隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物也越來(lái)越多，人口的增加需要的住宅面積越來(lái)越大，建筑工程的基礎(chǔ)工作非常重要，直接影響建筑物的整體安全性和穩(wěn)定性，特別是民間建筑物的基礎(chǔ)工程。因此，為了保證民間建筑的質(zhì)量，有必要在施工管理中分析基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，采取有效的手段監(jiān)督管理，預(yù)防各種質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。本文就民用建筑基礎(chǔ)工程存在的問(wèn)題提出了管理和控制措施。

一、民間建筑基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病

民間建筑基礎(chǔ)中，一般存在以下質(zhì)量通病:第一，基礎(chǔ)基礎(chǔ)有時(shí)出現(xiàn)不均勻沉降和沉降大的現(xiàn)象；第二，在樁基礎(chǔ)中，樁體材料埋入不均勻，材料配合不合理；第三，樁孔打好后，回填時(shí)使用的回填材料密度不均勻，影響樁體質(zhì)量；第四，在一般情況下，飽和粘土中，由于土壤擠壓?jiǎn)栴}，樁體比設(shè)計(jì)的尺寸小，建筑材料密度不均勻，影響樁體質(zhì)量的第六，因此在建筑材料安全性的使用規(guī)定規(guī)定。以上所說(shuō)的這些建筑質(zhì)量的通病，不僅僅是出現(xiàn)在民用建筑當(dāng)中，在其他的建筑當(dāng)中也會(huì)有這種現(xiàn)象，所以對(duì)于這些問(wèn)題我們必須要重視起來(lái)。

二、民用建筑基礎(chǔ)工程質(zhì)量建筑通病管理對(duì)策

(一)確立質(zhì)量通病防治意識(shí)。在民間建筑中，所有施工企業(yè)在施工時(shí)都要確立民間建筑質(zhì)量通病預(yù)防意識(shí)，從根本上保證民間建筑基礎(chǔ)工程質(zhì)量。施工過(guò)程中，質(zhì)量通病的原因大多是因?yàn)槭┕と藛T在施工過(guò)程中缺乏重視質(zhì)量，所以為了避免質(zhì)量通病的發(fā)生，首先要提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，只有提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，才有可能消除質(zhì)量通病的發(fā)生。民間基礎(chǔ)工程施工前，首先要提高質(zhì)量意識(shí)宣傳力度，使每個(gè)施工人員心理提高質(zhì)量管理意識(shí)，有效控制基礎(chǔ)質(zhì)量通病問(wèn)題。

(2)健全質(zhì)量管理體系。要保障民用建筑基礎(chǔ)工程質(zhì)量，首先要建立兩個(gè)管理體系。一個(gè)是建筑工程質(zhì)量的管理體系，另一個(gè)是質(zhì)量監(jiān)督體系。在建設(shè)民用建筑基礎(chǔ)工程之前，首要任務(wù)是確定設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)圖的科學(xué)性。施工時(shí)，應(yīng)建立監(jiān)督管理體系和工程質(zhì)量管理體系。最后檢查建筑物時(shí)，一定要檢查一切，嚴(yán)格檢查質(zhì)量。這兩個(gè)系統(tǒng)的建立可以大大提高民間建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。

(3)抓住施工現(xiàn)場(chǎng)的重要技術(shù)管理。在施工民用建筑基礎(chǔ)工程時(shí)，要嚴(yán)格控制質(zhì)量，認(rèn)真檢查施工中的所有工序，提高施工人員的技術(shù)能力。施工時(shí)，可優(yōu)化原技術(shù)方案，提高建筑整體利益，應(yīng)用新技術(shù)，最大化利益�？偟膩�(lái)說(shuō)，在進(jìn)行基礎(chǔ)施工時(shí)，可以從以下幾個(gè)方面控制質(zhì)量。第一，在施工基礎(chǔ)時(shí)，必須進(jìn)行排水技術(shù)，提高粘土性能，適當(dāng)添加添加劑，有效提高表層粘土性能。處理基礎(chǔ)時(shí)，采用夯實(shí)技術(shù)，提高基礎(chǔ)承載力，有效保證工程質(zhì)量。

(4)重視施工過(guò)程質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查。民間建筑施工時(shí)間一般較長(zhǎng)，施工工序比其他建筑復(fù)雜，只有檢查各控制點(diǎn)的質(zhì)量，才能保證民間建筑整體的質(zhì)量，作為現(xiàn)場(chǎng)施工人員，施工時(shí)必須嚴(yán)格檢查各控制點(diǎn)的質(zhì)量。施工中遇到任何問(wèn)題，應(yīng)立即反映，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決，避免重大問(wèn)題，減少公司損失，降低生產(chǎn)成本。在建筑工程中，基礎(chǔ)工程占有重要地位，基礎(chǔ)工程質(zhì)量的通病必須在建筑行業(yè)重視，尤其是民間建筑基礎(chǔ)工程。為什么會(huì)發(fā)生基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病，作為施工人員和技術(shù)人員要認(rèn)真考慮，不要錯(cuò)過(guò)細(xì)節(jié)，要全面考慮。施工時(shí)，加強(qiáng)施工管理，有效避免基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病，提高工程施工質(zhì)量。