1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區(qū)的核心私密位置，更安靜，能夠獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區(qū)里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質高，對孩子的成長也頗為有利。所以說孟母三遷不是沒道理的，住房子不僅是選住所，更是住環(huán)境。

3、設計凸顯人性化：樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求�；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

二、 買洋房需要考慮的問題都有哪些

1、底層和頂層購買需謹慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲老鼠多，私密性也得不到保護;頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合。

2、交通、配套不可忽視。

市核心黃金土地，房價貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對偏遠但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全。但基本的生活所需的各項配套，也是應該考慮在內。如公共交通、商場、超市、醫(yī)院等。

3、較好選擇開發(fā)商實力雄厚，口碑好的樓盤。

買洋房一定要看開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的先決條件。如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發(fā)商造出的房子品質也難保滿意。所以，選擇實力開發(fā)商的品質項目是花園洋房升值、保值的要素。

4、*適宜的面積套內120-180平方米。

花園洋房*適宜的套內面積應在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅;而面積太小，就失去了生活的舒適性。

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