裝修合同一般需要甲乙雙方多次協(xié)商，磨合后才能簽訂。一般來說，有以下五個(gè)流程，從初步的業(yè)務(wù)談判到最終的合同簽訂，深入談判和詳細(xì)談判是不可省略的一步。一定不能一時(shí)頭腦發(fā)熱，不協(xié)商細(xì)節(jié)就簽合同，因?yàn)楹贤�自簽訂之日起就具有法律效力。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)合同中的一些細(xì)節(jié)不滿意，裝修公司一般不同意更改。

1.裝修合同的概念

裝修合同是為房屋裝修簽訂的合同。本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家庭客廳裝修工程施工的實(shí)際情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭客廳裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

二.簽訂裝修合同的程序

一、訂購業(yè)務(wù)洽談：

(1)設(shè)計(jì)操作流程說明；(2)討論客戶的基本要求；(3)提出收費(fèi)方式。

二、簽訂委托設(shè)計(jì)合同(初談)：

(1)實(shí)地測量記錄。(2)繪制平面和頂面的初步方案。(3)設(shè)計(jì)初步方案的溝通和定稿。

三、全套方案設(shè)計(jì)(深談)：

(1)繪制設(shè)計(jì)詳圖；(2)設(shè)計(jì)圖紙的溝通和定稿；(3)制定預(yù)算書。

4.預(yù)算。材料定稿(詳談)：

(1)建筑材料適用性討論；(2)工程預(yù)算確認(rèn)；(3)建筑材料表的制定。

五、簽訂工程合同：

(1)簽訂正式合同；(2)圖紙傳輸工程部備案；(3)備料。

3.簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)

1.簽訂裝修合同不能著急

裝修合同是裝修工程中最重要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都達(dá)成協(xié)議時(shí)，簽訂裝修合同是裝修開始前必須履行的手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽約的時(shí)候就開始不耐煩了，希望能盡快和裝修公司簽約，盡快進(jìn)入施工階段。但建議消費(fèi)者不要擔(dān)心簽合同，需要各方面了解好，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算才能簽合同，防止吃虧。

2.必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

營業(yè)執(zhí)照對(duì)于一家合法經(jīng)營的裝修公司來說是必要的。現(xiàn)在很多公司都開了分公司，這樣的公司也要檢查對(duì)方有沒有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)闆]人知道是不是真的。

4.簽訂裝修合同的常見貓膩

1.工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)，由于業(yè)主更注重個(gè)人價(jià)格，往往忽略了工藝描述，尤其是使用什么材料、規(guī)格、等級(jí)和應(yīng)有的描述。一個(gè)業(yè)主講了自己的親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)什么都不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)都用了模糊的字，比如柜子和柜框用大芯版，實(shí)木封邊，水泥，刷界面劑，石膏板封面等等，都是陷阱。

2.在單個(gè)面積上做手腳

一般業(yè)主也關(guān)注單項(xiàng)價(jià)格。至于實(shí)際面積，一般是大致估計(jì)。其實(shí)這一塊也是裝修公司或者工頭做手腳的地方。如果每個(gè)項(xiàng)目的面積略有增加，單個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格較高，那么從幾百到幾千不等。單項(xiàng)價(jià)格約定后，必須與裝修公司或工頭一起測量單項(xiàng)面積尺寸，并寫下來落實(shí)到紙面上，以免面積和尺寸發(fā)生爭執(zhí)。

3.在報(bào)價(jià)上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭會(huì)在工藝描述或面積上做一些手腳，簡化一些工藝或偷換一些材料。簽訂合同時(shí)，必須逐項(xiàng)比較核對(duì)相應(yīng)的條款，是否符合裝修公司或工頭協(xié)商的最終條件，不能忽視任何細(xì)節(jié)，不留下任何機(jī)會(huì)。

4.材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然合同和報(bào)價(jià)上寫的很清楚，用什么材料，什么規(guī)格，什么等級(jí)的產(chǎn)品，但是一些幸運(yùn)的裝修公司或者工頭總是會(huì)冒險(xiǎn)，改頭換面。如果業(yè)主不小心，不在乎，劣質(zhì)材料就會(huì)偷偷進(jìn)場。材料進(jìn)場時(shí)，最好親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)，請(qǐng)懂得做生意的人或監(jiān)理到場驗(yàn)收。

5.材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)，先進(jìn)部分的好材料被騙過關(guān)

材料陸續(xù)進(jìn)場入市場時(shí)，先進(jìn)的材料會(huì)讓你驗(yàn)收，以欺騙你，利用業(yè)主不進(jìn)入劣質(zhì)材料。工人進(jìn)入市場時(shí)，工頭肯定會(huì)進(jìn)入一些材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨。一開始是按照合同規(guī)定來的，但是難免會(huì)有一些臟的工頭，先進(jìn)的好材料，趁業(yè)主不偷一些劣質(zhì)材料，有的干脆不告訴業(yè)主裝修過程，讓劣質(zhì)材料先用在隱蔽工程中。

總結(jié):看了這么多關(guān)于裝修合同的資料，大家對(duì)簽裝修合同都有了全面的了解。其實(shí)簽裝修合同最重要的是在簽合同之前做好各種功課，明白裝修合同有貓膩，最好的準(zhǔn)備就不會(huì)上當(dāng)。