝修合同內(nèi)容明細(xì)

比較完整的家具合同包括設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算、施工項(xiàng)目施工技術(shù)、施工計(jì)劃和甲乙雙方材料采購。

1、設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)圖紙與裝修風(fēng)格的最終實(shí)現(xiàn)程度有關(guān)，業(yè)主與設(shè)計(jì)師的交流有偏差，對(duì)工程項(xiàng)目的理解有分歧，很難實(shí)現(xiàn)想象的裝修效果。因此，包括具體造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計(jì)圖是消除設(shè)計(jì)師和業(yè)主理解的差距的有效方法。

2、工程預(yù)算

一般正規(guī)裝飾公司為業(yè)主提供比較完整的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、材料等。用戶可以直觀地了解房屋裝修的各部分費(fèi)用和使用的材料。在簽訂裝修合同之前，如果裝修公司的報(bào)價(jià)超出了自己的預(yù)算，也可以選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

3、施工技術(shù)

施工技術(shù)的好壞影響著家具的質(zhì)量。在裝修合同中體現(xiàn)施工技術(shù)要求，可以約束施工隊(duì)伍，防止偷工減料。

4、施工計(jì)劃

比較嚴(yán)格的施工計(jì)劃可以保證裝修工程按時(shí)交付，也可以保證業(yè)主在施工方開始延長(zhǎng)施工期時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。施工計(jì)劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護(hù)自己權(quán)益的保障。

5、甲乙雙方的材料采購單

關(guān)于合同雙方的材料采購單，主要應(yīng)當(dāng)在材料品牌、采購期限、檢查方法和檢查人員等方面確定。

三、裝修合同簽訂注意事項(xiàng)1、裝飾公司名稱

簽訂裝飾公司名稱時(shí)，必須特別留下裝飾公司名稱。合同中需要雙方協(xié)商的項(xiàng)目不能遺漏。簽字后，需要裝飾公司蓋的印鑒。

2、該注明事項(xiàng)

在施工合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工期限、多次檢查程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體檢查等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方提供的材料的詳細(xì)表和日期等，同時(shí)應(yīng)明確規(guī)定違約金的賠償比例。建材材料的標(biāo)準(zhǔn)必須正確。地板、天花板、內(nèi)墻、外墻、廚房、陽臺(tái)等，最好標(biāo)明材料的品牌、型號(hào)。

3、材料對(duì)照

要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖方案。盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對(duì)照。

4、付款方式

一般裝修合同約定首先支付60%，木工檢查合格后支付35%的費(fèi)用，完成后支付5%。按照這樣的付款形式，工期過半后，業(yè)主已經(jīng)向裝修公司支付了95%左右的費(fèi)用。因此，業(yè)主在簽訂合同時(shí)，建議將最初的支付控制在30%，中期支付30%，以免業(yè)主處于被動(dòng)局面。然后可以更好地達(dá)到預(yù)期的效果。

5、檢查

檢查工程的方式約定由第三方專家檢查，可以顯示檢查節(jié)點(diǎn)和檢查次數(shù)。

6、裝修材料限定

裝修合同一般分為承包人承包材料、部分承包材料、承包人承包材料、居民自己承包材料3種。如若裝飾公司包料的，業(yè)主需向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票；若業(yè)主自己包料的，選用的材料則必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。型號(hào)、廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

7、增減項(xiàng)目

在裝修過程中，容易增減項(xiàng)目。例如，制作更多的櫥柜，這些都要在完成時(shí)支付費(fèi)用。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少？工程開始后，這可能是施工者計(jì)算的。因此，業(yè)主最好復(fù)印裝修公司最初提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改變價(jià)格。

8、保修條款

內(nèi)部裝修的全過程以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面的工廠化，存在各種質(zhì)量問題是不可避免的。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任尤為重要。例如，如果發(fā)生問題，裝修公司是承包商的包裝材料全部負(fù)責(zé)保修，還是只有承包商不負(fù)責(zé)材料保修，還是有其他制約條款，必須在裝修合同上寫清楚。

9、預(yù)算變更

如果需要更改施工期限、合同目標(biāo)、施工項(xiàng)目、預(yù)算項(xiàng)目等，雙方必須重新簽訂合同。合同附件的施工材料報(bào)價(jià)單應(yīng)具體顯示材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)等。

10、按圖施工

裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，細(xì)節(jié)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，業(yè)主可要求重新施工。

通過我們的介紹，您對(duì)裝修合同有進(jìn)一步的了解嗎？關(guān)注建材板材網(wǎng)，與裝修簽訂裝修合同、裝修工程內(nèi)容共享。

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