工程設立的主要方式1.建設工程施工招標的必要條件:①招標人已依法設立②初步設計和概算批準③招標范圍、招標方式和招標組織形式等已經(jīng)批準手續(xù)④相應資金和資金來源已經(jīng)實行⑤招標所需的設計圖紙和技術資料2.建設招標方式:公開招標、招標。建筑工程項目一般應采用公開招標方式。3.招標條件:①項目技術復雜或有特殊要求，只有少數(shù)潛在招標人可供選擇。②受自然地區(qū)環(huán)境限制③國家安全、國家秘密或危險救濟，適當招標但不適合公開招標的④公開招標的費用與項目價值相比，不值得⑤法律、法規(guī)規(guī)定不適合公開招標。4.工程建設項目施工招標條件內容:①投票邀請函②投標人應當知道③合同主要條款④投標文件格式⑤采用工程量清單招標的應當提供工程量清單⑥技術條款⑦設計圖紙評價標準和方法⑨投票輔助資料；5.投標文件開始發(fā)行之日起至投標人提交投標文件截止，最短不得少于20天。6招標文件或資格預審文件出售之日起至停止銷售之日，最短不得少于5個工作日。7.資格預審程序:①發(fā)行資格預審公告②發(fā)行資格預審文件③資格預審資料分析發(fā)行資格預審合格通知書。8、招標人需要明確或修改已發(fā)出的招標文件時，應在招標文件中要求投標文件提交截止日期至少15天前，書面通知所有招標文件的件人。該明確或修改的內容為招標文件的構成部分，招標人收到后應書面確認，確認書雙方應妥善保管。9.招標應在招標文件確定的投標文件截止日期的同一時間公開進行，招標地點應在招標文件確定的地點。10.評價的準備和初步評價工作包括①制作表格，研究招標文件②投標文件的順序和審查風險的負擔③投標文件的明確說明和補正④廢標處理⑤投標偏差⑥有效標準不足的法律結果11.詳細評價的內容包括①確定評價方法②替代標準的確定③決定投標項目是否作為整體合同授予中標人④決定投標人的有效期是否延長。12.評價報告書的內容包括①基本情況和數(shù)據(jù)表②評價委員會成員名單③投標記錄④符合要求的投標一覽表⑤廢標狀況說明⑥評價標準⑦評價方法或評價因素一覽表評價的價格或評價比較一覽表⑨評價的投標人順序⑩推薦的中標候選人名單和簽訂合同前處理的事項明確說明補正事項的記錄。13.評委推薦的中標候選人應限定為1-3人，并注明排列順序。中標人的投標文件應符合以下條件之一:①能夠最大限度地滿足投標文件規(guī)定的綜合評價標準。②能夠滿足招標文件的實質性要求。并且經(jīng)過審查的投標價格最低。但除了投標價低于成本之外。14.審查委員會提交書面審查報告書后，招標人一般必須在15天內確定中標人。但是，最遲必須在投標有效期法到達前30個工作日內確定。招標人和中標人應在中標通知書發(fā)生之日起30天內根據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。招標人應當在發(fā)出中標通知書之日起5天內向行政監(jiān)督部門提交招標情況的書面報告書。投標文件內容:①投標書②投標報價③施工組織設計④商業(yè)和技術偏差表16.投標保險金既可以是現(xiàn)金，也可以是銀行發(fā)行的銀行保險書、銀行匯票或現(xiàn)金支票。17.合同的目標是合同的最基本要素，建設工程合同的目標量化是工程承包內容和范圍。18.投標文件編制步驟:①結合現(xiàn)場調查和投標前會的結果分析投標文件②審查投標文件中的工程量清單③根據(jù)工程類型編制施工計劃和施工組織設計④根據(jù)工程價格構成進行工程評價⑤確定利潤方針⑥計算和確定報價⑦形成投標文件⑧投標保證長19.對于一般單價合同，如果發(fā)包人在原投標文件中沒有明確工程量變更部分的限度，談判時應與發(fā)包人一起確定增減幅度20.合同根據(jù)評價方式分為合計價格合同、單價合同和成本加報酬合同21.價格調整和合同單價(單價合同)和合同合計價格共同確定工程承包合同的實際價格直接影響承包人的經(jīng)濟利益。22.工程合同支付分為預付款、工程進度支付、最終支付和退還保留金四個階段。