1.單位工程造價(jià)構(gòu)成形式不一樣

定額計(jì)價(jià)由單位工程造價(jià)的直接工程費(fèi)、綜合管理費(fèi)、施工措施費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金五部分構(gòu)成，計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi)用，再以直接費(fèi)用為基數(shù)參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)信息費(fèi)率，綜合管理費(fèi)、其他費(fèi)用和稅金，再將各項(xiàng)費(fèi)用匯總為單位工程造價(jià)。

清單報(bào)價(jià)由工程量清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)定費(fèi)用、稅金五部分構(gòu)成，前三項(xiàng)費(fèi)用分別計(jì)算匯總后，按規(guī)定征收相應(yīng)的規(guī)定費(fèi)用和稅金。

2.部分項(xiàng)目工程單價(jià)構(gòu)成不一樣

定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目單價(jià)即定額基價(jià)，只包含人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，是投標(biāo)時(shí)期的指導(dǎo)價(jià)，反映定額編制時(shí)期的社會(huì)平均成本價(jià)。

清單評(píng)價(jià)是施工企業(yè)定制的綜合單價(jià)，不僅包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)，還包括管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤(rùn)和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)要素。它是施工企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，反映了企業(yè)的個(gè)別成本。綜合單價(jià)中的直接費(fèi)用、費(fèi)用、利潤(rùn)由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際支出和利潤(rùn)預(yù)測(cè)、投標(biāo)戰(zhàn)略決定，是施工企業(yè)的實(shí)際成本費(fèi)用。采用綜合單價(jià)，不僅有利于施工企業(yè)中標(biāo)后對(duì)施工途中的成本控制，還便于支付工程款、調(diào)整工程成本和結(jié)算工程，避免了承包雙方收費(fèi)引起的無(wú)用糾紛。

3.單位工程項(xiàng)目的劃分不同

定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分，是按施工的一項(xiàng)工序進(jìn)行劃分。每個(gè)專業(yè)定額都有幾千個(gè)項(xiàng)目編碼組成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào)，都劃分得十分詳細(xì)，計(jì)算時(shí)也十分繁瑣。

清單計(jì)價(jià)首先將建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程及園林綠化工程各專業(yè)的項(xiàng)目名稱進(jìn)行匯總，并結(jié)合各專業(yè)施工特點(diǎn)將項(xiàng)目以一項(xiàng)或多項(xiàng)工序重新劃分，較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性，也減少了原來(lái)定額對(duì)于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制，使施工企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)有了更多的自主性。

其次，對(duì)重新劃分的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一編碼，用五級(jí)編碼設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，使用時(shí)更加簡(jiǎn)單。再次，統(tǒng)一各項(xiàng)計(jì)量單位和工程量的計(jì)算規(guī)則，明確工程量的計(jì)算內(nèi)容，減少承包商在施工過(guò)程中，由計(jì)量單位和工程量計(jì)算方法的不同引起的糾紛。

4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同

計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是計(jì)價(jià)，編制的方法具有地方性、行業(yè)性的特點(diǎn)，各省有各省的計(jì)價(jià)，各行各業(yè)有各行各業(yè)的計(jì)價(jià)，消費(fèi)量也是指導(dǎo)性的。

清單評(píng)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額，目前很多企業(yè)可能沒(méi)有企業(yè)定額，但是隨著工程量清單評(píng)價(jià)形式的普及和報(bào)價(jià)實(shí)踐的增加，企業(yè)會(huì)逐漸確立自己的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)。

這是清單評(píng)價(jià)和定額評(píng)價(jià)最基本的區(qū)別。企業(yè)可以根據(jù)自己的情況和市場(chǎng)供求關(guān)系報(bào)告綜合單價(jià)時(shí)，企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)(招標(biāo))定價(jià)的定價(jià)結(jié)構(gòu)也形成，這也是清單定價(jià)的目標(biāo)。實(shí)施清單價(jià)格的本質(zhì)是改變政府價(jià)格模式，建立市場(chǎng)，形成價(jià)格機(jī)制，只有價(jià)格基于個(gè)別化，才能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。