作為使用國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目的單位，高校應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單招標(biāo)，同時(shí)制定招標(biāo)控制價(jià)格，對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，作為招標(biāo)人的招標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目發(fā)行承包階段合同價(jià)格的約定、施工階段工程變更和索賠引起的合同價(jià)格的調(diào)整、項(xiàng)目竣工結(jié)算的制工程結(jié)算審計(jì)的重要依據(jù)。目前，由于高�；�礎(chǔ)設(shè)施部門(mén)專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量普遍不足，新建大中型工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作往往依靠招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成，但招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性仍需由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

如何確保工程量清單沒(méi)有重大漏項(xiàng)或錯(cuò)誤，并在此基礎(chǔ)上編制合理、準(zhǔn)確的招標(biāo)控制價(jià)，是高校國(guó)資、基建、審計(jì)部門(mén)的重要任務(wù)。做好這項(xiàng)工作，不僅有利于各投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，公平競(jìng)爭(zhēng)，保證招標(biāo)人有效控制項(xiàng)目投資，還有利于在工程實(shí)施過(guò)程中準(zhǔn)確調(diào)整合同價(jià)款以及劃定索賠責(zé)任，同時(shí)為后續(xù)的工程結(jié)算審核提供重要依據(jù)。本文就如何合理編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)展開(kāi)探討。

1提高招標(biāo)階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，做好現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1)力求編標(biāo)圖紙?jiān)敿?xì)精準(zhǔn)。施工圖紙是投標(biāo)機(jī)構(gòu)制作工程量清單、投標(biāo)機(jī)構(gòu)制作施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)[1]，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，施工圖紙的詳細(xì)程度和精度直接影響清單制作的質(zhì)量和投標(biāo)控制價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)的精度。實(shí)踐中，由于項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間緊迫，在圖紙的初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始招標(biāo)程序，項(xiàng)目特征的說(shuō)明不明確，施工設(shè)計(jì)圖和編標(biāo)圖的差異很大，工程成本的不確定性大幅度增加。以某高中工程結(jié)算審計(jì)案例為例，招標(biāo)時(shí)初步設(shè)計(jì)圖紙對(duì)路面鋪裝層的說(shuō)明只有細(xì)粒瀝青混凝土，工程量清單也包括細(xì)粒瀝青混凝土，在施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中，路面鋪裝層詳細(xì)明確為sup-13細(xì)粒瀝青混凝土，瀝青應(yīng)使用SBS改性瀝青投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，考慮到滿足技術(shù)規(guī)范要求的熱攪拌瀝青混凝土，投標(biāo)綜合單價(jià)遠(yuǎn)離施工圖設(shè)計(jì)方法的綜合單價(jià)，因此在工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，雙方容易產(chǎn)生分歧。由于初步設(shè)計(jì)階段的圖紙對(duì)項(xiàng)目特征的說(shuō)明不明確，施工階段暫定數(shù)量增加，對(duì)后續(xù)工程結(jié)算產(chǎn)生不良影響。

2)關(guān)注工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，認(rèn)真審查施工圖。首先，設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高設(shè)計(jì)精度，杜絕錯(cuò)誤，盡量減少工程實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更。其次，在制作工程量清單之前，招標(biāo)人應(yīng)召集設(shè)計(jì)人員、工程管理人員、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)清單制作人員審查施工圖紙，對(duì)圖紙中存在的設(shè)計(jì)不明確或矛盾有針對(duì)性地提出問(wèn)題進(jìn)行會(huì)商，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)立即書(shū)面回答，確保圖紙全面、深化、細(xì)致、準(zhǔn)確。圖紙審查后，如有設(shè)計(jì)變更，編標(biāo)機(jī)構(gòu)也應(yīng)進(jìn)行修改調(diào)整。

3)現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工程項(xiàng)目的各項(xiàng)條件與環(huán)境。在制定工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格之前，不僅要熟悉評(píng)價(jià)規(guī)范、評(píng)價(jià)定額、招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙，收集市場(chǎng)價(jià)格信息，做好相關(guān)準(zhǔn)備，還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，充分理解工地施工條件和工地自然地理?xiàng)l件。例如，由于當(dāng)?shù)貥?biāo)高和圖紙是否一致，影響土方工程的工程量是否正確，由于施工現(xiàn)場(chǎng)的限制，可能會(huì)發(fā)生材料、半成品的二次搬運(yùn)工程所在地的地理位置、氣象、水文狀況等，影響措施工程的排水、降水費(fèi)用。通常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，獲取相關(guān)資料，擬定常規(guī)的施工技術(shù)方案，經(jīng)專家論證確認(rèn)后，可合理確定此類競(jìng)爭(zhēng)性的措施項(xiàng)目及有關(guān)費(fèi)用。對(duì)一些改造、裝修工程，建筑的原始狀況在施工圖中常常被忽略，若未經(jīng)詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，則易造成相應(yīng)的拆除項(xiàng)目漏項(xiàng)，施工過(guò)程中再通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)簽證方式交發(fā)包方確認(rèn)后計(jì)入工程結(jié)算，則又增加了工程造價(jià)。

