建筑工程預(yù)算編制的科學(xué)實(shí)現(xiàn)對整個工程成本控制起著非常重要的指導(dǎo)作用。根據(jù)當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制的重要性分析，專業(yè)人員應(yīng)認(rèn)識到建筑工程預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜、多方面考慮的工作，提高工程預(yù)算編制水平，總結(jié)工程預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)參考分析，應(yīng)用相應(yīng)的編制技術(shù)，提高建筑工程預(yù)算編制的科學(xué)化。在有效實(shí)現(xiàn)預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)上，旨在科學(xué)實(shí)施建筑工程成本管理工作，發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用。

一、建筑工程預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)分析

(一)熟悉施工圖紙

建筑工程預(yù)算編制工作首先要立足于工程項(xiàng)目建設(shè)本身，工程人員熟悉施工圖紙，在全面把握施工計(jì)劃和施工方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步了解項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，保證工程預(yù)算的形成滿足項(xiàng)目施工階段性需求。在熟悉施工圖紙的工作過程中，工作人員應(yīng)檢查項(xiàng)目施工圖紙的種類、數(shù)量，及時與有關(guān)人員溝通，正確把握，應(yīng)用于預(yù)算編制，避免編制不合適或錯誤。

(二)全面了解施工合同

建筑工程預(yù)算編制是管理工程項(xiàng)目投入資金的過程，施工合同明確規(guī)定了資金應(yīng)用。因此，在建筑工程預(yù)算編制中，編制人員必須全面熟悉簽訂的所有合同，了解合同內(nèi)容。特別是對施工材料、施工工藝和施工設(shè)備等方面的全面了解，將這些部分全面反饋給預(yù)算編制，保證預(yù)算編制形成的全面性、科學(xué)性。

(3)工程量的科學(xué)計(jì)算

建筑工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)是工程量的科學(xué)計(jì)算。在工程量科學(xué)計(jì)算的基礎(chǔ)上，可以結(jié)合工程量計(jì)算，提高預(yù)算編制的正確性，提高編制的質(zhì)量。實(shí)際預(yù)算編制要根據(jù)工程量實(shí)現(xiàn)定額編制，在規(guī)則符合內(nèi)提升編制效率。

（四）編制預(yù)算書

在以上各個方面工作完成后，需要進(jìn)行預(yù)算書的編制。預(yù)算書的科學(xué)化形成編制是整個工程預(yù)算編制的核心工作，編制工作人員需要按照編制要求，在相關(guān)規(guī)范制度引導(dǎo)下，對工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程以此匯總處理，編制形成預(yù)算書。在預(yù)算書的制作中，同時標(biāo)記明細(xì)部分，為后期材料管理計(jì)劃奠定基礎(chǔ)。

(5)預(yù)算單價應(yīng)用

建筑工程預(yù)算編制工作中，工作人員應(yīng)按預(yù)算總額標(biāo)準(zhǔn)，在建筑工程項(xiàng)目施工材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)人員費(fèi)用等方面進(jìn)行單價應(yīng)用和標(biāo)記。在應(yīng)用預(yù)算單價時，工程師應(yīng)嚴(yán)格檢查工作，確保分項(xiàng)工程計(jì)算單位和名稱的使用與預(yù)算定額內(nèi)容一致，并嚴(yán)格按順序排列。如有不一致現(xiàn)象，明確按定額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施一系列換算工作，直至滿足編制要求。

(6)工程預(yù)算成本計(jì)算

工程預(yù)算成本計(jì)算是整體總結(jié)工程項(xiàng)目分項(xiàng)工程預(yù)算價格計(jì)算的過程。也就是說，工程師需要根據(jù)材料、機(jī)械設(shè)備和勞務(wù)人員等直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等計(jì)算工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，最終結(jié)果是單位工程項(xiàng)目的預(yù)算成本。此外，工程預(yù)算編制完成后，編制預(yù)算說明。預(yù)算說明主要是對預(yù)算編制所涉及的文件進(jìn)行解釋說明，同時還需要推預(yù)算編制中遇到的問題說明編制。

