建筑業(yè)作為國民經濟的支柱產業(yè)，對經濟和社會發(fā)展起著重要作用。但由于目前我國建筑市場信用制度尚未完善，部分建筑施工企業(yè)存在較嚴重的信用缺失問題，這不僅扭曲了市場雙方的信用關系，也阻礙了整個建筑市場的健康發(fā)展，建立完善的建筑企業(yè)信用評價體系已成為當務之急。施工企業(yè)信用是整個建筑市場信用體系的有機組成部分，也是影響施工企業(yè)自身核心競爭力的關鍵因素。建筑施工企業(yè)信用評價結果能夠應用于建筑工程項目的全過程中，以便更好的控制和管理建筑工程項目�；�于此，本文研究建筑工程企業(yè)信用評價的指標和方法，建立科學合理的建筑工程企業(yè)信用評價指標體系，為合理全面評價建筑工程企業(yè)信用，為建筑公司選擇承包商，防止信用風險提供一定的參考。

2建筑工程企業(yè)的信用內涵

工程企業(yè)的信用可以定義為建筑市場的許多主體，工程企業(yè)在其他主體(設計部門、咨詢部門、監(jiān)理部門等)信賴自己的前提下，保證自己的行為表現與其他主體在共同市場活動中實施行動的期待一致。施工企業(yè)的信譽體現在交易過程中的誠信，也就是建設工程施工的承包活動中合同履行的誠信。施工企業(yè)信譽重點強調的是，建筑市場交易主體期望與施工企業(yè)自身行為結果一致，如果兩者表現不一致，就會產生失信行為。

3建筑工程企業(yè)信用評價指標體系

建筑工程企業(yè)信用評價是以建筑企業(yè)為對象的信用評價行為和評價過程。傳統(tǒng)的信用評價方法主要是元素評價法，在元素評價法中，評價機構對施工企業(yè)的信用特征發(fā)現影響施工企業(yè)信用質量的信用元素、評價指標等，給予評價指標一定的權重，根據一定的評價標準評價施工企業(yè)的信用狀況，給予信用等級的評價方法。因此，從信用評估的方法來看，我們可以總結出建筑企業(yè)信用評估指標體系包括評估因素、評估指標、評估權重和評估等項目，這些項目構成了完整的評估體系。信用評價指標體系是信用評價的依據，為了公正合理地對建筑企業(yè)進行信用評價，必須構建全面、客觀、科學合理的評價指標，保證信用評價結果的正確性。

3.1建筑工程企業(yè)信用評價要素影響建筑工程企業(yè)信用要素可以從內部和外部兩個角度分析，內部要素主要是影響建筑工程企業(yè)完成建筑工程的能力(即履約能力)的要素，這些要素主要由企業(yè)資質等級、機械設備、人才、管理、財務指標等內部要素構成。履約表現是指建筑企業(yè)對交易者的信用，包括工程履約中的違法行為，違法行為主要反映了建筑企業(yè)對政府和公眾的信用。外部因素，即建筑工程企業(yè)的信用體現在工程履約表現和相關行為表現中，受宏觀、行業(yè)、地區(qū)經濟環(huán)境、建筑市場周期變動等企業(yè)外部因素的影響。建立施工企業(yè)信用評估指標體系，首先要明確評估的內容包括哪些方面，結合國內施工企業(yè)的實際，進行信用評估時要考察企業(yè)的素質、經營業(yè)績、管理水平、招標行為、經營能力、發(fā)展前景等因素。

3.2施工企業(yè)信用評價指標體系一般狹義上的建筑企業(yè)信用評價主要是為了評價施工企業(yè)的償還能力。多偏重經濟體系指標，對施工部門進行信用評價，但施工企業(yè)信用可應用于工程建設的全過程，應更全面地考慮評價指標。應從企業(yè)基本面、企業(yè)管理水平、人力資源、企業(yè)經營能力、企業(yè)發(fā)展能力、外部環(huán)境和記錄信用分析等七個方面進行研究。以下a是一級指標，b是二級指標。(1)企業(yè)基本面A1(圖)(2)企業(yè)管理水平A2(3)人力資源A31.企業(yè)人力資源能力B31從人員總數、技術人員和管理人員比例、員工平均教育水平、人力資源開發(fā)投入水平、專業(yè)資質人員數量等因素來判斷。

2.企業(yè)人力資源制度B32從人員配置能力、制度和標準完善程度、制度執(zhí)行能力來判斷。建筑施工企業(yè)屬于勞動密集型企業(yè)，企業(yè)從業(yè)人員規(guī)模、總體素質、從業(yè)經驗、專業(yè)化水平等因素對企業(yè)的經營能力和競爭實力有著重要的影響，因此必須利用上述定性和定量指標進行分析。(4)企業(yè)經營能力A41.經營戰(zhàn)略B41主要包括經營目標和方針、多樣化經營和經濟規(guī)模、營銷網絡和布局、市場占有率、客戶分布和對主要客戶的依賴性、供應商分布和對主要供應商的依賴度。

