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土建工程量的計算范圍、難點及注意事項

日期:2021/7/21 Click:980
磚墻(2)砼墻模板(3)砼墻高度超過36m增價(4)內(nèi)外腳手架  2、墻體工程量計算方法(1)墻體體積=長×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等。(3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)  02門窗計算方法1、門窗工程量(1)門窗面積:洞口面積;
土建工程量的計算是工程審計的重點,掌握工程量的計算對于造價入門大有裨益。

工程量重點分為墻體、門窗、橫梁、陽臺、屋檐、雨蓬、柱子、橫梁等8個方面,土木君詳細整理了這8個方面的計算范圍、公式、難點和注意事項,希望對初學(xué)成本者有所幫助!

01墻體計算方法

1、墻體工程量

磚基礎(chǔ)與墻體的劃分,以最初的設(shè)計室內(nèi)地坪為界限,以設(shè)計室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ),以上為墻體的墻體和基礎(chǔ)為兩種不同的材質(zhì)時,根據(jù)材質(zhì)的不同為界限線。

(1)墻體體積:混凝土墻體

(2)混凝土墻體模板

(3)混凝土墻體高度超過3.6m漲價

(4)內(nèi)外腳手架

2、墻體工程量計算方法

(1)墻體體積長度×寬度×高度-門窗開口體積-墻內(nèi)梁-墻內(nèi)柱-墻內(nèi)梁等。

①實心磚墻、中空磚墻、石墻按設(shè)計圖示尺寸計算。

門窗開口、過人孔、空圈、嵌入墻壁的鋼筋混凝土柱、梁、梁、梁、梁、過梁、凹入墻壁的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱占有體積。

不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積。

凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體積內(nèi)。

a墻長:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計算。

b墻高度:

i外墻:斜(坡)屋頂上沒有屋檐的天花板的人計算在屋頂?shù)撞康奈蓓斏,室外有天花板的人計算在屋頂下弦底部加?00mm的無天花板的人計算在屋頂下弦底部加上300mm,屋檐寬度超過600mm的情況下,根據(jù)實際的構(gòu)筑高度計算,平頂計算在鋼筋混凝土板底部。

ii內(nèi)壁:位于屋頂下弦的人,計算到屋頂下弦底的沒有屋頂?shù)娜,在天花板底部加?00mm的鋼筋混凝土地板的中間層的人,計算到地板頂部的框架梁的時候,計算到梁底部。

iii女兒墻:從屋頂板的表面計算到女兒墻的頂面(如果有混凝土的頂部,則計算到頂部的表面)! 

iv內(nèi)、外山墻:按其平均高度計算。

v圍墻:高度計算在屋頂下的表面(如果有混凝土屋頂,則計算在屋頂下的表面)圍墻柱并入圍墻體積。

②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖標(biāo)尺寸按體積計算。

不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積0.3㎡以外的孔洞所占體積,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。

鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗開口所占的體積。

墻的高度按下層板上皮至上層板下皮的高度計算。

混凝土墻與柱子連接時,混凝土柱子不突出墻外,混凝土柱子的體積進入墻內(nèi)計算

如果混凝土墻與梁連接,混凝土梁不突出墻外,梁下沒有門窗(或洞口),混凝土梁的體積進入墻內(nèi)計算的混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口),混凝土墻和梁應(yīng)分別計算。

(2)混凝土墻模板=墻外露面積+開口側(cè)壁面積,天津2004計算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板和支架按設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

(3)混凝土墻高度超過3.6m的增加價格=混凝土墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

(4)內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外線計算,內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪到墻頂?shù)目偢叨扔嬎恪?/p>

3、墻體工程量計算的難點

(1)墻體計算前,必須計算相應(yīng)的扣除量。例如,如果柱子或梁的寬度比墻壁大,在計算柱子或梁時,必須考慮柱子或梁嵌入墻壁的體積。

(2)模板類似。

(3)混凝土墻計算時,必須分別計算門窗(或開口)的上壁和非門窗(或開口)的墻壁。

4、分層壁的計算

(1)分層壁的厚度和偏心不同時,必須分別計算壁的計算中心線

(2)分層壁減少時,必須分層減少。

(3)女兒的墻壁:從屋頂板的表面計算到女兒的墻壁的頂面(如果有混凝土的頂部,就計算到頂部的表面)

