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如何做好裝修預算審核裝修報價

日期：2021/7/25 Click：679

2、設計方案的選擇在裝修準備階段，多選擇幾家裝修施工隊進行設計、報價。4、用料、工藝清楚明了要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規(guī)格、廠家、尺寸，質(zhì)量等級、工藝水平等。拋光磚材料單價每平方米63元(按一般裝修標準，已計算5%損耗)。

隨著家庭生活水平的提高，人們在購買商品后喜歡自己裝修，但裝修當然需要預算報價，所有者必須掌握科學的審查方法，審查裝修報價，控制裝修總價格，不要浪費金錢。那么，下一位編輯介紹如何制定裝修預算。

如何制定內(nèi)部裝修預算1、總費用估算

用戶在考慮滿足基本功能和家庭氛圍的同時，應根據(jù)自己的經(jīng)濟條件，事先確立合適的裝飾費用投入。

2、設計方案的選擇

在裝修準備階段，多選擇幾個裝修施工隊進行設計、報價。最好請有經(jīng)驗的工程師把關，做好設計方案的比選和優(yōu)化。同時業(yè)主要參與設計中，按照自己的想法選擇合適的設計方案，注意要兼顧適用、美觀、經(jīng)濟、環(huán)保要求，好的方案不僅僅是構思巧妙，還要經(jīng)濟適用才行。

3、必須與施工隊簽定裝修合同

裝修合同是控制裝修造價的有效手段，業(yè)主不能僅僅與施工隊有口頭協(xié)議，還要與施工隊簽定合同，以明確雙方的責任、權利、義務，雙方認可的報價書要作為合同的附件，施工隊就不能隨意更改設計標準，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。

4、材料、技術明確

要求裝修施工隊報價時，必須明確各項工程使用的材料規(guī)格、制造商、尺寸、質(zhì)量等級、技術水平等。同一種材料不同等級，不同質(zhì)量等級的價格差別很大，如高、中、低級研磨磚的價格從每平方米40元到100元以上，不同質(zhì)量等級的合格品和優(yōu)等品每平方米10-20元左右不同。如果沒有明確材料的規(guī)格、制造商、尺寸、質(zhì)量等級，施工隊就容易上當。同樣明確工藝水平也很重要。例如，地板磚的平層20mm厚度的價格和30mm厚度的價格必然不同，墻面奶油和煽動的次數(shù)，室內(nèi)門選擇實木門還是夾板門外貼實木夾板，木門涂油漆次數(shù)。工藝要求不同會直接影響單價的高低。

另外，內(nèi)部裝修施工隊選擇的材料是否環(huán)保，對人體是否有害，夾層粘合劑的甲醛含量是否超過標準等因素也會影響材料的價格，價格便宜所以不能選擇環(huán)保材料。

5、裝修面積估算

一般室內(nèi)面積與墻面、天花涂裝奶油面積的比例約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷器)。這樣，可以估計裝修施工隊報告的涂料面積是否過于奇怪。地磚面積約占室內(nèi)建筑面積的90%。

6、單價報價

例如，1:2.5水泥砂漿平20mm厚，水泥砂漿貼600×600研磨磚，人工費、材料費、機械費、研磨磚平25元拋光磚材料的單價為每平方米63元(按一般裝修標準計算5%的損失)�？紤]到施工隊的稅金和管理費、利潤的10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平米。這樣就可以判斷裝修施工隊報價水分是否過多。如果選擇磚的規(guī)格、磚的質(zhì)量等級、施工技術不同，可以換算單價。

7、附加費用

施工隊有時會在報價表上附加垃圾清理費、材料運輸費、稅費、管理費等費用。業(yè)主必須清楚地計算承包單價的費用。那些費用沒有計算，施工隊不能混水摸魚。

裝修預算注意細節(jié)1、審查圖紙是否正確

審查預算前，應審查圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價是的具體面積、長度尺寸、使用的材料和技術等情況制定的。圖紙不準確，那么預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全

要核對好預算中所有的工程項目是否齊全，檢查是不是要做的項目細節(jié)都一一列在預算表上，是否有多報了門窗或者漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。

等遺漏項目到達施工階段，再次辦理增加裝修項目的手續(xù)，增加其他費用非常麻煩，必須嚴格檢查預算表。

3、計量機構

在家具制作中，很多裝修公司的計量機構差異很大。例如，在計量家具方面，有些公司使用延長米作為單位，有些公司使用平方米。此時要注意的是，平方米計算的家具無論多高多寬，平方米數(shù)乘以單價計算，延長米計算的家具都有高度限制。

4、圖紙和預算尺寸必須一致參照圖紙核對預算表中各工程項目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計算地板磚的面積是60㎡，預算表中應該是60㎡左右，數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴格正確的，用圖紙計算的面積是60㎡，預算表中應該是65㎡，這是明顯的誤差。單價高的裝修項目往往不同一千元。

5、材料和工藝說明要具體

如果業(yè)主請裝修公司來裝修房子，那么裝修公司應告訴業(yè)主，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。如果業(yè)主看到這么一項報價：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。應該向業(yè)主詳細講解材料報價和工藝構成。