1、正常情況下,買房朝向是以入戶門為準(zhǔn),判斷房子朝向是根據(jù)自家的大門開的方位確定的。不過,具體情況要具體分析,比如別墅或者獨(dú)院,朝向當(dāng)然是以大門為主。但是,陽臺應(yīng)該不會作為朝向標(biāo)準(zhǔn),除非它和主臥或者客廳相通。
2、房屋還可以根據(jù)主要采光的窗戶確定,看朝向就是以窗戶的朝向?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的,南北都有窗的叫南北通透,南面窗的是南向,西面和北面有窗的叫西北向,東面和南面有窗的叫東南向,全是按窗在哪個(gè)方向來定的。比如北房是指采光的窗戶朝南,不管門在南邊還是北邊,朝向以采光的窗戶確定,主窗戶朝南的房間就是北房,也可以說朝南的房。
二、買房朝向怎樣選擇
1、客廳朝南比較好
客廳的使用頻率在一套房子中是特別高的,也是使用人數(shù)比較多的?蛷d的比較好的朝向就是朝南,這樣即使在冬天也可以接收太陽的照射,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距多加關(guān)注。
2、選坐北朝南的房子
房子的朝向和很多因素都相關(guān),比如地形、風(fēng)向以及周邊道路走向等都有一定的關(guān)系。若把房屋朝向按照優(yōu)劣進(jìn)行排序的話,可以排列為正南、東南、東、西南、北、西。坐北朝南的房子日照時(shí)間比較適中,一套房子最好可以在一天之內(nèi)讓室內(nèi)接受2-3小時(shí)的陽光射入時(shí)間,這樣對消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)都有好處。
3、臥室朝南比較好
以南朝向的臥室是最佳的,但注意不要靠外墻。因?yàn)殡m然南向臥室在夏季有涼風(fēng),但會長時(shí)間被陽關(guān)照射比較熱,若是西向外墻,那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會很高很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東也可。不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。
4、注意廚房和衛(wèi)生間朝向
選房時(shí)可以看一下衛(wèi)生間是否朝西,因?yàn)樾l(wèi)生間是一個(gè)比較潮濕的地方,潮濕的地方比較容易滋生細(xì)菌,選擇西曬的朝向,就會得到陽關(guān)的強(qiáng)烈照射,這樣就會使衛(wèi)生間干燥一些。
5、不建議選朝北的房子
北朝向的房子一般價(jià)位上較朝南的要低一些,因?yàn)槌钡姆孔哟嬖陉柟獠蛔愕谋锥,陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,這對身體健康是不利的。
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