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市政工程監(jiān)理的工作技巧

日期:2021/8/20 Click:768
市政工程監(jiān)理的工作包括對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,控制工程項(xiàng)目預(yù)算,確保施工過程中沒有安全事故發(fā)生。監(jiān)理與甲方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂合同,確保合同的公正性,在后續(xù)的施工過程中,還要保證合同內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行,雙方都要按著之前合同的約定開展工作,監(jiān)理獨(dú)立于施工單位之外,施工進(jìn)度的快慢不能影響監(jiān)理費(fèi)用的支付,只要監(jiān)理正常工作,甲方就要按照合同的約定履行義務(wù),支付監(jiān)理方費(fèi)用。
近年來,我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,城市建設(shè)日新月異,為進(jìn)一步提高人民生活水平,各大城市越來越重視市政工程建設(shè)。市政工程與人們的生活密切相關(guān),給人們的生活帶來便利,提高人們的生活質(zhì)量,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)社會進(jìn)步。由于市政工程技術(shù)復(fù)雜,周期長,施工質(zhì)量要求高,市政工程建設(shè)過程中需要監(jiān)督整個項(xiàng)目周期,監(jiān)理參與。

市政工程監(jiān)理的工作包括監(jiān)督工程質(zhì)量,控制工程項(xiàng)目預(yù)算,確保施工中無安全事故。但從我國當(dāng)前的情況來看,市政工程中的監(jiān)理工作還存在一些問題,阻礙行業(yè)的發(fā)展。文章針對當(dāng)前國內(nèi)市政工程監(jiān)理的工作現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并提出了一些市政工程監(jiān)理的工作方法和技巧,希望能夠促進(jìn)市政監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。

1市政工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

1.1缺少科學(xué)合理的監(jiān)理制度

科學(xué)合理的監(jiān)理制度是確保市政工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要基石,也是監(jiān)理工作能夠順利開展的根本。就目前國內(nèi)監(jiān)理行業(yè)來看,監(jiān)理的工作制度還不夠完善,存在許多問題,這就導(dǎo)致了監(jiān)理工作效率低下,執(zhí)行力不足等問題,起不到監(jiān)理應(yīng)有的作用,阻礙了行業(yè)的發(fā)展,影響市政工程建設(shè)。

1.2監(jiān)理和施工公司的重點(diǎn)偏差

在市政工程項(xiàng)目中,投資者一般是政府,施工中的風(fēng)險(xiǎn)也經(jīng)常由政府購買,因此在施工公司中更加重視施工進(jìn)度問題,監(jiān)理方的工作目標(biāo)是保證施工質(zhì)量。正因?yàn)殡p方工作方面的重點(diǎn)不同,施工者和監(jiān)理的工作發(fā)生了矛盾。

2市政工程監(jiān)理的工作方法

2.1對監(jiān)理方和業(yè)主的行為進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范

在市政工程項(xiàng)目建設(shè)中,監(jiān)理與甲方是被雇傭與雇傭的關(guān)系,監(jiān)理人員持有職業(yè)資格證書,具有技術(shù)經(jīng)驗(yàn),在施工過程中是完全獨(dú)立存在的,既不屬于業(yè)主,也不屬于施工單位。這要求監(jiān)理不偏袒任何一方,嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范管理和監(jiān)督施工過程,保證整個項(xiàng)目的工程質(zhì)量,確保工程項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。另外,由于市政工程技術(shù)復(fù)雜,監(jiān)理人員的參與可以彌補(bǔ)甲方技術(shù)短板,有助于業(yè)主控制施工過程的各個環(huán)節(jié),為業(yè)主節(jié)約施工成本。

但在實(shí)際市政工程中,監(jiān)理的權(quán)利往往被業(yè)主虛構(gòu),在復(fù)雜的市政工程中,監(jiān)理成為業(yè)主逃避責(zé)任的借口。這種工作模式完全失去了監(jiān)理存在的意義,不僅不能確保工程質(zhì)量,而且不利于行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展,對業(yè)主來說也容易產(chǎn)生腐敗問題,百害無利。因此,在施工過程中,要不斷完善監(jiān)理的工作模式和監(jiān)理制度,使監(jiān)理人員更好地執(zhí)行監(jiān)理工作,保證市政工程質(zhì)量符合要求。

2.2做好管理和技術(shù)交底工作

在市政工程建設(shè)中,監(jiān)理工作人員要管理好開始施工前制定的一系列行為標(biāo)準(zhǔn)。所有的工作流程和制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要對施工單位進(jìn)行交底;涉及監(jiān)理人員的規(guī)定,具體的監(jiān)理工作人員也要自覺去遵守執(zhí)行。對違反規(guī)定的行為,監(jiān)理人員要及時進(jìn)行處理,以此來保證監(jiān)理工作的順利開展,樹立監(jiān)理的權(quán)威,提升監(jiān)理的工作效率,保證項(xiàng)目工程的工程質(zhì)量。

