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監(jiān)理前期需要做哪些監(jiān)督工作?

日期:2021/9/15 Click:638
服務內(nèi)容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等。5)審查設計公司方案,是否與業(yè)主(客戶)的意圖、思想、品位相符。

監(jiān)理在裝修過程中,起著保護業(yè)主家裝修的作用。整個過程中監(jiān)理一共要進行5次檢查,從裝修前期開始的設計、交底、合同等內(nèi)容進行監(jiān)督。因此,前期檢查是整個裝修過程的開始,決定了整個裝修過程和裝修質(zhì)量。那么,監(jiān)理前期需要什么樣的監(jiān)督呢?

1、新房驗收監(jiān)理

監(jiān)理師免費為業(yè)主(客戶)進行新房驗收。

2、設計監(jiān)理

1)監(jiān)理師詳細了解業(yè)主(客戶)裝飾意圖,交流設計思想,掌握設計品位;

2)考查設計公司的設計風格、設計思路,協(xié)助業(yè)主(客戶)確定設計公司;

3)審查設計公司方案是否有漏項;

4)審查設計公司方案是否據(jù)有可操作性,對其合理性、科學性進行論證;

5)審查設計公司方案,是否與業(yè)主(客戶)的意圖、思想、品位相符;

6)請示業(yè)主(客戶)確定設計方案。

4、合同監(jiān)理

1)審查工程合同文本,包括支付、工期、質(zhì)量標準、違約責任和保修合同等,有效防止合同陷阱

2)由業(yè)主(客戶)或獲得權(quán)利的人員與工程隊簽訂。的雙曲馀弦值。的雙曲馀弦值。

對施工進度計劃、施工方法、施工安全措施進行監(jiān)理審查。

6、施工圖紙開工前審查、施工技術審查。

編輯注意:家庭裝修監(jiān)理提供技術服務,主要任務是三控、兩管、一調(diào),即控制投資、控制進度、控制質(zhì)量的合同管理、信息管理服務內(nèi)容包括審查裝修合同、審查設計方案、審查設計圖紙、審查工程預算、檢查裝飾材料、檢查裝修設備、隱蔽工程檢查、技術方法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶檢查等。第一次檢查主要是審查方案和合同。隱蔽工程、部分工程和工程完成時,業(yè)主必須到現(xiàn)場檢查,才能繼續(xù)施工。另外,監(jiān)理也分為全過程監(jiān)理和節(jié)點監(jiān)理兩種,其中節(jié)點監(jiān)理應特別注意水電檢查、泥木檢查、油漆檢查、竣工檢查四個階段。

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