設(shè)備經(jīng)營租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比較選擇方法
1)設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
采用設(shè)備經(jīng)營租賃方案，租賃費(fèi)可直接進(jìn)入成本，其凈現(xiàn)金流量為:凈現(xiàn)金流量=銷售收入的經(jīng)營成本的租賃費(fèi)用與銷售相關(guān)的稅金所得稅率×(銷售收入的經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-銷售相關(guān)的稅金)
租賃費(fèi)用的計(jì)算主要有附加率法和年金法。
①附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率采計(jì)算租金。每期租金r的表現(xiàn)式為
。R=P*(l+N*I)/N+P*。N-償還期為每月、季度、半年、年度計(jì)算t-與償還期限相對應(yīng)的折扣率r-附加率。
【例】租賃公司計(jì)劃向某企業(yè)租賃設(shè)備，設(shè)備價格68萬元，租賃期為5年，每年年底支付租金，折扣率為10%，附加率為4%，每年租金為多少？
解:R=68×(1+5*10%)/5+68+4%=23.12(萬元)
②年金法。年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。養(yǎng)老金法的計(jì)算有期末支付和期初支付租金的區(qū)別。
期末的支付方式是按期末等額支付租賃會議。每期租金r的表現(xiàn)式是R=P[I(1+I)N/(1+I)N-1)式中pm一租賃資產(chǎn)的價格，可以按月、季節(jié)、半年、年度計(jì)算的I1與償還期數(shù)相對應(yīng)的折扣率。
期初的支付方式是按期初等額支付租金，期初的支付比期末提前支付租金。每期租金R的表達(dá)式為：R=P{I(1+I)N-1/[(1+I)N-1]-1}]
【例】折現(xiàn)率為12％，其余數(shù)據(jù)與[例1Z]01 062-1]相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計(jì)算租金?
解：若按年末支付方式：R=68*[12％*(1+12％)5/(1+12％)5-1=68* 0．2774=18．86(萬元)
若按年初支付方式：R=68*[12％*(1+12％)5-1/(1+12％)5-1=68* 0．2477=16．84(萬元)
2)購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
與租賃相同條件下的購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入一經(jīng)營成本一設(shè)備購買費(fèi)一貸款利息一與銷售相關(guān)的稅金一所得稅率×(銷售收入一經(jīng)營成本-折舊一貸款利息一與銷售相關(guān)的稅金)
3)設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選
對于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃，還是購買設(shè)備。設(shè)備租賃和購買的經(jīng)濟(jì)比較選擇也是互斥方案的選擇問題，一般壽命同時可采用網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)值法，設(shè)備壽命不同時可采用年值法。無論是網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)值法還是年值法，最好是收益效果大或成本低的方案。
假設(shè)獲得的設(shè)備收入相同的條件下，最簡單的方法賃成本和購買成本。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較:
設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費(fèi)
。