裝修合同注意事項(xiàng)一、合同文件

比較完整的家具合同除工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖外，還應(yīng)包括重要施工項(xiàng)目的施工技術(shù)、施工計(jì)劃、甲乙雙方的材料采購(gòu)單。

施工技術(shù)是施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定技術(shù)，防止偷工減料的法寶。合同中需要施工計(jì)劃，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在家庭裝修延長(zhǎng)工期的現(xiàn)象很多，消費(fèi)者在施工方開(kāi)始延長(zhǎng)工期時(shí)很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，所以比較嚴(yán)格的施工計(jì)劃是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。目前，許多家具合同對(duì)合同甲乙雙方的材料采購(gòu)單不太重視。雖然合同制定了一些規(guī)定，但大多比較粗糙，主要反映在材料品牌、采購(gòu)期限、檢查方法、檢查人員沒(méi)有明確規(guī)定。因此，上述家庭裝修合同中容易忽視的文件盡量不要遺漏。

裝修合同注意事項(xiàng)二、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

很多家庭裝修糾紛都體現(xiàn)在對(duì)工程項(xiàng)目的了解上。例如，對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有更詳細(xì)的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者可能在理解上有一些差距。由于圖紙不清楚，一些項(xiàng)目也有具體尺寸的差距。因此，在簽訂合同時(shí)，建議盡量準(zhǔn)備圖紙，以免開(kāi)工后再做這些工作，造成不必要的麻煩。

裝修合同注意事項(xiàng)三、關(guān)于工程預(yù)算

家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝修公司交給消費(fèi)者的一般都是比較完整的。根據(jù)目前使用的《上海市家庭裝飾工程施工合同》相關(guān)表格制定的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考資料等重要項(xiàng)目幾乎沒(méi)有缺陷。

但也有消費(fèi)者反映，在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，結(jié)算金額往往與自己的期望不同。其實(shí)，除了施工中工程變更發(fā)生的費(fèi)用變化外，主要原因是自來(lái)水改造。原來(lái)，裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家具合同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的情況在這個(gè)時(shí)候不太清楚，所以報(bào)價(jià)中一般標(biāo)明了自來(lái)水改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用中不包括自來(lái)水改造的費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)，所有工程項(xiàng)目的結(jié)算都是必然的。因此，在里建議裝飾公司在工程報(bào)價(jià)中提供水電改造的參考報(bào)價(jià)。

裝修合同注意事項(xiàng)四、不可避免的條款

很多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)工程報(bào)價(jià)下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。例如，某業(yè)主在合同的附加條款中要求裝修完成后，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)視機(jī)構(gòu)監(jiān)視室內(nèi)環(huán)境，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)境保護(hù)。但是什么是絕對(duì)環(huán)境保護(hù)？首先，概念上不清楚。更何況，裝修的住宅有一定程度的環(huán)境污染問(wèn)題，誰(shuí)和公司都不能絕對(duì)環(huán)境保護(hù)。

行合同認(rèn)證時(shí)通常不支持這一要求。因此，在簽訂合同時(shí)，建議不要考慮當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)中無(wú)法滿足的要求。就算這樣，裝飾公司為了簽約也同意了，所以今后麻煩是必不可少的。

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