北京房屋施工合同必要內(nèi)容

日期：2021/10/24 Click：604

一般分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。一般有兩種，一是“單價包干，工程量按實結(jié)算”，只有單價是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價”，預(yù)算價格就是最終裝修費用。必需明確合同履行人，一般是施工項目總負責(zé)人，這對明確責(zé)任意義重大。

施工合同的必要內(nèi)容

一、標的金額。一般用大小寫，最后加整。誰負責(zé)收��？

二、付款方式。通常分為4次，必須明確付款時間、付款條件、總價是否正確。

3.施工對象。一般詳細說明房屋所在地

四、結(jié)算方式。通常有兩種，一種是單價包干，工程量按實結(jié)算，只有單價是固定的，工程量在施工完成后測量一次；另一種是一口價，預(yù)算價是最終的裝修費用。

5.合同聯(lián)系人。需要明確合同履行人，一般是施工項目總負責(zé)人，這對明確責(zé)任意義重大。

6.質(zhì)量驗收標準。一般是北京最新的質(zhì)量驗收標準和一些強制性標準。

7.進度標準。一般3/2房間60天左右；一般中小型別墅80天以上。

8.違約責(zé)任。這是雙方的賠償責(zé)任，尤其是施工方對質(zhì)量缺陷和進度延賠償。此外，還應(yīng)明確人員傷亡和房屋結(jié)構(gòu)酸損害的責(zé)任。

九、空氣環(huán)保質(zhì)量。

十、保修條款。

11.合同雙方本人簽字，法人必須使用法人合同專用章

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