重點(diǎn)1。強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

老房子的問(wèn)題很多，花錢(qián)裝修一定要花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，這個(gè)問(wèn)題一定不能忽視，所以要多注意基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子的體質(zhì)。

重點(diǎn)2.預(yù)算取決于裝修程度

裝修費(fèi)用沒(méi)有一定的金額。對(duì)于20年以上的老房子，裝修費(fèi)用的比例取決于裝修計(jì)劃的程度。有專家建議裝修預(yù)算可以估算房屋總價(jià)的20%。

重點(diǎn)3.盡量不要移動(dòng)到泥工程

裝飾只要?jiǎng)拥侥嘧�，隔間的費(fèi)用自然就大了，比如：打墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。

重點(diǎn)4。先解決漏水

無(wú)論是自住還是出售，如果有漏水等問(wèn)題，因?yàn)樯婕暗膯?wèn)題很大，一定要優(yōu)先考慮。

重點(diǎn)5.不要移動(dòng)空間

設(shè)計(jì)和裝修最基本的原則是避免房間移位，尤其是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)槌�了泥工程，還會(huì)增加水電工程的成本，只要施工不注意排水管道的移位，以后可能會(huì)造成漏水。

重點(diǎn)6.拆除時(shí)不能拆除梁柱和承重墻

梁、柱、承重墻對(duì)建筑物本身有支撐和承重功能�；�于安全考慮和法律法規(guī)的約束，不得隨意破壞。如果需要移動(dòng)到結(jié)構(gòu)部分，施工前必須經(jīng)過(guò)建筑師審查。

重點(diǎn)7.頂樓的蓋子和整修需要向有關(guān)單位申請(qǐng)

很多老房子都是頂樓或者前后院蓋的，不能忽視違章建筑的管理和修復(fù)。先向有關(guān)單位報(bào)告，可以省去很多麻煩和被告的麻煩，不會(huì)浪費(fèi)改裝后的錢(qián)。

重點(diǎn)8.總電量必須足夠

如今，家用電器越來(lái)越多樣化，如窗式換成分離式空調(diào)，廚房加專業(yè)烤箱，洗碗機(jī)，瓦斯?fàn)t換成電磁爐，熱水器換成電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)用電量大大增加，每個(gè)電路的用電分配也相對(duì)不容忽視。如果是20年以上的房子，用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，比較安全。

重點(diǎn)9.所有線路都需要配管

線路最好配管(電線、電話線、電視信號(hào)線)。配管的優(yōu)點(diǎn)是可以避免老鼠或其他動(dòng)物咬電線，避免無(wú)線電波的相互干擾。以后重新更換或者加線的時(shí)候，也有管道可以找。

重點(diǎn)10.排水和給水連接新管

一般20年以上的老房子，排水管太舊，管壁嚴(yán)重堵塞，不僅不能排水，甚至?xí)�出水。但是一根供整個(gè)住戶使用的排水管，往往會(huì)因?yàn)橐粦羧思也恍⌒亩氯�了排水，淹沒(méi)了低層住戶的浴室、廚房或陽(yáng)臺(tái)。因此，重新配管時(shí)，最好將新管連接到地下排水處，并密封舊管，以免擔(dān)心排水口倒流。

重點(diǎn)11.木材防蟲(chóng)處理

木材最好使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，一般的角料都有防腐處理，但不一定有防蟲(chóng)處理，最好指定廠家使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，可以降低被蟲(chóng)蛀的幾率。

重點(diǎn)12.浴室、陽(yáng)臺(tái)、外墻防水

只有做足防水，才不用擔(dān)心漏水滲水，尤其是很多人容易忽視窗臺(tái)防水工程；舊房改裝時(shí)，如果需要更換鋁窗，鋁窗安裝前后要做一次防水，這是最安全的方法。

重點(diǎn)13.拆除瓷磚和原粉光水泥

瓷磚拆除后，會(huì)留下一層原有的水泥沙，然后是磚或鋼筋混凝土。拆磚時(shí)要一起拆，可以減少以后瓷磚剝落的機(jī)會(huì)，重新打底時(shí)可以避免墻面過(guò)厚，增加使用面積。

重點(diǎn)14.盡量不要推陽(yáng)臺(tái)

雖然只是拆了一面墻，但是后續(xù)增加的項(xiàng)目很多，比如鋁窗或者氣密窗，防水等�，F(xiàn)在法律規(guī)劃陽(yáng)臺(tái)不得推出。如果覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)空間閑置很可惜，可以用陽(yáng)臺(tái)美化成花園或者收納空間。

重點(diǎn)15。用現(xiàn)成家具代替木材工程

裝修除了泥，另一個(gè)是木工，也很費(fèi)時(shí)間，所以除非你需要利用房子創(chuàng)造更多的收納空間，否則建議用現(xiàn)成的家具代替。此外，一些舊家具也可以使用。

重點(diǎn)16.吊頂板材裝飾

有的天花板凹凸不平，設(shè)計(jì)師通常用板材裝飾，因?yàn)椴蝗菀状蚰�；天花板裝飾還有一個(gè)功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄�、制冷劑管道、電線等管道，這樣這些管道就不會(huì)出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃也會(huì)顯得干凈。

重點(diǎn)17.地板材料以耐磨為主

地板材料的主要功能是耐磨。如果要規(guī)劃和房間，也可以抬高地板，增加儲(chǔ)物空間。

重點(diǎn)18.熟悉裝修流程

施工前需要詳細(xì)告知生活需求，然后業(yè)主要熟悉施工流程。流程是先拆除，墻內(nèi)管道配好，再砌磚墻，配合木材施工，最后做表面美化工程，最后做容易臟損的。

重點(diǎn)19.裝修老房子要注意季節(jié)

老房子裝修要注意裝修季節(jié)，盡量避開(kāi)秋天。因?yàn)槔戏孔幽昃檬�修，�?jīng)不起折騰，雖然秋天是裝修的旺季，但是秋天太干燥，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)墻面開(kāi)裂、木材開(kāi)裂變形等問(wèn)題，所以秋天最好不要裝修老房子，但是如果要秋天裝修，就要想好對(duì)策。無(wú)論哪個(gè)季節(jié)裝修，都要考慮熱脹冷縮系數(shù)，留有縫隙。

重點(diǎn)20.門(mén)窗改造視情況而定

門(mén)窗老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題。門(mén)窗老化程度可分為幾種情況:一是鋼門(mén)窗表面漆膜脫落，主體生銹或開(kāi)裂。為了不影響使用效果，最好拆除重做。第二，如果木門(mén)窗脫皮變形，說(shuō)明木材本身的特性發(fā)生了變化，但如果材料緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工中貼上裝飾板使用。

這里介紹20個(gè)關(guān)于老房子裝修的重點(diǎn)，家里裝修老房子的朋友一定要注意！其實(shí)老房子裝修的注意事項(xiàng)比新房子裝修多！如有不明白的地方，請(qǐng)留言提問(wèn)，我們會(huì)盡快我們會(huì)盡快為您解答。想了解更多信息，請(qǐng)關(guān)注建材板網(wǎng)！