一、水的特性

水無(wú)孔，借助風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲透到建筑內(nèi)部，滲透過(guò)程不易從表面發(fā)現(xiàn)。換句話說(shuō)，要找到漏水的原因，必須深入分析和判斷內(nèi)臟，才能對(duì)癥下藥。

二、水和水蒸氣的壓力變化

水滲透到建筑物中，在有限的空間內(nèi)曬黑，產(chǎn)生熱能，形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力，足以破壞原來(lái)的防水層，甚至表面的裝飾和裝飾材料(例如油漆脫落，壁紙變黑，瓷磚膨脹，木質(zhì)地板膨脹)也就是說(shuō)，單位的水，全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限的空間中產(chǎn)生1240倍的壓力(因此，我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)防水膠在含水泡沫水泥上施工，不久整個(gè)膨脹剝落。)

三、基礎(chǔ)要求

與防水材料連接的接口不得有膨脹、起砂、蜂窩、木頭、紙屑、污泥、小石頭、松動(dòng)不牢固的表面。附著性差，加上太陽(yáng)紫外線的破壞，建筑物本身的熱膨脹冷縮，水蒸氣壓力的破壞，防水層的老化、失敗。

四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水

如屋頂防水，直接在屋頂表面，墻壁防水直接在外墻、水箱漏水直接在水箱內(nèi)層，如果有水的壓力就會(huì)擴(kuò)散到他身上，房子死角的地方也不容易施工。這里所說(shuō)的優(yōu)于是比較的，不是絕對(duì)的。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)上背水面施工的防水材料和高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶，也可以防水，但并非所有情況都能成功施工，必須采用正面防水施工。

五、包圍式防水容易失敗

防水應(yīng)從根本上治療，用包圍方法，水無(wú)孔，壓力破壞，根本治療不好，可持續(xù)。例如，最上層漏水的位置正好在建造違反建設(shè)的房間，一般人想從周邊切斷水路，容易失敗。

六、止漏的定義

無(wú)論水壓大小，無(wú)論下幾天雨，無(wú)論屋頂。

七、“不花錢的防水”觀念

要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說(shuō)：以前所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后， 仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！

八、沒有一種材料是萬(wàn)能的

任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。一劑治百病的觀念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

九、選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)

1、與基礎(chǔ)之接著性。

2、透水性。

3、抗壓、撕裂強(qiáng)度。

4、耐候性、抗老化性。

5、表面飾材料接著性。

。