1、建設(shè)用地面積:
經(jīng)城市規(guī)劃建設(shè)行政部門主管機(jī)構(gòu)劃分的建設(shè)用地范疇內(nèi)的土地資源面積。
2、工程建筑面積:
指建筑物墻體或構(gòu)造外場水平投影面積。
3、建筑物底材面積:
指建筑物觸碰路面的當(dāng)然層建筑外墻或構(gòu)造外場水平投影面積。
4、應(yīng)用面積:(套內(nèi))
應(yīng)用面積包含墻面構(gòu)造面積以內(nèi)的立即為辦公室、生產(chǎn)制造、運營或日常生活應(yīng)用的面積和輔助用地的餐廳廚房、洗手間或洗手間及其壁櫥、室內(nèi)走廊、室內(nèi)室內(nèi)樓梯、生活陽臺、別墅地下室、附層(隔層)、2.兩米之上的隔樓等面積,如墻面屬二戶現(xiàn)有(即共墻),其隸屬面積由二戶均值分?jǐn)偂?/span>
5、公共工程建筑面積:
建筑物內(nèi)能夠公共性應(yīng)用的面積,包含應(yīng)分?jǐn)偣补こ探ㄖ娣e和不分?jǐn)偣补こ探ㄖ娣e。
6、公共性面積:(公共)
公共性面積指建筑物行為主體內(nèi),房型之外應(yīng)用的面積,包含樓高超出2.兩米的設(shè)備層或技術(shù)性層,室內(nèi)室外室內(nèi)樓梯、室內(nèi)樓梯懸挑服務(wù)平臺、內(nèi)外廊、過廳、電梯轎廂及主機(jī)房、門斗、有柱雨棚、突顯方面的排架結(jié)構(gòu)的樓梯口、儲水箱間、電梯機(jī)房等,公共性面積其產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)屬建筑物內(nèi)參加分?jǐn)傇摴残悦娣e的全部小區(qū)業(yè)主一同有著,物業(yè)管理服務(wù)單位統(tǒng)一管理方法。
7、公共性面積分?jǐn)偅?/span>
每一戶(或企業(yè))應(yīng)分?jǐn)偟墓残悦娣e按以下標(biāo)準(zhǔn)開展測算:
(1)有面積分割文件或協(xié)議書的,應(yīng)按其文檔或協(xié)議書開展測算;
(2)如無面積分割文件或協(xié)議書的,按其應(yīng)用面積的占比開展分?jǐn)偂?/span>
即:每一戶應(yīng)分?jǐn)偟墓残悦娣e=應(yīng)分?jǐn)偣残悦娣e×每一戶應(yīng)用面積/住戶應(yīng)用面積之和
8、利用率:(高層得房率)
房子應(yīng)用面積(含墻面)與工程建筑面積之比。
9、建筑容積率:
指整體規(guī)劃建設(shè)用地范疇內(nèi)所有工程建筑面積與整體規(guī)劃建設(shè)用地的面積之比。
10、三通一平:
指土地資源在發(fā)展趨勢基本上做到試壓、插電、通道、平整場地的規(guī)范。
11、七通一平:
指上、排水通、路通、通訊器材通、液化氣通、電通、供熱通、平整場地。
12、工程建筑普及率(建筑間距、建筑系數(shù)):
建設(shè)用地范疇內(nèi)全部建筑物底材面積之和與建設(shè)用地面積的比例(%)。
13、綠化率:
建設(shè)用地范疇內(nèi)各種綠化面積之和與建設(shè)用地面積的比例(%)。綠化面積的測算不包括房頂、浙江天臺和立體綠化。
14、綠地面積:
建設(shè)用地范疇內(nèi)所有園林綠化栽培植物水平投影面積之和與建設(shè)用地面積的比例(%)。
15、隔層:
在一個樓層內(nèi),部分加設(shè)的樓層。
16、多層建筑:
指與多層建筑相接的附設(shè)工程建筑,高寬比不超過24米。
17、標(biāo)準(zhǔn)層:
指建筑物內(nèi)關(guān)鍵應(yīng)用作用平面布置圖同樣的各樓層。
18、設(shè)備層:
指專用型于布局機(jī)械設(shè)備等的樓層。
19、構(gòu)造轉(zhuǎn)換層:
建筑物某樓層的上端與下邊因平面圖應(yīng)用作用不一樣,該樓層上端與下邊選用不一樣結(jié)構(gòu)特征,并根據(jù)該樓層開展構(gòu)造變換,則該樓層稱之為構(gòu)造轉(zhuǎn)換層。
20、坡層頂建筑密度:
坡層頂建筑物當(dāng)屋面坡度超出四十五度(含四十五度)時,建筑密度自產(chǎn)業(yè)基地室內(nèi)地坪至坡屋面的二分之一截止;當(dāng)?shù)陀谒氖宥葧r,建筑密度自產(chǎn)業(yè)基地室內(nèi)地坪至坡屋面最高點。
21、建筑密度:
建筑密度指自建筑物室內(nèi)地坪至建筑物最大一部分的豎直高寬比。