二、建筑工程預(yù)算編制相關(guān)技巧分析

（一）工程人員應(yīng)熟練掌握預(yù)算編制定額說明

建筑工程預(yù)算編制工作進(jìn)行中，預(yù)算編制技巧首先應(yīng)立足工程人員熟練掌握預(yù)算編制定額說明層面上。具體來說，預(yù)算編制定額說明主要分為兩部分，預(yù)算編制整體說明和各分布工程說明。工作人員應(yīng)將每一部分的說明謹(jǐn)記在心，嚴(yán)格按照預(yù)算編制程序和規(guī)范落實(shí)一切編制工作。在實(shí)際進(jìn)行過程中，如果一些工程項(xiàng)目的預(yù)算整體復(fù)雜，工作人員可以首先對計(jì)算的項(xiàng)目進(jìn)行定額編號，進(jìn)行詳細(xì)記錄。以上工作完成后，可以計(jì)算工程量，大幅度降低預(yù)算編制錯誤現(xiàn)象的發(fā)生。

（二）明確分項(xiàng)工程量計(jì)算順序

建筑工程項(xiàng)目總體工程量大、施工規(guī)模大，在預(yù)算編制的過程中，工作人員首先需要將項(xiàng)目總體劃分為多個分項(xiàng)工程�；�于分項(xiàng)工程，科學(xué)計(jì)算分項(xiàng)工程量。在實(shí)際計(jì)算過程中，嚴(yán)格按計(jì)算順序執(zhí)行計(jì)算管理。例如，某工程項(xiàng)目在工程量計(jì)算中，按分項(xiàng)工程計(jì)算從模板柱、鋼筋捆扎、混凝土澆筑等三個方面進(jìn)行工程量計(jì)算。計(jì)算順序按上述例子順序?qū)崿F(xiàn)。一個分項(xiàng)工程在編制工程量預(yù)算時，具體計(jì)算順序如下:首先，嚴(yán)格按工程施工圖紙順時針方向計(jì)算。在分項(xiàng)工程工程量計(jì)算過程中，嚴(yán)格按施工圖紙和施工方案順時針方向計(jì)算。一般來說，從施工圖的左上角作為工程量整體計(jì)算的起點(diǎn)，按順時針的方向制作參加工程項(xiàng)目的各部分的預(yù)算。一般按順時針方向?qū)�工程量的編制�?jì)算按磚石、裝飾、土石方的順序進(jìn)行操作。其次，縱橫交叉順序計(jì)算。

這個順序在建筑工程施工圖紙制作預(yù)算的過程中，需要從橫向計(jì)算，然后從縱向計(jì)算，從左向右計(jì)算，從上向下計(jì)算。按照此種方向計(jì)算能夠切實(shí)將一個工程項(xiàng)目的各個分項(xiàng)工程進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，避免預(yù)算編制出現(xiàn)遺漏的現(xiàn)象。根據(jù)實(shí)踐，這種預(yù)算計(jì)算方式通常適用于墻壁、基礎(chǔ)工程兩方面的計(jì)算�？v橫計(jì)算采用先橫后豎、左右、上下的順序計(jì)算工程量，即在圖紙上計(jì)算橫向工程量，然后計(jì)算縱向工程量。在橫向上，按從上到下、從左到右的順序計(jì)算。在垂直方向上，也按從上到下、從左到右的順序計(jì)算。該方法可用于墻體和基礎(chǔ)施工的計(jì)算。最后，嚴(yán)格按照圖紙軸線編號計(jì)算。該預(yù)算編制計(jì)算方式主要應(yīng)用于復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目。

在比較復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目內(nèi)部，按照施工圖紙、施工計(jì)劃計(jì)算，本身就很復(fù)雜。為了證計(jì)算結(jié)果全面準(zhǔn)確，為預(yù)算編制提供科學(xué)依據(jù)，整個計(jì)算過程也非常復(fù)雜。為了幫助預(yù)算編制人員按順序計(jì)算順序，計(jì)算不會泄漏或混亂，工作人員可以按照施工圖紙的軸號順序計(jì)算預(yù)算計(jì)算預(yù)算。一般常用于墻體工程量的計(jì)算。工程人員在對墻體工程量進(jìn)行計(jì)算時，注重做好工程量計(jì)算表的準(zhǔn)確填寫，認(rèn)真閱讀計(jì)算表填寫的相關(guān)內(nèi)容和規(guī)則。而對于分項(xiàng)工程內(nèi)容的填寫，優(yōu)先在計(jì)算表內(nèi)填寫，這樣可以套用定額項(xiàng)目，為后期預(yù)算編制工作科學(xué)化進(jìn)行發(fā)揮促進(jìn)作用。