2準(zhǔn)確列出清單項(xiàng)目，提高工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

工程量作為工程量清單的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確度直接影響招標(biāo)控制價(jià)的高低，進(jìn)而影響到投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。以往由于工程量計(jì)算錯(cuò)誤引發(fā)的施工索賠案例屢見(jiàn)不鮮。一般情況下，投標(biāo)人會(huì)對(duì)清單的工程量進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，一旦發(fā)現(xiàn)其中計(jì)算有誤，極有可能會(huì)采取不平衡報(bào)價(jià)策略，即在保證工程總報(bào)價(jià)基本不變的前提下，適當(dāng)提高預(yù)計(jì)核準(zhǔn)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目的單價(jià)，這樣既不影響中標(biāo)，又能在最終結(jié)算時(shí)多獲利潤(rùn)[1]。為避免產(chǎn)生這種現(xiàn)象，提高工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度尤為重要。

1)根據(jù)評(píng)價(jià)規(guī)范和定額正確列出清單項(xiàng)目。首先要熟悉《建設(shè)工程量清單評(píng)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)和2014版《江蘇省建筑與裝飾工程評(píng)價(jià)定額》《江蘇省安裝工程評(píng)價(jià)定額》，全面深入了解所有施工圖紙，掌握相關(guān)施工規(guī)范和圖集。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目和定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，首先列出分項(xiàng)工程名稱，然后逐一列式計(jì)算工程量，得出工程量的最終結(jié)果。需要注意的是，根據(jù)施工圖列出的工程量清單項(xiàng)目應(yīng)與專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范中相應(yīng)的清單項(xiàng)目口徑一致[2]。

2)熟悉和掌握定額內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則。在具體的工程量計(jì)算中，熟悉定額內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則是正確計(jì)算工程量的關(guān)鍵。2014版《江蘇省建筑與裝飾工程評(píng)價(jià)定額》中，外墻和內(nèi)墻、平屋頂和坡屋頂、現(xiàn)澆板和預(yù)制板的墻壁計(jì)算高度等有相應(yīng)的規(guī)定和算法，不得混淆。工程量的計(jì)量單位必須與計(jì)量規(guī)則規(guī)定的計(jì)量單位一致，才能正確應(yīng)用工程量單價(jià)。例如，現(xiàn)澆混凝土樓梯根據(jù)設(shè)計(jì)圖的尺寸按水平投影面積計(jì)算，預(yù)制鋼筋混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖的尺寸按體積計(jì)算[3]。

3規(guī)范項(xiàng)目特點(diǎn)說(shuō)明，明確、完整、正確的

工程量清單項(xiàng)目特點(diǎn)用于表現(xiàn)部分項(xiàng)目清單項(xiàng)目的本質(zhì)內(nèi)容。項(xiàng)目特征描述的清晰度、完整性和準(zhǔn)確性直接決定了項(xiàng)目的實(shí)體價(jià)值。工程量清單項(xiàng)目的特征不明確，界限不明確，甚至不正確的情況下，無(wú)法區(qū)分具有相同或相似名稱的清單項(xiàng)目，直接影響部分項(xiàng)目工程綜合單價(jià)的確定[4]，招標(biāo)控制價(jià)格、招標(biāo)報(bào)價(jià)不能合理編制，評(píng)價(jià)時(shí)也無(wú)法判斷綜合單價(jià)是否正確。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成部分。中標(biāo)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目特征完成施工，按合同條款，投標(biāo)單價(jià)按投標(biāo)單價(jià)、無(wú)投標(biāo)單價(jià)按標(biāo)準(zhǔn)制作原則重新制作價(jià)格(所組單價(jià)應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格相同比例下降)。清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重新確定、合同價(jià)格的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致結(jié)算審計(jì)時(shí)招標(biāo)雙方發(fā)生糾紛，因此項(xiàng)目特范、簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確、全面，滿足確定綜合單價(jià)的需求[5]。

1)根據(jù)《建設(shè)工程量清單評(píng)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)附錄的相關(guān)規(guī)定。例如，建筑工程中的填充墻主要說(shuō)明磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)、墻的類型、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)和配合比等，必須明確說(shuō)明是采用自拌砂漿還是預(yù)拌砂漿。以江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓樓工程結(jié)算為例，盡管結(jié)構(gòu)施工圖紙標(biāo)明本工程采用預(yù)拌砂漿，但填充墻項(xiàng)目特征描述為M5.0混合砂漿，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)采用自拌砂漿，施工時(shí)調(diào)整為預(yù)拌砂漿，結(jié)算時(shí)要求調(diào)整合同價(jià)款，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生較大爭(zhēng)議。

2)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙。項(xiàng)目的特點(diǎn)可以直接描述為詳細(xì)的圖集和圖號(hào)。例如，樓梯扶手的制作方法可以國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集(15j403-1-b11/23)，材質(zhì)應(yīng)該是不銹鋼。若上述兩種方法不能滿足確定綜合單價(jià)的需要，則按照該分部分項(xiàng)工程使用位置、材質(zhì)、規(guī)格、施工要求等，用文字予以詳細(xì)表述和說(shuō)明。如江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合體育館工程中有關(guān)“硬木企口席紋拼花條凳”一項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述除必須反映施工圖具體做法外，還必須另行描述“使用位置為觀眾席觀眾位置”，并備注“面層不計(jì)”等信息。

