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建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

日期：2021/1/24 Click：1242

住宅的使用面積，就是指房屋建筑各層平面圖中立即為生產(chǎn)制造或日常生活應(yīng)用的凈面積之和。測算住宅使用面積，能夠較為形象化地反映住宅的應(yīng)用情況，但在住宅交易中一般不選用使用面積來測算價(jià)錢。合理面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積。

建筑面積代表什么意思？住宅的使用面積，就是指房屋建筑各層平面圖中立即為生產(chǎn)制造或日常生活應(yīng)用的凈面積之和。測算住宅使用面積，能夠較為形象化地反映住宅的應(yīng)用情況，但在住宅交易中一般不選用使用面積來測算價(jià)錢。即套內(nèi)面積減掉套內(nèi)墻面面積，也就是屋內(nèi)的凈使用面積。

在其中套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻面面積+生活陽臺(tái)建筑面積。

根據(jù)（中華人民共和國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding（GB/T50353-2005）以及配件界定：建筑面積=合理面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積。

使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積；合理面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積。

另界定：使用面積指去除【結(jié)構(gòu)面積】與【輔助屋子凈面積】之和以外的全部【應(yīng)用屋子的面積】。

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