02門窗的計算方法

1、門窗工程量

(1)門窗面積:開口面積的框周邊面積。

(2)門窗個數(shù)

(3)窗玻璃:框周邊面積。

(4)窗臺板體積

(5)窗臺板模板初探

2、門窗工程量方法

(1)門窗面積:開口面積=開口寬度*開口高度下降

框周邊面積=(開口寬度-按鈕尺寸)*(開口高度-按鈕尺寸)

(2)門窗個數(shù)

(3)窗玻璃面積=框周邊面積。

(4)窗邊板的體積=窗邊板的截面積*窗邊板的長度。

(5)窗邊板模板=窗邊板的底模+窗邊板的側(cè)模,

窗邊板的側(cè)模=窗邊板的側(cè)模=窗邊板的側(cè)模=窗邊板的側(cè)面長度×窗邊板的底部的露出寬度

窗邊板的側(cè)模=窗邊板的側(cè)模=窗邊板的側(cè)面長度和×窗邊板的高度

3、窗邊板的工程量的計算難點

窗邊板本身的工程量沒有難點,實際工程中窗邊板的難點是其他部件的工程量的變化

03梁計算方法

1、梁工程量

(1)梁體積:磚梁混凝土梁。

(2)混凝土梁模板。

(3)選擇部分裝修。

2、橫梁計算

(1)橫梁體積過梁體積=橫梁截面面積×橫梁長度門戶寬度+500mm)

(2)橫梁模板面積=橫梁模板面積=橫梁模板+橫梁模板介紹

①橫梁側(cè)模板=洞口凈長度×橫梁寬度下降

橫梁側(cè)模板=橫梁側(cè)面長度和橫梁高度

(3)選擇部分裝修=橫梁側(cè)面長度*橫梁外露寬度*橫梁寬度×橫梁外露寬度×

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04陽臺計算方法

1、陽臺工程量

(1)陽臺板體積現(xiàn)澆。

(2)現(xiàn)澆陽臺板模板。

(3)陽臺板裝飾:上裝飾、下裝飾。

(4)欄體積:現(xiàn)澆欄預(yù)制欄。

(5)現(xiàn)澆欄板模板。

(6)現(xiàn)澆欄板裝修:裝修、裝修。

(7)陽臺扶手:長度或體積、裝修。

(8)隔板:體積裝修。

(9)陽臺窗面積。

(10)陽臺貼墻裝修。

2、陽臺工程量計算方法

(1)陽臺板體積:陽臺板根據(jù)設(shè)計圖示尺寸按墻外部分體積計算

陽臺板體積=板面積*板厚

陽臺完全由墻壁構(gòu)成時,板面積按墻壁構(gòu)成的凈面積計算

陽臺墻壁欄板共同構(gòu)成時,板面積計算:墻壁邊緣扣除墻壁占有面積,欄板邊緣計算為欄板外線。

(2)陽臺板模板:陽臺板模板面積=陽臺板底模板+陽臺板側(cè)模板。

(3)陽臺板裝修:上裝修=板面積下裝修=按墻壁和扶手圍成的凈空面積計算,

(4)扶手體積:扶手體積=扶手截面面積*中心線長度提高

注:中心線長度指扶手和扶手之間的中心線,與墻壁交叉計算到墻壁外側(cè)的

(5)現(xiàn)澆扶手模板:現(xiàn)澆扶手模板面積=現(xiàn)澆扶手模板+現(xiàn)澆扶手端面模板之和

(6)現(xiàn)澆扶手模板裝修:內(nèi)裝修扶手內(nèi)側(cè)的凈長度*內(nèi)裝修高度*內(nèi)裝修模板的

(現(xiàn)澆扶手模板設(shè)計

現(xiàn)澆扶手模板之和

(6)長度)  

陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度  

陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度。

(8)隔板:隔板體積=隔板厚度*高度*隔板中心線長度。

隔板內(nèi)部裝修=隔板中心線長度*內(nèi)部裝修高度*2

(9)陽臺窗面積

(10)陽臺墻壁內(nèi)部裝修:需要減少門、窗、門窗、孔等。

3、陽臺工程量計算的難點

(1)陽臺工程量多,破碎、混亂,項目容易泄漏。

(2)體積和內(nèi)部裝修計算考慮中心線、內(nèi)外凈長線很麻煩。

05屋檐的計算方法

1、屋檐工程量

(1)屋檐平板體積

(2)屋檐平板的表面防水

(3)屋檐平板下表面裝修

(4)屋檐立板體積

(5)屋檐立板內(nèi)裝修

(6)屋檐板外裝修

(7)屋檐板體積

屋檐板外裝修

(8)屋檐板外裝修

屋檐

2、屋檐工程量的計算方法

(1)屋檐平板體積:屋檐平板體積=屋檐平板中心線長度*屋檐截面積

(2)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水=屋檐平板中心線長度*平板寬度+屋檐立板內(nèi)側(cè)線長度*上翻高度-屋檐立板中心線*屋檐寬度>

(3)屋檐平板上表面防水:屋檐平板上表面防水屋檐長度*屋檐立板內(nèi)側(cè)線長度*上翻高度*屋檐立板中心線長度*

屋檐立板中心線*屋檐寬度*屋檐立板寬度*屋檐寬度選擇立板寬度選擇立板寬度

②內(nèi)外裝修要用中線加減半立板厚度,比較麻煩。

06雨蓬計算方法

1、雨蓬工程量

(1)雨蓬面積

(2)雨蓬體積

(3)雨蓬立板體積

(4)雨蓬立板外裝飾

(5)雨蓬立板內(nèi)裝飾

(6)雨蓬內(nèi)裝飾

(7)雨蓬內(nèi)裝飾。

2、雨蓬工程量計算方法

(1)雨蓬面積:雨蓬均按伸出墻外的水平投影面積計算,嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目的另一項計算。

(2)雨篷體積:雨篷按設(shè)計圖表尺寸按墻外部體積計算,包括伸出墻外的牛腿和雨篷在內(nèi)的相反屋檐體積的嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)的子目的另一個項目計算。墻外有梁的雨篷,實行梁板的基價。

(3)雨篷立板體積:雨篷周圍垂直混凝土屋檐總高度超過40cm的,垂直混凝土屋檐整體按延長m計算,實行扶手基價。

(4)雨蓬立板外裝修:雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度 

(5)雨蓬立板內(nèi)裝修:雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度 

(6)雨蓬上裝修:雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度 

(7)雨蓬下裝修:雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度  

3、雨蓬工程量計算難點

①計算雨蓬立板中心線長度,比較麻煩。

②雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

07柱計算方法

1、柱工程量

(1)柱體積:磚柱混凝土柱。

(2)混凝土柱模板。

(3)混凝土柱高度超過3.6m的漲價

(4)獨立柱裝修

(5)柱側(cè)裝修

柱工程量的計算方法

(1)柱工程量的計算命令

(1)柱工程量的計算命令

柱工程量的計算命令

柱工程量=柱工程量的計算命令

其中馬牙體積=馬牙體積=墻壁的交叉寬度*馬牙嵌入墻壁的長度(0.03)*構(gòu)造柱高度

構(gòu)造柱工程量的計算命令

柱工程量的差距

②模板計算的難點與體積相同。

(3)框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸計算體積。不扣除部件內(nèi)鋼筋、埋入鐵部件所占的體積。

框架柱體積=框架柱截面積*框架柱高,其中柱高:顎

a有梁板柱高,應(yīng)從柱基上表面(或地板上表面)到上層地板上表面之間的高度計算。

b無梁板柱高度應(yīng)從柱基上表面(或地板上表面)到柱帽下表面之間的高度計算。

c框架柱的柱高應(yīng)從柱基上表面計算到柱頂高度。

②框架柱模板=框架柱周長*框架柱模板高度

計算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板和支架按設(shè)計施工圖顯示混凝土體積計算。

③預(yù)制混凝土柱按設(shè)計圖標(biāo)尺寸按體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,柱上的鋼牛腿按鐵件計算。

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