高層建筑的火災(zāi)特征主要有四個(gè)方面:

1.火災(zāi)蔓延途徑多，速度快

高層建筑為功能需求，內(nèi)部設(shè)有樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等垂直管道井。這些升降通道一般貫穿一些或者整個(gè)樓層，如果在設(shè)計(jì)的時(shí)候沒有考慮到防火隔斷措施，或者對于防火隔斷措施處理不好，發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，它就像一個(gè)高聳的煙囪，抽煙成為火勢迅速蔓延的渠道。

助長高層建筑火災(zāi)迅速蔓延的還有風(fēng)力因素，俗話說風(fēng)助火。建筑物越高，風(fēng)速就越大。風(fēng)能使通常沒有威脅的火源非常危險(xiǎn)，或者擴(kuò)散的火勢急劇擴(kuò)大。風(fēng)越大，其嚴(yán)重性也越大。

2.安全避難

高層建筑的特點(diǎn):一是層數(shù)多，垂直避難距離遠(yuǎn)。需要較長時(shí)間刁能疏散到安全場所;二是人員比較集中，疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠情況;三是發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣和火勢向豎向蔓延快，給安全疏散帶來困難，而平時(shí)使用的電梯由于不防煙火和停電等原因停止使用。所以，火災(zāi)時(shí)，高層建設(shè)的安全疏散主要靠疏散樓梯，如果樓梯間不能有效地防止煙火侵人，則煙氣就會(huì)很快灌滿樓梯間，從而嚴(yán)重阻礙人們的安全疏散，威脅人們的生命安全。

3.撲救難度大

撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施。由于防設(shè)施條件的限制，往往給救援工作帶來很多困難。

另外，有的高層建筑沒有考慮消防電梯，撲救火災(zāi)時(shí)，消防人員只得“全副武裝”沖向高樓，不僅消耗大量體力，還會(huì)與自上而下疏散的人員發(fā)生“對撞”，延誤滅火戰(zhàn)機(jī)，如遇到樓梯被煙火封住，消防人員沖不上去，消防撲救工作則更為困難。

4.功能復(fù)雜，起火因素多

高層建筑一般來說其內(nèi)部功能復(fù)雜，設(shè)備繁多，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，因此火災(zāi)危險(xiǎn)性大，容易引起火災(zāi)事故。

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