2.資產狀況和資本結構B42主要從純資產、注冊資金和負債狀況三個方面評價建筑工程企業(yè)，分析企業(yè)收入的構成、連續(xù)性和趨勢、收入的地區(qū)分布和營業(yè)外收入的比例。3.經營效率B43主要評價指標有固定資產周轉率、總資產周轉率、施工企業(yè)固定資產利用率、施工企業(yè)全員勞動生產率、貸款按時還款率。4.盈利能力B44主要評估指標有營業(yè)利潤率、資本回報率、主營業(yè)務現金率、凈資產回報率。判斷企業(yè)整體財務狀況的優(yōu)劣關鍵在于利潤和現金流。因此，必須考察利潤的穩(wěn)定性和構成，以及主要業(yè)務產生的現金流的可持續(xù)性。5.償債能力B45分析企業(yè)按時償還長期、短期債務本息的能力。指標包括資產債權率、流動比率、速動比率等。

6.財務彈性B46指標包括資本化比率、債務比率、長期債務。主要評價內容是可能發(fā)生的事件、融資渠道、公共關系、特有或專用資源和抵押、抵押、保證及其附屬協(xié)議等增強企業(yè)資產變化能力和減弱企業(yè)變化能力的因素。對于建筑安裝工程業(yè)企業(yè)來說，企業(yè)的外部支持是一個需要評估的重要方面。外部支持主要是指集團母公司擔保、擔保企業(yè)、銀行貸款指標和國家或地方財政擔保，其目的是評價評價對象在急需資金時獲得外部支持的可能性和及時性。可動銀行貸款指標(銀行同意，企業(yè)未辦理貸款手續(xù)的銀行貸款限額，可隨時增加企業(yè)現金，提高支付能力)，準備立即變化的長期資產、以往的償還能力和聲譽。還應考慮質量事故賠償、尚未解決的稅務糾紛、訴訟事件和經濟糾紛、擔保債務等可能的債務。

(5)企業(yè)發(fā)展能力A5發(fā)展能力是指企業(yè)通過自己的生產經營活動擴大規(guī)模、擴大實力的潛在能力，企業(yè)是否有足夠的發(fā)展能力主要取決于其收益水平和科技創(chuàng)新水平的高低。定量評價指標包括主營業(yè)務收入增長率B51、純利潤增長率B52、純資產增長率B53和技術投入比率B54。定性指標包括經營歷史B55、發(fā)展速度和經營展望預測B56。(6)外部環(huán)境A61.宏觀經濟環(huán)境B61主要分析宏觀經濟運行狀況、經濟政策和主要經濟指標、產業(yè)政策、法律制度。門窗企業(yè)不是孤立的個體，要分析門窗建筑企業(yè)的信譽，考慮宏觀經濟環(huán)境的影響。掌握宏觀經濟的運行機制和發(fā)展變化趨勢，正確判斷建筑行業(yè)狀況及其對建筑工程企業(yè)的影響。正確判斷國家有關政策對行業(yè)的影響，了解監(jiān)督和支持力，分析有關政策、法規(guī)的傾向和對行業(yè)和評價對象的影響。2.行業(yè)環(huán)境B62主要分析行業(yè)發(fā)展情況、行業(yè)特性。被評級企業(yè)的信譽質量與行業(yè)發(fā)展狀況有很高的關系，因此需要從整體上把握行業(yè)的主要經濟特征。著重考察建筑行業(yè)供需情況、產品結構、行業(yè)集中度和競爭結構、國內和國際環(huán)境對該行業(yè)的影響。行業(yè)競爭程度直接影響企業(yè)的經營業(yè)績。

3.行業(yè)生命周期階段B63必須從評價角度經得起商業(yè)周期考驗的角度，明確行業(yè)生命周期階段。分析因素包括行業(yè)利潤波動性、利潤基礎來源的多樣性和利潤預測性和穩(wěn)定性。(7)信用A71.銀行貸款信用分析B71重點考察評價對象的償還記錄和與商業(yè)銀行的合作關系。2.商業(yè)信用分析B72包括施工承包合同履約記錄、設備材料供應企業(yè)之間的支付記錄。3.“全國建筑市場監(jiān)督管理信息系統(tǒng)”和“建筑業(yè)企業(yè)信用文件”相關記錄B734.設立領域專家信用文件與評價對象主要管理人員、技術人員相關記錄B745.拖欠工程款、拖欠農民工工資情況分析B756.工商、稅務部門相關記錄B777