1、把公積金的貸款額度全部用完。在辦理貸款時(shí)優(yōu)先把公積金的貸款額度使用完，額度不夠的再用商業(yè)貸款來補(bǔ)足。因?yàn)楣�積金的貸款利率比商業(yè)貸款的利率要低，這樣可以節(jié)省一大筆利息。

2、另外在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，公積金貸款選擇夫妻共同貸款。因?yàn)榉蚱薰餐�貸款的額度比個(gè)人單獨(dú)貸款的額度要高。

3、多咨詢幾家銀行�，F(xiàn)在大多數(shù)銀行都支持組合貸款，在辦理貸款前多咨詢幾家銀行，選擇房貸利率較低的一家作為貸款銀行。

4、如果用戶想提前還款，那么就要選擇先還清銀行商業(yè)貸款這樣可以節(jié)省更多利息。

5、用公積金還貸。另外用戶的還貸款的過程中可以選擇用公積金余額進(jìn)行還貸，如果夫妻雙方都有公積金，還可以辦理對(duì)沖，用雙方的公積金共同還貸。這樣可以減少借款人的還款壓力。

二、 組合貸款要符合哪些要求

1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

2、借款人是按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，這點(diǎn)根據(jù)區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

7、符合當(dāng)?shù)毓�積金管理部門規(guī)定的借款條件。

8、貸款行規(guī)定的其他條件。

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