2.3在合同相關(guān)方面工作

(1)確保合同的公正性。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,合同的簽訂雙方是獨(dú)立的法人,雙方協(xié)商達(dá)成一致后可以簽訂合同。例如,工程合同中經(jīng)常涉及監(jiān)理費(fèi)用的支付方式,監(jiān)理方應(yīng)選擇監(jiān)理費(fèi)用有保障的支付方式。監(jiān)理費(fèi)不能保證的話,監(jiān)理人員的工作積極性會下降,監(jiān)理人員的工作人數(shù)和工作質(zhì)量也會受到影響,影響市政工程整體的質(zhì)量,甲方和監(jiān)理人員必須積極避免這種情況的發(fā)生。這就要求雙方在簽訂合同前做足協(xié)議,確保簽訂合同的公正性。監(jiān)理方工程預(yù)算工作人員根據(jù)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)預(yù)測施工進(jìn)度,對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行概算,做出合理的報(bào)價(jià),然后在合同中明確規(guī)定監(jiān)理費(fèi)支付、施工周期等內(nèi)容,保證合同的公正性。不僅有利于監(jiān)理機(jī)構(gòu),還能促使業(yè)主遵守合同條款,保證雙方的良好合作,提高雙方的工作效率。

(2)確保合同的嚴(yán)格執(zhí)行。監(jiān)理與甲方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂合同,確保合同的公正性,在后續(xù)的施工過程中,還要保證合同內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行,雙方都要按著之前合同的約定開展工作,監(jiān)理獨(dú)立于施工單位之外,施工進(jìn)度的快慢不能影響監(jiān)理費(fèi)用的支付,只要監(jiān)理正常工作,甲方就要按照合同的約定履行義務(wù),支付監(jiān)理方費(fèi)用。同樣,監(jiān)理單位也要按照合同約定,對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,保證工程質(zhì)量。只有雙方都嚴(yán)格按照合同約定內(nèi)容履行義務(wù),各個單位的工作效率才能大幅提升,從而保證整個市政工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行,達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。因此,在市政工程執(zhí)行監(jiān)理工作時,要嚴(yán)格按合同執(zhí)行工作。

3市政工程監(jiān)理的工作技巧

3.1施工單位方面

在市政工程項(xiàng)目中,監(jiān)理與施工單位的關(guān)系非常微妙,是監(jiān)督與被監(jiān)督的對立關(guān)系。監(jiān)理要想順利開展工作,首先要樹立自己的權(quán)威,實(shí)現(xiàn)自己的意圖,執(zhí)行命令。當(dāng)然,這種權(quán)威不是通過提高聲音撒潑來實(shí)現(xiàn)的,只是表面上服從。要樹立權(quán)威,首先要有嚴(yán)格的專業(yè)技能,記住各種規(guī)范,每個指令都能找到規(guī)范的依據(jù)。同時,監(jiān)理要以身作則,在要求他人的同時,自己必須遵守規(guī)范紀(jì)律。例如,在要求工人戴頭盔時,自己必須先戴。其次,在保證工程質(zhì)量不違反原則的情況下,要盡量考慮施工單位的困難,照顧他們的情緒,注意自己的指令用語,不要造成對立的情緒。最后,在施工過程中,監(jiān)理要爭取主導(dǎo)權(quán),不要被施工公司牽著走。

3.2人員培養(yǎng)工作方面

監(jiān)理工作影響市政工程質(zhì)量,監(jiān)理工作人員是監(jiān)理工作的主體,監(jiān)理工作人員的專業(yè)素質(zhì)直接影響市政工程質(zhì)量。因此,在施工監(jiān)理過程中,監(jiān)理機(jī)構(gòu)要做好監(jiān)理人員的培養(yǎng)工作,定期培訓(xùn)監(jiān)理人員,不僅要提高監(jiān)理人員的專業(yè)技能,還要提高職業(yè)道德,明確監(jiān)理人員的責(zé)任,在工程監(jiān)理中公正客觀,清潔自己,不偏不倚。只有提高監(jiān)理人員自身素質(zhì),監(jiān)理工作才能有效開展,保障市政工程質(zhì)量。

4總結(jié)

市政工程涉及民生,涉及我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展,是我國向強(qiáng)國邁進(jìn)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理在市政工程建設(shè)中發(fā)揮著巨大作用。但我國目前監(jiān)理行業(yè)內(nèi)存在很多問題,這就要求有關(guān)人員重視這些問題,不斷尋求解決方案,不斷完善監(jiān)理制度,推動監(jiān)理行業(yè)發(fā)展,保證市政工程質(zhì)量。

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