檢查墻壁的平坦度、浸水、裂縫。

【檢查技術(shù)】

新房檢查中，特別是一些墻壁是否有水跡，特別是山壁、廚房衛(wèi)生部、外墻等，如果有的話，必須盡快明確原因。

仔細檢查地面是否有裂縫。

【檢查技術(shù)】

如果新房間的檢查有空鼓，必須盡快陪伴房地產(chǎn)經(jīng)紀人修理。否則，在裝修中容易穿過地板，妨礙鄰居關(guān)系。以上2~3個項目可以使用檢查工具的小錘子和塞尺。

自來水煤的暢通狀況和能否正常使用。

【檢查技術(shù)】

大開頭檢查堵塞，盡量使水流變大，盡量加快，看水壓，試試排水速度。用萬用表測量各強弱電是否暢通。

新房檢查時關(guān)閉門，檢查各門是否完全控制各分支線路。

【檢查技術(shù)】

新房檢查下水時，首先用盆栽加水，然后向各下水部加水，分別是盆栽下水、浴缸下水、廁所下水、廚房和衛(wèi)生以及陽臺地漏等，基本上每個下水口都要加兩盆水

防水工程的驗收

【驗收技巧】

驗收新房地面下水情況時在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約樓下的老板約定24小時后看廁所的天花板。

核對買賣合同中注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否一致。

【驗收技巧】

通常在這方面，應該沒有大問題，但必須仔細驗證。

測量樓層高度。

【檢查技術(shù)】

5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)的來源地點和具體數(shù)據(jù)，水表、電表數(shù)字、樓高、廁所洞的距離、浴缸的長度和寬度、淋浴室的尺寸、天花板的高度自己的筆記本上，同時將檢查家的數(shù)據(jù)和問題寫在房地產(chǎn)公司提供的紙上。