北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)

日期：2021/7/24 Click：1060

合同簽訂時16個基本點:首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質(zhì)等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月。

裝修市場今年不好，但目前國內(nèi)家具市場不規(guī)范，是需要消費維權的領域。第一次裝修的老板，裝修完房子后會留下很多遺憾。這些遺憾的最大原因是業(yè)主沒有做好充分的知識準備，掉進了裝修公司的各種裝修陷阱。為了避免這樣的問題，最重要的是理解家具合同的注意事項。如果你有這個需求的話，接下來和我一起知道什么樣的裝修合同，如何簽訂裝修合同和其他家具合同注意事項等知識。

裝修合同概念裝修合同是為房屋裝修簽訂的合同。該合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭裝飾工程施工的實際情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人家庭裝飾工程的相關事項達成的協(xié)議。

裝修合同的作用裝修合同簽訂的主要目的是明確責任。裝修合同是家具質(zhì)量的約束證明書，也是避免家具糾紛的保證書，是業(yè)主維護自己合法權益的重要武器。

內(nèi)部裝修合同的簽訂流程了解內(nèi)部裝修合同的簽訂流程，從一開始就不會動。簽訂裝修合同的流程一般如下:意向-設計確認-預算提交-總價格確認-質(zhì)量-工期-支付-合同責任確認-簽字生效。

如何選擇家具公司

1、應檢查裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照

2、應檢查裝飾公司是否有資格證書

3、裝飾公司是否可以先設計草圖

合同簽訂時的16個基本要點:

首先，我們看到的合同封面是北京市家庭裝飾工程施工合同(1999版)，下面是承包人(甲)、承包人(乙)是誰、資質(zhì)等級和合同編號，最下面寫的京市工商行政管理局監(jiān)督，日期是1999年6月�，F(xiàn)在家具工程統(tǒng)一發(fā)行的是家具資格證書，必須檢查裝飾公司是否有資格證書。此外，請注意，合同必須蓋施工單位的公章，以確保合同的合法性。

合同主頁有使用說明。第一，該合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)家庭裝飾工程；第二，工程承包人(乙)應具備工商行政管理部門發(fā)行的營業(yè)執(zhí)照，具有承包家庭裝飾工程的資格；第三，甲、乙雙方當事人直接簽訂該合同的，應當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)行一份，在本市家庭裝飾市場簽訂該合同的一式三份(甲、乙和市場有關管理部門一份)。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾工程施工合同條款。合同中的發(fā)包發(fā)包人(甲)、承包人(乙)，特別是承包人欄，裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設計者和施工隊的負責人，如果裝飾公司依賴，承包企業(yè)的話，委托代理人欄必須填寫法人委托的代理人姓名和聯(lián)系電話，向該公司出示依賴公司法人發(fā)行的法人委托書。

1、合同第一條是工程概況，首先是工程場所，必須填寫詳細內(nèi)容，其次是工程承包可以采用乙方承包工、承包所有材料的乙方承包工、部分承包工、甲方提供部分材料的乙方工、甲方完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限，最后明確寫合同總成本。

2、合同第二條如果本工程實施工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，通知乙方監(jiān)理工程師的姓名、公司、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的責任等。

3、合同第三條是施工圖紙。合同規(guī)定甲方自行設計并提供施工圖紙兩種方式。

4、合同第四條規(guī)定甲方工作，即你的施工現(xiàn)場必須具備施工條件。

5、第五條規(guī)定乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。

6、第6條是工程變更。

7、合同第七條是材料供應。第一，按照合同約定甲方提供的材料，甲方在材料到工地前應通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；第二，按照合同約定乙方提供的材料，乙方在材料到工地前應通知甲方，雙方共同驗收。

8、合同第八條硬性規(guī)定工期延遲的解決方法。

9、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量于2000年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》。

10、合同第十條約定雙方在施工中分幾個階段檢查工程質(zhì)量，合格的填寫是第一階段主要材料入場時檢查，第二階段是隱蔽工程結束后檢查，第三階段是工程全部結束，檢查合格者簽字，計算結束，保證現(xiàn)場檢查即可。乙方應提前兩天通知甲方參加檢查，階段檢查后，填寫工程檢查單。

11、合同第11條是一些工程費用的支付方式，一種是開工前支付60%，工程進度過半后，將其馀40%支付給該公司所屬的家具交易市場合同認證處，市場根據(jù)工程進度和質(zhì)量支付給裝飾公司。另一個是分三次支付，開工前三天支付60%，工程進度過半支付35%，檢查合格后支付5%。

12、合同第十二條是違約責任，其中合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)和相關政策規(guī)定而被罰款或給予對方經(jīng)濟損失，由負責人負責，賠償對方經(jīng)濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。

13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解，實在解決不了，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。

14、合同第14條是一些具體規(guī)定，包括垃圾清掃費、施工期間和工程竣工檢查后的鑰匙保管和更換、施工期間乙方每天的工作時間等。

15、合同第15條是附屬規(guī)則，其中合同必須由雙方簽字(蓋章)生效的本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包的甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各有。的雙曲馀弦值。

16、其他約定條款。雙方越詳細地填寫保護自己的利益，就越容易約束雙方，避免許多糾紛的發(fā)生和糾紛后解決。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經(jīng)認可了雙方簽字的約定條款。

簽訂家裝合同注意事項

簽裝修合同時有很多細節(jié)都是不可忽視的，對整個裝修過程舉足輕重，必須明明白白寫在裝修合同之上�，F(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項。

1、工期約定:一般2居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，工期約定為45-50天，急忙入住的話，可以研究這個條款。

2、支付方式:一般裝修合同約定先支付60%，木工檢查合格后支付35%，完成后支付5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，已經(jīng)向裝飾公司支付了95%左右的費用，如果裝修后期有什么問題的話，很難在金錢上限制裝飾公司。因此，在簽訂合同時，建議將首付款控制在30%，中期支付30%。中期金:一般合同約定的中期支付時間，只是簡單地表示工程的一半，木工的接收口。但是，一個工地多是多項交叉作業(yè)，正規(guī)工期的一半應該是木器的制作。

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