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自助式驗(yàn)房記錄表驗(yàn)房靠自己

日期：2021/9/22 Click：708

房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》？如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū)，以及這些物品的保修單？(打開(kāi)水龍頭，查看各個(gè)管道)是□否□56(打開(kāi)水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)，然后查水表)是□否□57

自助檢查室記錄表。檢查室依靠自己的

項(xiàng)目名稱:

開(kāi)發(fā)人員:

房地產(chǎn)公司:

房屋樓號(hào):

檢查室日期:

檢查室人員:

文件

1.房屋權(quán)屬文件:

<□

2.房屋質(zhì)量文件:《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工檢查申請(qǐng)書(shū)》？□

3.各種相關(guān)檢查表:有《住戶檢查室交接表》、《大樓檢查記錄表》、《商社面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、住宅管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件嗎？□

4.如果果是精致的裝修，廚房、衛(wèi)生精致的裝修物品的使用說(shuō)明書(shū)和這些物品的保證書(shū)？是□否□

門

5. 每間居室的門在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□

6. 門與門框的各邊之間是否平行？是□否□

7. 門插是否插入得太少？是□否□

8. 門間隙是否太大？(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□

9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊？□

窗戶

10.窗戶和混凝土接口有間隙嗎？(窗框是容易碰撞的地方，框壁的接縫必須牢固，不能有間隙)。□

11.打開(kāi)和關(guān)閉各窗戶時(shí)是否靈活？□

12.窗框各側(cè)平行嗎？是□否□

13. 窗戶玻璃是否完好？是□否□

14. 窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？（有可能是窗戶漏水）。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????(與梁平行幾乎沒(méi)有問(wèn)題，如果裂縫和墻角呈45°斜角，說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題)是□□

16.如果是承重墻有裂縫嗎？(如果裂縫貫穿整個(gè)墻面，則表示該房間存在危險(xiǎn))�！�

17.ming與陽(yáng)臺(tái)的連接部有裂縫嗎？（如果裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)單位），是□□□

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????用木槌敲一下有空嗎□

19.從側(cè)面看墻壁上是否有大粗粒子或印刷粗糙？□

20.墻面有水滴、霧嗎？(冬天房間里的墻面如有水滴，說(shuō)明墻面的保溫層可能有問(wèn)題) 是□否□

21. 山墻、廚房，衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡？是□否□

22. 內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)(麻點(diǎn))？□

23.墻體有特殊傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方嗎？□

24.墻壁涂料顏色明顯不均勻嗎？□

天花

25.有麻點(diǎn)嗎？（如果頂部有麻點(diǎn)，會(huì)對(duì)室內(nèi)裝飾造成很大的不利影響)。□□

“info-title”>26.有雨水泄漏的痕跡或裂縫嗎？□

27.衛(wèi)生間天花板上有油漆脫落或霉菌嗎？是□否□

28. 頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？□

地面

29.

30.看地板是否松動(dòng)、破裂、凹陷□

31.踩在木地板上是否有明顯異常的"吱吱"聲音是□

32.地板間隙過(guò)大嗎？□

3.柚木地板上有大黑水嗎？□

34.地腳線接口是否妥當(dāng)、松動(dòng)？□

35.用鞋在地上滑動(dòng)，能明顯感覺(jué)到地板磚的接縫不平嗎？□

廁所

36.□廁所下水順暢嗎？□

37.沖廁罐有漏水聲嗎？□

38.浴缸、臉盆和墻壁或櫥柜的接口防水了嗎？（一般都會(huì)有防水涂層），就是：??????????????????????????????????????39.????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

40.浴缸、抽水廁所、洗臉池等是否有泄漏現(xiàn)象(裂縫有時(shí)像頭發(fā)一樣細(xì)，要仔細(xì)觀察)是□

□pass="info-title">41.水口內(nèi)有很多建筑垃圾嗎？√

42.???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????□

43.淋浴花灑安裝過(guò)低嗎？

廚房

44.□電、水、燃?xì)獗砭啐R全嗎？□

45.樟、水、煤氣表的度數(shù)為零嗎？□

46.是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？□

47.廚房瓷磚、鑲嵌有疏松脫落和凹凸嗎？□

48.墻面瓷磚砌筑合格嗎？(磚不能有裂縫，不能空鼓，必須堅(jiān)固)□□□

49.tome廚具、、瓷磚和下水管上的水泥嗎？□

50.樟水池水龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？□

51.住的房間上鄰居家漏水嗎？(否則，你家的日子也一定不好)是□□

52.水口里有很多建筑垃圾嗎？是□否□

53. 水池等是否有滲漏現(xiàn)象？□

54.廚房柜體是否變形，壁柜門是否牢固，門能否順利開(kāi)閉？□

水

5.上下管漏水嗎？（打開(kāi)水龍頭，查看各管道），是□□

，

56.。是否有足夠的水壓？（打開(kāi)水龍頭，盡量讓水流大一點(diǎn)，然后查水表）是□□

57.請(qǐng)問(wèn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)？（注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水）。是□□

58.top水管材質(zhì)嗎？（目前大部分供水管采用銅管，可安全使用50年，凈化管內(nèi)水質(zhì))是□□

電

59.電門機(jī)電表在室外，拉門后室內(nèi)完全斷電嗎？(主要是檢查門是否能夠控制各個(gè)電源)。是□□□

60。如果您的門有分門，打開(kāi)門，分支線路是否完全斷電？□

61.各開(kāi)關(guān)、插座是否牢固？(不要忘記打開(kāi)電話和電視的線路接口，用里拉一拉，看看是否設(shè)置了虛擬設(shè)置)。是□□

6嗎？(每度臨時(shí)電要比市政供電高0.2 元，而且還沒(méi)有保障) 是□否□

63. 試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？是□否□

64. 所有燈是否能亮？所有插座是否有電？(使用試電筆或小型即插型電器) 是□否□

暖

65. 暖氣支管是否有坡度？(供水支管連接進(jìn)水的那端應(yīng)高于連接散熱器的那端) 是□否□

66. 供暖管道是否有套管？（作用是防止暖氣管道熱脹冷縮后拱形強(qiáng)面和地板；）是□□

67.請(qǐng)問(wèn)是否要采暖氣室內(nèi)溫度？(冬季室內(nèi)溫度應(yīng)高于16℃，不得低于14℃)是□□

氣

68.開(kāi)通了氣體嗎？□

69.樟氣、熱水器開(kāi)關(guān)位置妥當(dāng)嗎？□

管線

70.燃?xì)夤芫€通過(guò)居室嗎？(通過(guò)居室容易發(fā)生安全上的危險(xiǎn)，不符合設(shè)計(jì)規(guī)范)是□□

71.居室、客廳有各種管道嗎？□隔音

72.關(guān)閉房門，在房間外發(fā)出大噪音，看隔音效果是否滿意√???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????□是否

。

同濟(jì)經(jīng)典設(shè)計(jì)案例(二) 復(fù)合地板安裝方便有哪些?