住宅建筑是人們休息、居住、生活的主要場(chǎng)所，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，為住宅事業(yè)提供了新的發(fā)展機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量也提出了更高的要求。為了滿足人們的生活需求，要求施工單位不斷創(chuàng)新施工理念和施工方式，積極引進(jìn)更先進(jìn)的施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工技術(shù)，建設(shè)高質(zhì)量、高質(zhì)量的住宅建筑工程。利用工程監(jiān)理，有效保證各工程施工質(zhì)量，提高房屋建筑整體質(zhì)量和安全等級(jí)。基于此，開展住宅建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的討論尤為重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16層，地下1層，弱配電房，總建筑面積4200㎡，總體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，對(duì)施工質(zhì)量、安全等級(jí)、使用年限等有較高的要求，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，除采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新技術(shù)外，還加強(qiáng)了工程監(jiān)理作用的發(fā)揮，有效保證了施工質(zhì)量，值得同類工程大力參考和參考。

2目前我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理廠房質(zhì)量管理發(fā)展現(xiàn)狀

近年來(lái)，我國(guó)逐漸加強(qiáng)了工程監(jiān)理在房屋建筑工程質(zhì)量管理中的作用，但受到技術(shù)、管理水平的限制，沒(méi)有達(dá)到理想的效果。很多情況下，房屋建筑的質(zhì)量管理大多由施工單位來(lái)負(fù)責(zé)，但他們并不會(huì)按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)開展監(jiān)理工作，甚至在很多方面都存在細(xì)節(jié)性的錯(cuò)誤，從而延誤了整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度，也不利于施工質(zhì)量的提升。在具體施工中，普遍存在不重視工程監(jiān)理工作的問(wèn)題，工程監(jiān)理對(duì)自己的責(zé)任認(rèn)識(shí)模糊，不能保證房屋建筑工程后期施工質(zhì)量和安全性，在看不見的情況下增加了施工成本，大量資源無(wú)緣無(wú)故浪費(fèi)。

3提升程監(jiān)理廠房質(zhì)量管理水平的措施

3.1嚴(yán)格控制施工原材料質(zhì)量

房屋建筑工程施工對(duì)質(zhì)量的要求較高，但原材料質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，直接決定了整體施工質(zhì)量，因此廠房工程監(jiān)理應(yīng)全面加強(qiáng)對(duì)原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理方案等內(nèi)容。并積極參與到施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工方案編制、現(xiàn)場(chǎng)施工管理中來(lái)。在房屋建筑施工前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理要結(jié)合施工建設(shè)單位提供成本預(yù)算方案和臺(tái)賬目錄，明確施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、性能、尺寸等參數(shù)，為后期施工材料的檢驗(yàn)提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo)。另外，對(duì)原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后的保管和使用進(jìn)行全面管理，嚴(yán)禁隨意堆積，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。施工材料的質(zhì)量對(duì)房屋建筑的整體質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有很大影響，因此工程監(jiān)理可以從以下幾個(gè)方面同時(shí)著手:第一，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定施工材料摘要表，更直觀地把握各種施工材料的施工狀況和儲(chǔ)備狀況。第二，進(jìn)一步提高原材料質(zhì)量和性能審查力，包括原材料出廠合格證、構(gòu)成成分、性能等，發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁進(jìn)入工地，進(jìn)行返廠處理。從根本上提高建筑工程施工質(zhì)量。第三，工程監(jiān)理人員在工作中，要端正自己的工作態(tài)度，加強(qiáng)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作的責(zé)任心，端正工作態(tài)度，把監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到實(shí)際工作中。第四，如果懷疑原材料的質(zhì)量有問(wèn)題，應(yīng)使用專業(yè)的檢測(cè)儀器和設(shè)備進(jìn)行全面的系統(tǒng)檢測(cè)，滿足要求后再使用。嚴(yán)禁使用質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料，從根本上保證住宅建筑施工質(zhì)量。

