一般來說，影響市政工程變更的原因有很多，本文進(jìn)行了系統(tǒng)化的總結(jié)。一是市政工程項(xiàng)目全體人員上升到工程項(xiàng)目承包商，下降到材料設(shè)備供應(yīng)商的主體行為，即在此過程中發(fā)生錯(cuò)誤，直接或間接導(dǎo)致市政工程變更，二是市政工程項(xiàng)目施工過程中工程項(xiàng)目計(jì)劃不合理或其他因素不能在期待內(nèi)完成計(jì)劃，市政工程項(xiàng)目變更第三，施工環(huán)境或無法預(yù)測(cè)事件的發(fā)生擾亂了原計(jì)劃，也就是說，需要在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上改變工程施工計(jì)劃，發(fā)生了市政工程的變更。

二、市政工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的合理控制

1、市政工程的建設(shè)規(guī)劃

在沒有特殊情況下，在開展市政工程設(shè)計(jì)相關(guān)工作時(shí)，是應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況擬建建筑物基本功能為前提條件，只有在這個(gè)基礎(chǔ)上才能夠明確各部分、各階層之間存在的關(guān)系。也就是說，建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑物和綠化布局時(shí)，要在全面把握實(shí)際情況的基礎(chǔ)上明確把握各部分的投資比例，立足于整體考慮。另外，建筑設(shè)計(jì)方案在技術(shù)分析上也要全面調(diào)查市場(chǎng)需求，結(jié)合利用率制定工程成本，從某種意義上明確建筑計(jì)劃用地面積與建筑工程成本直接聯(lián)系，正確處理兩者之間的關(guān)系，才能制定旅游有效的發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)企業(yè)全面發(fā)展

2、市政工程限額設(shè)計(jì)

新形勢(shì)下，為了更好地滿足社會(huì)發(fā)展需求，符合建筑理念，在建筑設(shè)計(jì)過程中應(yīng)全面考慮，全面結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面，科學(xué)合理工程成本目的在各方面都得到保障的情況下，成本最低在充分遵循經(jīng)濟(jì)目標(biāo)合理有效控制工程設(shè)計(jì)，能夠確保市政工程造價(jià)的科學(xué)合理性。也就是說，市政工程限額設(shè)計(jì)直接作用于建筑工程成本，影響工程成本相關(guān)措施是否有效實(shí)施，因此限額設(shè)計(jì)在工程成本中起著重要的作用。采用多種方式收集各方面信息科學(xué)估算建設(shè)項(xiàng)目，能夠?qū)㈨?xiàng)目資金的效用最大限度發(fā)揮出來。所以，市政工程造價(jià)就是要將限額設(shè)計(jì)的理念全方面貫徹，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，為投資估算的準(zhǔn)確性創(chuàng)造條件，從而制定出行之有效的設(shè)計(jì)限額計(jì)劃，減少或者盡可能避免市政工程變更，為企業(yè)更好參與到市場(chǎng)競爭中提供可能。

三、分析市政工程變更中的造價(jià)控制

1、市政工程變更引起的工程量的增減

在市政工程變更這種情況是普遍存在的，相對(duì)與其它情況來說比較簡單，造價(jià)師依據(jù)實(shí)際情況核定工程量，在依照先前合同所簽訂的單價(jià)制定行之有效的計(jì)劃，在這個(gè)基礎(chǔ)之上就能夠得到變更后的工程造價(jià)。例如：設(shè)計(jì)變更直接作用于工程量的增減，使得市政工程中任何尺寸、位置甚至是標(biāo)高都會(huì)相應(yīng)改變，也就是說這些與市政工程變更息息相關(guān)。倘若發(fā)生工程變更情況就需要造價(jià)師充分遵循上述原則進(jìn)行工程造價(jià)。在深層次上，可以有效緩解雙方之間因工程變更而產(chǎn)生的矛盾，同時(shí)確保合同的嚴(yán)肅性，在合同單價(jià)公平合理的前提下，工程變更的單價(jià)也比較合理。

2、市政工程變更引起的新工作內(nèi)容

如果這種類型的變更在制定工程成本時(shí)沒有充分考慮，甲乙雙方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況參考市政工程變更單價(jià)，或者在協(xié)商的基礎(chǔ)上決定市政工程變更中的單價(jià)。工程變更結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)際，在各方面都得到保障的前提下確定工程變更量。例如：市政工程項(xiàng)目中難免會(huì)涉及到綠化方面的建設(shè)，在對(duì)花壇進(jìn)行種植時(shí)候，但是發(fā)現(xiàn)其土壤不太適合種原設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的草皮，甲乙雙方就可以進(jìn)行協(xié)商甚至是咨詢當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門，依據(jù)實(shí)際情況最終確定工程變更價(jià)格。如果雙方有爭議，可以以預(yù)算方法為前提，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

3、采用固定總價(jià)合同的工程變更

在特定條件下，市政工程變更項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容與以前工程項(xiàng)目的協(xié)議完全一致，工程量調(diào)整的范圍和條件在工程合同中明確約定，約定的子工程量變更不另行計(jì)算，工程實(shí)施過程中出現(xiàn)該范圍內(nèi)的工程量變更不再計(jì)算。但是，超出該范圍的工程量根據(jù)實(shí)際出現(xiàn)的增減，根據(jù)增減的工程量和原合同規(guī)定的單價(jià)計(jì)算工程變更成本。

四、結(jié)語

本文以分析市政工程特點(diǎn)和變更概念為切入點(diǎn)，深入研究市政工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程成本的合理控制、市政工程變更中的成本控制，從中可以看出市政工程項(xiàng)目變更對(duì)工程成本的影響，因此建筑企業(yè)必須制定符合自身發(fā)展的計(jì)劃，加強(qiáng)市政工程項(xiàng)目引發(fā)的許多因素的有效管理，市政工程項(xiàng)目順利完成創(chuàng)造條件，使市政工程項(xiàng)目的施工效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化同時(shí)，相關(guān)建筑企業(yè)要在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上創(chuàng)新工作方式，改變思想觀念，使相關(guān)人員能夠全身心投入工作，為企業(yè)獲得更深層次的發(fā)展提供比較穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境，在激烈的市場(chǎng)競爭中占有更大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)提高工程成本