22、建筑物內(nèi)各層的疊加層數(shù)排序:
1、房間內(nèi)建筑標(biāo)高為正負(fù)零的樓層,按排序稱之為一層(建筑規(guī)劃設(shè)計文檔中應(yīng)按樓層次序標(biāo)明工程建筑疊加層數(shù),不可將一層標(biāo)明為代表層或最底層),第一層混凝土樓板之上稱之為二層,按此標(biāo)準(zhǔn)推導(dǎo)至工程建筑的頂層數(shù)。樓高不超2.兩米時不計入疊加層數(shù)。
2、房間內(nèi)建筑標(biāo)高正負(fù)零下邊的一層,按排序稱之為地底一層,地底一層混凝土樓板下列稱之為地底二層,按此整體規(guī)劃推導(dǎo)建筑物別墅地下室最少疊加層數(shù)。
23、電梯轎廂:
電梯轎廂總數(shù)、容積和速度表
24、建設(shè)用地邊境線:
即小區(qū)業(yè)主(房地產(chǎn)商或土地資源使用人)所獲得所有權(quán)的土地資源邊境線。它由所有權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同書明文規(guī)定:在使用證中標(biāo)出并經(jīng)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)登記,具備認(rèn)真細(xì)致的法律法規(guī)實際意義。圖線指出了因土地資源應(yīng)用而造成的人和人之間一些被法律承認(rèn)的個人行為關(guān)聯(lián),偏重于注重土地資源應(yīng)用、盈利和處罰等權(quán)能的財富特性和經(jīng)濟(jì)發(fā)展義務(wù),要求出所有權(quán)使用者對土地資源壟斷性應(yīng)用并受法律法規(guī)維護(hù)的支配權(quán)辦限。在土地資源獨享的歐美國家,一般稱作房地產(chǎn)線;在中國長期性計劃經(jīng)濟(jì)體制的土地使用權(quán)證用方式下,土地資源應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)發(fā)展義務(wù)關(guān)鍵反映在征收土地時的拆遷、安裝 、賠付等經(jīng)濟(jì)關(guān)系,圖線被稱作片接地線;依據(jù)在我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)土地資源有償服務(wù)所有權(quán)用規(guī)章制度,圖線可稱之為土地資源產(chǎn)權(quán)年限線(通稱房地產(chǎn)線)或建設(shè)用地邊境線。
商業(yè)用地邊境線是場所的最外場邊境線,它限制了所有權(quán)的室內(nèi)空間界線,及其從而連同的有關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展義務(wù),是場所室內(nèi)空間限制的基本。當(dāng)商業(yè)用地邊境線范疇內(nèi)有公共基礎(chǔ)設(shè)施(如市政道路)商業(yè)用地時,務(wù)必最先確保公共基礎(chǔ)設(shè)施的應(yīng)用。因而,房地產(chǎn)線并并不是對場所可基本建設(shè)應(yīng)用范疇的最后限制。
16mm中空纖維水泥外墻板
日本水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
昌吉自治州塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州透明編織袋,亮白半透編織袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州牛皮紙袋,紙塑袋,PP復(fù)合包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)透明編織袋,亮白半透編織袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)牛皮紙袋,紙塑袋,PP復(fù)合包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
喀什地區(qū)塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
喀什地區(qū)蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做