什么叫建筑面積？建筑面積，是房地產(chǎn)專有名詞，與好用面積及好用率測算有立即關(guān)聯(lián)。順應(yīng)國家地域不一樣，其界定和度量規(guī)范不一定一致。建筑面積一般超過使用面積。建筑面積是工程建設(shè)行業(yè)一個(gè)關(guān)鍵的技術(shù)性經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，也是國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的關(guān)鍵指標(biāo)值之一。建筑面積就是指建筑物墻體勒角之上的結(jié)構(gòu)外場水準(zhǔn)面積，是以平米體現(xiàn)建筑物工程規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)值。

建筑面積=合理面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)面積

（1）建筑面積：指建筑物長短、總寬的業(yè)務(wù)外包規(guī)格的相乘再乘于疊加層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。

（2）使用面積：指建筑物各層平面圖中立即為生產(chǎn)制造或日常生活應(yīng)用的凈面積的總數(shù)。

（3）輔助面積：指建筑物各層平面圖為定額比例法或日常生活主題活動(dòng)所占的凈面積的總數(shù)，比如定居工程建筑中的室內(nèi)樓梯、過道、洗手間、餐廳廚房等。

（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面圖中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總數(shù)。

建筑面積中，具異議的是公共性面積內(nèi)有多少新項(xiàng)目被包含以內(nèi)，之中很有可能包含：室內(nèi)樓梯、過道、地下停車場、管理辦、升降平臺(tái)以及群眾廳堂、露臺(tái)、企業(yè)窗子外的“陽臺(tái)”等。因而，有效、精確地測算建筑面積是工程預(yù)算明確與操縱全過程中的一項(xiàng)關(guān)鍵工作中。