（三）精確掌握建筑工程面積的計(jì)算規(guī)則

建筑工程預(yù)算編制人員在進(jìn)行工程量的計(jì)算時，應(yīng)明確工程量預(yù)算編制很大程度上依賴于建筑工程面積的計(jì)算，以此專業(yè)化預(yù)算人員在建筑面積預(yù)算編制時，精確掌握面積計(jì)算的相關(guān)規(guī)則，這樣能夠極大提升編制的效率和精確度。在應(yīng)用建筑面積計(jì)算規(guī)則時，如果建筑工程項(xiàng)目內(nèi)部有樓層，則在計(jì)算面積時，必須根據(jù)建筑工程項(xiàng)目周邊的水平面積實(shí)現(xiàn)階段性計(jì)算。在這個過程中，工作人員必須注意建筑工程外部的材料配置平臺、罐的配置位置不會進(jìn)入計(jì)算面積。在計(jì)算地下室面積的過程中，工作人員必須明確地下室的保護(hù)墻和采光井不得進(jìn)入面積計(jì)算。另外，在重新計(jì)算建筑工程住宅的內(nèi)部通道面積時，不考慮建筑層的高度，必須全部按一層面積計(jì)算。一些建筑工程項(xiàng)目中存在的抹灰和油灰的工程量可以忽略不計(jì)算。

(4)預(yù)算編制應(yīng)全面兼顧

建筑工程預(yù)算編制工程，為保證預(yù)算科學(xué)化，預(yù)算編制應(yīng)立足全面兼顧、系統(tǒng)化水平，從主體結(jié)構(gòu)出發(fā)，對附加工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量計(jì)算，全面考慮、系統(tǒng)分析，提高工程量計(jì)算科學(xué)化。建筑工程量全面兼顧工作，意味著建筑工程預(yù)算編制前期準(zhǔn)備工作，大幅提高建筑工程預(yù)算編制效率，對專業(yè)人員具有重要現(xiàn)實(shí)意義。例如，一個工程項(xiàng)目在計(jì)算墻面積時，可以先計(jì)算內(nèi)墻面積，然后計(jì)算外墻面積。而在外墻面積計(jì)算時，同時將外墻裝飾工程量進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算鋼筋混凝土?xí)r，必須計(jì)算鋼筋、模板、混凝土工程量等部分。建筑工程預(yù)算編制時，全面兼顧計(jì)算應(yīng)明確工程項(xiàng)目內(nèi)部結(jié)構(gòu)，在熟悉結(jié)構(gòu)細(xì)分化的基礎(chǔ)上，科學(xué)編制，為預(yù)算編制全面實(shí)施奠定基礎(chǔ)。

（五）定額套用方法科學(xué)化使用

建筑工程預(yù)算編制時，工作人員要正確使用正確的定額套用科學(xué)方法。定額套用科學(xué)方法使用在實(shí)際使用時，工作人員要嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案對將要套用的項(xiàng)目名稱和具體內(nèi)容對比核查。在實(shí)際核查中，尤其要對各個鋼筋構(gòu)件的強(qiáng)度以及截面形式等嚴(yán)格核對。在以上各方面的檢查完成后，進(jìn)行定額應(yīng)用，避免同一項(xiàng)目的二次應(yīng)用。另外，項(xiàng)目定額應(yīng)用時，工作人員必須嚴(yán)格按項(xiàng)目系數(shù)調(diào)整，系數(shù)應(yīng)用正確。實(shí)際應(yīng)用的金額基礎(chǔ)工程墊系數(shù)，應(yīng)用時合理確定調(diào)整系數(shù)。

（六）嚴(yán)格市場變化，選用最新的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程預(yù)算編制工作進(jìn)行中，預(yù)算編制的基礎(chǔ)是在市場建筑材料、建筑設(shè)備以及建筑技術(shù)等方面的價格費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。這就要求工作人員在進(jìn)行工程預(yù)算編制時，加強(qiáng)市場價格變化的調(diào)查，選擇最新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照招標(biāo)和合同規(guī)定進(jìn)行科學(xué)計(jì)算。在預(yù)算編制過程中，員工應(yīng)立即制作費(fèi)用變化等資料，科學(xué)使用工程量計(jì)算手冊，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)快速計(jì)算。

