雖然選房的時(shí)候選擇和看戶(hù)型，但是真正能讓購(gòu)房者100%滿(mǎn)意的戶(hù)型很少。大多數(shù)購(gòu)房者在拿到新房開(kāi)始裝修時(shí)，會(huì)根據(jù)生活需要調(diào)整房間的布局。

一般來(lái)說(shuō)，改變室內(nèi)布局的方法有兩種:加隔斷和拆墻。加隔斷有利于分隔空間，形成更多形成更多用途；拆墻可以打開(kāi)小房間，重新調(diào)整室內(nèi)間隔，擴(kuò)大客廳面積。一般情況下，增加隔斷不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生太大影響，墻體的拆除稍有不慎就會(huì)改變房屋的承重結(jié)構(gòu)，從裂縫到安全隱患。

如何鑒別非承重墻和承重墻？

透過(guò)聲音判斷：敲墻，有清脆的大回聲，是輕體墻，而承重墻應(yīng)該沒(méi)有多少聲音。

從厚度來(lái)看:戶(hù)型圖中非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄，一般在10cm左右。承重墻比外墻厚。厚度和它一樣，基本都是承重墻，厚度一般在24cm左右。

一般來(lái)說(shuō)，承重墻為磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚度為24厘米，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37厘米，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度為20厘米或16厘米，非承重墻為12厘米，10厘米，8厘米。

根據(jù)位置判斷:外墻通常是承重墻；與鄰居共用的墻也是如此。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、廚房、過(guò)道。

這些墻不能拆

一般來(lái)說(shuō)，承重墻千萬(wàn)不要?jiǎng)樱�甚至不能在上面找大洞，否則后果很?chē)?yán)重。還有一種老房子陽(yáng)臺(tái)窗下的墻，叫配重墻，用來(lái)平衡陽(yáng)臺(tái)的重力，對(duì)陽(yáng)臺(tái)也有一定的承重作用，最好不要拆，尤其是老房子。但如果窗戶(hù)和磚墻一起拆除，一些物業(yè)公司也允許，主要看建筑的具體情況。

與承重墻相比，非承重墻至少要承受兩部分荷載。第一，墻體的自重。以六層住宅為例，底層居民的非承重墻應(yīng)承受上述五層墻體的重量，每米長(zhǎng)的墻體應(yīng)承受7300公斤的自重。第二，從結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，非承重墻往往是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說(shuō)，一旦發(fā)生地震，這些非承重墻將與抗震墻一起承受地震力。據(jù)報(bào)道，這種非承重墻一般不能拆除。雖然單個(gè)家庭拆除非承重墻或在墻上開(kāi)門(mén)沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟樓的居民隨意拆除和更換墻體，建筑物的抗震能力將大大降低。

還有一種墻，就是建筑建成后，跨度比較大的地方后起的墻。從結(jié)構(gòu)上講，這種墻屬于非承重墻，但對(duì)房屋起到很大的支撐作用，不能隨意拆除和改造。

此外，混凝土梁下的非承重墻不應(yīng)輕舉妄動(dòng)。因?yàn)榱弘m然是混凝土做的，但是對(duì)于梁上的樓板和墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是傳遞到下面的墻上，所以梁本身沒(méi)有加太多的鋼筋。因此，一旦梁下的墻被拆除，梁就會(huì)失去支撐力，逐漸變形甚至塌陷。

哪些墻可以拆？

例如輕質(zhì)結(jié)構(gòu)墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕質(zhì)墻，這種作為隔斷的墻體拆改沒(méi)有什么危險(xiǎn)，這種非承重墻是可以拆除的。

但是請(qǐng)注意，對(duì)于衛(wèi)生間的半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻的支撐梁，可以拆除，否則不能拆除。但是即使可以拆除，也要防止防水層損壞，否則要重做。

拆墻注意事項(xiàng)

報(bào)物業(yè)管理審批:拆墻不是一件模棱兩可的事情，肉眼估計(jì)是絕對(duì)不可能的。無(wú)論什么墻，最好在裝修前取得物業(yè)同意，否則很有可能因?yàn)檫`反物業(yè)要求而被扣押。

一般來(lái)說(shuō)，建筑竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一張圖紙，上面清楚地標(biāo)明了承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材料。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆，哪些墻不能拆。如遇特殊情況，居民和施工隊(duì)?wèi)?yīng)與物業(yè)公司協(xié)商，并咨詢(xún)相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，對(duì)拆除后可能出現(xiàn)的情況及時(shí)采取補(bǔ)救和加強(qiáng)措施。

注意電路:一般墻面都有電路管道，注意不要野蠻施工，切斷電路。同時(shí)，在拆除之前，也要詳細(xì)考慮電路的改造方向。畢竟電路的改造可以是工程造價(jià)中很有水分的一部分。如果不想讓裝修公司賺你太多錢(qián)，一定要規(guī)劃好