播放强奸乱伦,亚洲人中文字幕在线,天堂网爱爱,97se亚洲综合自在线,限下朗1AB7FB,久久永久免费无码人妻精品

匯聚國(guó)內(nèi)上萬(wàn)家產(chǎn)品信息資料
今天是:2024年12月23日 星期一     業(yè)務(wù)合作咨詢:18678476222
掃一掃,直接在手機(jī)上打開
推薦微信、QQ掃一掃等掃碼工具
您的當(dāng)前位置:首頁(yè) > 建筑知識(shí) > 工程管理 > 精裝房驗(yàn)收細(xì)節(jié)不可忽視

精裝房驗(yàn)收細(xì)節(jié)不可忽視

日期:2021/7/6 Click:1147
驗(yàn)房時(shí)看清產(chǎn)品說明上周,劉女士入住了一套位于昌平的精裝修房,入住后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商安裝的熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠畹燃译娫O(shè)施,都是沒聽說過的品牌。驗(yàn)收細(xì)節(jié)不可忽視近段時(shí)間精裝房常見問題主要集中在壁紙開膠、接縫處膠污染、排水管道漏水、木地板空鼓、冒灰、瓷磚空鼓、松動(dòng)、鋪貼不平、衛(wèi)生間防水問題、電源插座零線火線接錯(cuò)、缺地線、無(wú)漏電保護(hù)、門窗的密封性和使用功能下降等方面。
檢查房間的時(shí)候,很多人的眼睛總是集中在大家的電器家具上,其實(shí)精裝房間的細(xì)節(jié)也要高度重視!因此,裝修好的房子在檢查時(shí),如果所有者只用表面判斷施工質(zhì)量,實(shí)際使用后出現(xiàn)各種質(zhì)量問題的可能性很高。

檢查室時(shí),產(chǎn)品說明

上周,劉先生進(jìn)入昌平的裝修室,入住后發(fā)現(xiàn)開發(fā)人員設(shè)置的熱水器、抽油煙機(jī)、煤氣爐等家電設(shè)施是沒有聽說過的品牌。從購(gòu)房合同來看,內(nèi)部裝修確認(rèn)書包括家庭使用的廚房衛(wèi)生家電和家具材料清單,列舉了品牌,但每個(gè)項(xiàng)目后面都有括號(hào)說明,可能使用同等品質(zhì)、同等價(jià)格的其他品牌產(chǎn)品。

精裝修房的建材和家電在合同中約定品牌,但使用同一品牌不同型號(hào)的產(chǎn)品,價(jià)格可能有很大差異。某房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)人員承認(rèn),合同中只有品牌不寫價(jià)格是裝修房間的潛在規(guī)則。

購(gòu)買裝修交付的房子,要求開發(fā)人員在合同附件上明確記載裝修標(biāo)準(zhǔn),明確記載使用的建材品牌和產(chǎn)品系列。寫得越詳細(xì)越好,不要輕易相信銷售人員的承諾。檢查時(shí)開發(fā)人員有責(zé)任提供產(chǎn)品說明,檢查是否符合合合同約定。

檢查細(xì)節(jié)不容忽視

最近精裝室的常見問題主要集中在壁紙粘合劑、接縫粘合劑污染、排水管道漏水、木地板空鼓、灰塵、瓷磚空鼓、松動(dòng)、鋪裝不均勻、廁所防水問題、電源插座零線連接錯(cuò)誤、地線不足、無(wú)漏電保護(hù)、門窗密封性和使用功能下降等方面。

精致的房間與更多的施工環(huán)節(jié)、技術(shù)和材料有關(guān),精致的房間成品后,很多隱蔽工程無(wú)法直接看到,精致的房間檢查困難,需要更專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來發(fā)現(xiàn)問題,這些看起來小問題的原因很復(fù)雜。

關(guān)于精裝房驗(yàn)收的具體細(xì)節(jié),優(yōu)嘉優(yōu)建工作室首席驗(yàn)房師趙朝杰從以下六個(gè)方面介紹了驗(yàn)收時(shí)最應(yīng)注意的問題。

瓷磚:敲打能檢查是否松動(dòng)

消費(fèi)者在檢查精致的房間時(shí),只能看到瓷磚表面,看不到具體的質(zhì)量和施工質(zhì)量?梢酝ㄟ^敲瓷磚來檢質(zhì)量。瓷磚的常見問題是空鼓和松動(dòng),這樣的問題可以根據(jù)實(shí)際情況決定,對(duì)于空鼓率高的墻磚,必須重新鋪設(shè)的局部空鼓,一塊磚的五分之一以內(nèi),整個(gè)墻壁少的只能重新鋪設(shè)松動(dòng)的墻磚。尤其是高位磚松動(dòng),隨時(shí)可能掉落,存在較大的安全隱患,需要重視。