（七）積極促使信息技術(shù)與預(yù)算編制工作結(jié)合

在建筑工程預(yù)算編制工作實(shí)施中，積極借助信息化技術(shù)對預(yù)算編制工作實(shí)現(xiàn)高效落實(shí)起著非常重要的作用。在當(dāng)前信息技術(shù)與預(yù)算編制工作相結(jié)合的過程中，特別貫徹bim技術(shù)的使用，通過該技術(shù)的使用三維展示建筑工程項(xiàng)目方案和圖紙，預(yù)算編制工作人員可以直觀展示，明確內(nèi)外墻面積，通過背景分析，明確預(yù)算編制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息技術(shù)應(yīng)用于當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制是非常重要的編制技術(shù)之一，也是提高預(yù)算編制工作科學(xué)化的重要保障。利用信息技術(shù)的優(yōu)勢，在減輕編輯工作壓力的前提下，輸入數(shù)據(jù)信息，進(jìn)行后臺計(jì)算分析，同時在線實(shí)現(xiàn)信息交流合作，保證預(yù)算編輯工作的有效實(shí)現(xiàn)。

三、建筑工程預(yù)算編制具體應(yīng)用分析

某工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，工程施工圖紙和計(jì)劃將該建筑工程項(xiàng)目分為地下2層和地上50層。整體建筑面積達(dá)14萬平方米，雇傭方式采用固定承包合同模式。該項(xiàng)目合同簽訂中，業(yè)主單位總體上給與6億元，項(xiàng)目建設(shè)主要目的用于商業(yè)和辦公。在實(shí)際建設(shè)過程中，建筑工程單位需要針對該建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程預(yù)算的而編制。實(shí)際工程預(yù)算編制中，立足于全面兼顧的基礎(chǔ)上，需要從主體工程、墻面工程、金屬結(jié)構(gòu)工程和門窗工程等方面進(jìn)行計(jì)算。建設(shè)單位在總承包基礎(chǔ)上，科學(xué)編制，獲得優(yōu)化經(jīng)濟(jì)效益。

該項(xiàng)目以固定合同承包方式實(shí)施，在實(shí)際編制過程中，積極利用BIM技術(shù)建設(shè)施工圖紙和施工方案，通過模型直觀展示，計(jì)算預(yù)算編制的基礎(chǔ)面積，掌握科學(xué)的計(jì)算方法。另外，在該項(xiàng)目預(yù)算編制中，積極利用以往工程項(xiàng)目的施工變更給預(yù)算編制帶來的影響，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。例如，該工程項(xiàng)目在最初的工程方案形成后，員工形成了相應(yīng)的工程預(yù)算編制方案。但而，隨著后期工程項(xiàng)目兩個月的審查和分析，工程施工圖紙和施工方案發(fā)生了15次變更，以前外墻增加了75厘米、200厘米高的木門。通過最終的計(jì)算，變更帶來的經(jīng)濟(jì)損失與最初的投入相比，消耗了約5.8萬元的費(fèi)用。

四、小結(jié)

綜上所述，建筑工程預(yù)算編制工作進(jìn)行的過程中，工作人員要立足于工程項(xiàng)目編制經(jīng)驗(yàn)積累基礎(chǔ)上，從熟練掌握預(yù)算編制定額說明、明確分項(xiàng)工程量計(jì)算順序、精確掌握建筑工程計(jì)算規(guī)則、預(yù)算編制要全面兼顧考慮以及科學(xué)化的套用定額計(jì)算方法和結(jié)合市場變化，選擇最新的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行編制，立足于工程項(xiàng)目基礎(chǔ)上。通過使用BIM信息技術(shù)，根據(jù)工程施工圖紙和施工方案建設(shè)預(yù)算制作模型，及時檢查工程項(xiàng)目變更現(xiàn)象，科學(xué)實(shí)現(xiàn)最終建筑工程預(yù)算制作，提高預(yù)算制作效率，有效管理工程成本。