4合理確定綜合單價(jià)，規(guī)范收取各項(xiàng)費(fèi)用

1)按步驟計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、工程機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)[2]。首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，按照2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》的規(guī)定，確定該清單所組價(jià)的定額項(xiàng)目名稱，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量。如：“裝飾工程紙面石膏板隔斷”項(xiàng)目包括3個(gè)定額子目，即木龍骨（墻面）、墻面細(xì)木工板基層（釘在龍骨上）、石膏板墻面。依據(jù)江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的建設(shè)工程各地區(qū)各工種人工工資指導(dǎo)價(jià)、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）及《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的相關(guān)材料及機(jī)具臺(tái)班的單價(jià)等，分別計(jì)算出這3項(xiàng)定額子目的合價(jià)，然后將這3項(xiàng)合價(jià)之和除以“裝飾工程紙面石膏板隔斷清單”項(xiàng)目的工程量，便得到該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

2)合理組價(jià)，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。綜合單價(jià)組價(jià)過(guò)程中，編制人員應(yīng)充分考慮定額的套取是否合理，分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的內(nèi)容是否與計(jì)價(jià)定額一致，定額含量是否根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)整，補(bǔ)充定額項(xiàng)目套價(jià)是否準(zhǔn)確，同時(shí)應(yīng)注意清單單位與定額單位不同時(shí)的工程量換算。例如，列表中踢線的計(jì)量單位為m2，即按設(shè)計(jì)圖中踢線的長(zhǎng)度乘以高度，按面積計(jì)算，定額中踢線的計(jì)量單位為mm，即按長(zhǎng)度計(jì)算(高度為150mm)，設(shè)計(jì)高度不同時(shí)，整體表面層不調(diào)整，塊表面層按比例調(diào)整

3)控制材料價(jià)格，將風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入綜合單價(jià)。對(duì)于工程招標(biāo)控制價(jià)來(lái)說(shuō)，材料價(jià)格在其中占據(jù)了較大比例，材料價(jià)格的合理性、準(zhǔn)確性直接影響著工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)格采用的材料價(jià)格應(yīng)當(dāng)是招標(biāo)文件約定的當(dāng)期《南通建設(shè)工程成本信息》發(fā)表的材料價(jià)格。對(duì)于當(dāng)期《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》中未發(fā)布價(jià)格的材料，則應(yīng)廣泛采集其市場(chǎng)價(jià)格。鑒于材料價(jià)格具有時(shí)效性、區(qū)域性、特殊性等特點(diǎn)，對(duì)于工程中數(shù)量占比較大、不常用或者價(jià)格區(qū)間很大的材料，應(yīng)組織人員進(jìn)行詢價(jià)。參照設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)推薦的材料品牌，充分理解材料等級(jí)、質(zhì)量，查詢相關(guān)信息，咨詢專家，實(shí)際反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧系膶?shí)際價(jià)格。對(duì)于技術(shù)難度大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，考慮到工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，可以考慮將一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入綜合單價(jià)[2]。

4)規(guī)定費(fèi)用和稅收征收合規(guī)正確。嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)毓こ坛杀竟芾聿块T(mén)發(fā)行的文件和相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件的相應(yīng)條款確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，正確征收各費(fèi)用。總價(jià)格措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)按省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)工程類別征收，該部分不得作為競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用[2]。其他項(xiàng)目費(fèi)用中的暫行金額由招標(biāo)人根據(jù)工程復(fù)雜程度、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度、工期長(zhǎng)度等因素按有關(guān)評(píng)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算，一般以部分項(xiàng)目工程費(fèi)用的10%~15%為參考值，不得虛高。規(guī)定費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定計(jì)算[2]。

5)認(rèn)真審查，確保招標(biāo)價(jià)格合理準(zhǔn)確。工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)格編制完成后，應(yīng)認(rèn)真全面審查。編標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證管理體系，明確參加者的職能分工[4]。除編制人員仔細(xì)檢查外，還應(yīng)另行安排審查人員進(jìn)行審查，消除錯(cuò)誤，保證成果文件符合合合同約定的要求。研究的重點(diǎn)是重大工程量的計(jì)算錯(cuò)誤、重復(fù)計(jì)算、重大泄漏項(xiàng)目、項(xiàng)目特征的說(shuō)明是否完整、正確、綜合單價(jià)是否在合理范圍內(nèi)、措施項(xiàng)目是否按規(guī)范規(guī)定和工程實(shí)際情況進(jìn)行項(xiàng)目和收費(fèi)、暫時(shí)金額、材料暫時(shí)評(píng)價(jià)、專業(yè)工程暫時(shí)評(píng)價(jià)、甲供應(yīng)材料等是否明確、合理、各費(fèi)用收費(fèi)率是否正確等。另外，可以與同類建筑工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行比較，分析是否有明顯的量和價(jià)格偏差，避免錯(cuò)誤。