3.2逐步完成工程線路測(cè)量工作水平

具體施工前，應(yīng)派專業(yè)人員進(jìn)行線路測(cè)量，保證線路測(cè)量的精度和準(zhǔn)確性，為后期施工提供數(shù)據(jù)支持和理論參考。否則，不利于提高施工質(zhì)量，甚至影響后期各工序的施工質(zhì)量。大量工程實(shí)例表明，在房屋建筑工程施工中，放線測(cè)量數(shù)據(jù)是否真實(shí)、來(lái)源是否可靠，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量有重大影響。因此，在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員必須對(duì)放線測(cè)量工作進(jìn)行跟進(jìn)，要求他們嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以保證測(cè)量數(shù)據(jù)的精確性。

3.3嚴(yán)格履行住宅建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

為了保證住宅建筑工程質(zhì)量，工程監(jiān)理方在履行自己的責(zé)任時(shí)，必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程設(shè)計(jì)圖是否完整規(guī)范直接決定了整個(gè)住宅建筑工程的整體質(zhì)量，也體現(xiàn)了住宅建筑工程的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)。因此，作為專業(yè)的工程監(jiān)理人員，必須對(duì)房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入分析，掌握每一個(gè)細(xì)節(jié)工作，制定緊急預(yù)案處理方案，一旦發(fā)生緊急問(wèn)題和事故，立即啟動(dòng)預(yù)警方案，減少損失，促使后續(xù)各工序能夠正常有序運(yùn)行。

3.4嚴(yán)格控制住宅建筑工程質(zhì)量缺陷

住宅建筑工程施工中，常見質(zhì)量缺陷如混凝土振動(dòng)不足、結(jié)構(gòu)缺陷和應(yīng)力缺陷發(fā)生、地下室防滲工作未嚴(yán)格執(zhí)行等，發(fā)生這些質(zhì)量缺陷不僅影響施工部門的信用和競(jìng)爭(zhēng)力，還影響住宅建筑工程的使用性能和安全性。因此，在具體施工建設(shè)中，施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方等應(yīng)相互溝通合作，相互討論制定質(zhì)量控制測(cè)量，加大對(duì)住宅建工程的檢驗(yàn)投入力度。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取有效措施。眾所周知，住宅建筑工程的施工工序很多，而且各工序之間有著非常密切的關(guān)系，包括施工技術(shù)的選擇、施工材料的使用、施工機(jī)械設(shè)備的使用、多個(gè)參見的職業(yè)的合作等多方面的工作。這提高了監(jiān)理工作的難度，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格監(jiān)理規(guī)范和有關(guān)條例的全面系統(tǒng)開展監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即指出，要求施工人員立即整改，全面加強(qiáng)自己的責(zé)任，對(duì)住宅施工采取合理的監(jiān)督管理戰(zhàn)略，促進(jìn)各路順利開展。

3.5積極開展質(zhì)量評(píng)價(jià)

質(zhì)量評(píng)價(jià)也是工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作的主要工作，工程項(xiàng)目實(shí)行后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程需要對(duì)各工程施工質(zhì)量進(jìn)行全面系統(tǒng)的測(cè)量評(píng)價(jià)，確定工程質(zhì)量。房屋建筑工程完成后，不是評(píng)估工程整體質(zhì)量，而是完成工程，需要進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)處理，從根本上保證工程質(zhì)量。客觀測(cè)定項(xiàng)目質(zhì)量鑒定的方法，提高工程建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量。工程監(jiān)理方在開展監(jiān)理工作時(shí)，要全面、細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，立即命令他們修理，修理完畢后進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，簽訂驗(yàn)收證明書。通過(guò)全面落實(shí)質(zhì)量測(cè)評(píng)，既能嚴(yán)格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量，也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平，促使工程盡快竣工。

在具體施工中，必須嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量監(jiān)理工作，強(qiáng)化房屋建筑工程施工質(zhì)量，促使其能夠滿足現(xiàn)代化房屋建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而避免發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。此外，還要結(jié)合工程特性和使用情況，嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，積極開展質(zhì)量測(cè)評(píng)，為房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。