所有者收到房間時(shí),可以用鼓錘或錘子輕輕敲打,聲音脆的是空鼓,瓷磚的角落伴有接縫劑脫落,瓷磚松動(dòng)。

門:先看量再輕

對(duì)家庭來說,門的質(zhì)量和安裝水平也很重要,趙朝杰注意到門的檢查主要從觀察質(zhì)量、使用功能、安裝質(zhì)量三個(gè)方面著手。

首先,看門表面是否有沖突、傷痕、油漆掉落、裂紋、變形。這些情況可以通過細(xì)致的目測(cè)發(fā)現(xiàn),建議小面積問題局部細(xì)致修復(fù),發(fā)現(xiàn)大面積傷痕、破損、變形、達(dá)到更換條件時(shí),請(qǐng)求更換。門變形,間隙過大,防盜、密封性、隔音性能也會(huì)下降。

其次,業(yè)主可以觀察周圍的門縫、門框的交接平面和開關(guān),確認(rèn)門是否有功能障礙。一般門周圍的間隙最好在3mm以內(nèi),門的開關(guān)沒有異常聲音,密封嚴(yán)密,沒有松動(dòng),關(guān)閉順暢。最后是安裝,門框應(yīng)牢固安裝,門框的牢固狀況可用手輕輕拉動(dòng),看是否松動(dòng)或脫落。

壁紙:從遠(yuǎn)處看比從近處看更能找到問題

入住一段時(shí)間后,壁紙的粘合劑也是很多人頭疼的問題,如何在收到房間時(shí)避免受到關(guān)注。趙朝杰提示,可以從壁紙接縫和壁紙是否有膠水污染兩方面進(jìn)行檢查。首先,站在1.5米處,墻紙沒有明顯的接縫,不應(yīng)貼在墻紙上看接縫,其次,業(yè)主可以從側(cè)面看墻紙表面是否有明顯的膠水污染。

廚房:煤氣設(shè)施重視安全性

廚房裝修不易從表面發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,但安全隱患較大。通常容易被忽視的是煤氣設(shè)施的設(shè)置。趙朝杰說煤氣表、管、爐灶和強(qiáng)電間隔應(yīng)在20cm以上。嵌入式烹飪器具的下箱需要與大氣相通的通氣孔,以確保氣體泄漏時(shí)氣體報(bào)警裝置能夠及時(shí)檢測(cè)到泄漏的氣體濃度,將信號(hào)傳遞給安全閥,安全閥切斷氣體管道,避免不必要的事故。注意業(yè)主在購(gòu)買住宅時(shí)要求開發(fā)人員或入住后安裝煤氣聯(lián)動(dòng)警報(bào)裝置,準(zhǔn)備煤氣泄漏。

廁所:地漏密封必須符合標(biāo)準(zhǔn)

很多業(yè)主遇到過這種情況,廁所的味道很大,但不知道從哪里來。事實(shí)上,地漏水封的高度不夠,下水管道沒有反水彎曲,密封不嚴(yán)格。

檢查時(shí),檢查廁所主要看地面坡度、防水、潔具安裝、換氣、排水、漏水。還有一些容易被忽視的問題,如地漏密封高度和管道反水彎曲。在收房過程中,必須看地漏水封的高度是否達(dá)到相應(yīng)的高度標(biāo)準(zhǔn)。如果地漏處的下水管道有反水彎曲,地漏水封的高度沒有硬性要求,如果下水管道沒有反水彎曲,地漏水封的高度必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的5cm,另外,每個(gè)洗臉盆的下水管道與埋入排水管相連,如果兩個(gè)管道的處密封不嚴(yán)格,就會(huì)發(fā)生反味,所以兩管的交接處必須進(jìn)行密封處理。

自來水:自來水管不能與槽

在過去的檢查室中,經(jīng)常發(fā)現(xiàn)插座的線路錯(cuò)誤、連接泄漏等,給后期的使用帶來麻煩。業(yè)主可以通過檢測(cè)電器進(jìn)行檢測(cè),根據(jù)檢測(cè)電器的指示燈判斷問題,檢查電器下面有黑色按鈕,檢查電器插入插座后按下這個(gè)按鈕,就會(huì)聽到配電箱內(nèi)有開關(guān)的跳閘聲,證明該路線的漏電保護(hù)正常。自來水安裝時(shí),自來水管不能與槽相同,平行安裝時(shí),電路必須安裝在自來水上,間隔在15cm以上。

推薦商品
您是不是要找: 圓柱模板 圓柱形模板 鋁單板 圓弧模板 大理石 弧形模板 瓷磚 石膏板 鍍鋅鋼管 透水磚 鋼化玻璃
關(guān)于我們 聯(lián)系我們 隱私聲明 版權(quán)聲明 投訴侵權(quán) 網(wǎng)站地圖 廣告服務(wù)
  • 魯公網(wǎng)安備 37130202372257號(hào) 魯ICP備19039629號(hào)-2 電話:18678476222
  • 圓柱模板_圓柱木模板_方柱加固件_建材板材網(wǎng) 技術(shù)支持:臨沂鑫毅建筑材料有限公司
  • 你是本站第2519551位訪客