根據(jù)《辦法》,各級(jí)房地產(chǎn)主管部門將全面考量房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、信貸、納稅、合同履約等方面的綜合實(shí)力,對(duì)其信用等級(jí)作出客觀公平評(píng)價(jià)。信用評(píng)價(jià)管理實(shí)行統(tǒng)一管理,分級(jí)實(shí)施,堅(jiān)持依法依規(guī)、保護(hù)權(quán)益、審慎適度、清單管理的原則,進(jìn)一步規(guī)范和健全信用采集、失信行為認(rèn)定、記錄、歸集、共享、公開和修復(fù)等機(jī)制,不斷提升監(jiān)管能力和水平,進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序。
據(jù)了解,房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用信息分為基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息、一票否決信用信息四類。信用等級(jí)分為4A、3A、2A、A和B五個(gè)等級(jí),分別表示企業(yè)的信用程度。
《辦法》明確,信用等級(jí)評(píng)價(jià)采取定期評(píng)定和動(dòng)態(tài)評(píng)定相結(jié)合的方式,信用等級(jí)定期評(píng)定結(jié)果每年發(fā)布一次,各級(jí)政府、相關(guān)部門對(duì)不同信用等級(jí)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)分別實(shí)施相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。
對(duì)不同“A級(jí)”等級(jí)的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)行不同程度的監(jiān)管服務(wù),包括提供綠色通道、“容缺受理”等便利服務(wù)措施,增加貸 款授信并提供多種金融服務(wù),在日常專項(xiàng)檢查和“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管中,適當(dāng)降低抽查比例和頻次等。對(duì)評(píng)定的“B”級(jí)企業(yè),則要加大監(jiān)管力度,加大“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管力度,加強(qiáng)對(duì)企業(yè)重點(diǎn)監(jiān)督管理并實(shí)施聯(lián)合懲戒。
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