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利客邁燈飾居美印尚家居館

日期:2021/10/25 Click:619
周慶忠建議,工作較忙的消費者可將中期驗收推遲至竣工時驗收,但測試防水層是否有效的閉水試驗一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。一般來說,設有地漏的地面都應做防水,防水成功后方可貼磚,瓷磚鋪貼完畢后應再進行一次閉水試驗,以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。

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利客邁燈飾居住在美印尚家居

1.把好的材料關(guān)是基礎

驗收的第一步是驗收材料。據(jù)周慶忠介紹,由于施工現(xiàn)場空間有限,材料將多次驗收。一般來說,施工前需要驗收的材料包括水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等。隨著項目的推進,瓷磚、油漆、涂料等將在后期陸續(xù)驗收。

正規(guī)裝修公司與客戶簽訂合同時,會同時簽訂材料說明書,詳細說明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級。雙方應根據(jù)材料說明書驗收材料。由于材料清單一般沒有說明材料數(shù)量,消費者應在驗收清單中注明驗收材料的數(shù)量。

2.水電驗收是關(guān)鍵

兩位專家都說,水電是驗收工程中最關(guān)鍵的部分。如果水電隱蔽后發(fā)現(xiàn)問題,需要拆除表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩子等。)進行修復,不僅非常麻煩,還會產(chǎn)生一系列費用。

丁三寶介紹說,水管密封不當會導致水管爆裂,因此水路改造完成后必須進行水路壓制試驗,水壓保持一小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。另外,水龍頭、配件等安裝是否方正,是否完整,無損壞,出水是否順暢,地漏是否順暢等都要仔細檢查。檢查地漏是否通暢最簡單的方法就是往地上倒一桶水,看看水是否順利流下。

埋在墻內(nèi)的暗線必須在外面安裝套管,套管最好采用PPR材料。所用電線應滿足電氣設備的最大輸出功率。一般來說,普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線,空調(diào)、冰箱等家用電器可以使用截面積超過4平方毫米的電線。

安裝電源插座時,連接錯火線和零線會導致短路。安裝兩孔電源插座時,面向插座的右孔或上孔與火線連接,左孔或下孔與零線連接;安裝三孔電源插座時,面向插座的右孔與火線連接,左孔與零線連接,中間與地線連接。電路驗收時,應進行通電試驗,檢查所有電燈是否能正常發(fā)光。測試插座可以用帶插頭的普通白熾燈進行。

3.整體竣工驗收重量

中期驗收主要是木工和瓦工的驗收。周建議,工作繁忙的消費者可以將中期驗收推遲到竣工驗收,但防水層是否有效的閉水試驗必須在瓷磚鋪設前進行。

一般來說,有地漏的地面要防水,防水成功后才能貼磚。瓷磚鋪設后,應進行閉水試驗,以防止工人在鋪設瓷磚時損壞防水層。方法是先用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊緣和門口建一個沙墩隔水,然后放2厘米高的水。48小時后,檢查樓下是否有水泄漏。樓下滲漏說明防水層沒做好,要重做。

竣工驗收時,業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人應在場,對工程設計和工藝質(zhì)量進行整體驗收,消費者確認合格后方可簽字。

驗收門窗時,應注意門窗是否正常開啟,門窗是否與墻面緊密粘合,縫隙是否適中,一般為0.5厘米。

瓦工驗收時,要注意地面是否沒有傾斜;磚面縫隙是否規(guī)則一致;衛(wèi)生間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否破碎塌角。測試墻磚是否有空鼓,用小錘敲打墻面。如果聲音空洞,說明墻磚有空鼓。根據(jù)北京市家居裝飾工程質(zhì)量驗收標準,100塊墻磚中空鼓墻磚不得超過5塊。

油漆驗收時,可以用手觸摸墻面,感覺油漆表面是否光滑、柔軟、光滑、干凈、無顆粒,墻面應無空鼓、起泡、開裂、無污漬。

專家提醒:

家裝游擊隊不在驗收之列

一些消費者認為,只要驗收良好,游擊隊的裝修質(zhì)量就可以得到保證。專家說這種觀點不正確。

專家認為,游擊隊負責的裝修工程沒有驗收環(huán)節(jié)。即使消費者和游擊隊同意驗收,游擊隊也沒有各種正規(guī)的驗收工具和表格,不會按照合理的程序?qū)椖窟M行專業(yè)驗收。如果發(fā)現(xiàn)問題,游擊隊會找各種理由逃避責任。

正規(guī)裝修公司有質(zhì)檢員(有的公司叫內(nèi)部監(jiān)理)對項目進行全程監(jiān)督檢查,并通知消費者在各種驗收環(huán)節(jié)簽字驗收。如有問題,裝修公司會及時解決

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