1.合同書文檔和表述次序

定編標書合同書一部分時，一般都是會較為留意通用性條款、專用條款、合同書、質(zhì)保書、安全承諾、履約保函等合同書文檔，而通常忽略了組成合同書文檔的別的內(nèi)容，進而忽視了其合同書文檔的表述優(yōu)先選擇次序，直到確實產(chǎn)生合同書異議，才發(fā)覺表述次序太關(guān)鍵了。

2.發(fā)包人和項目承包人的責任

發(fā)包人和項目承包人還應在專用合同書標準中詳盡要求彼此責任。比如：工程施工前的當場標準中應由發(fā)包人擔負的一部分：水、電插口；路面啟用時間；地下管道材料；基準點與座標基準點交檢等。項目承包人擔負的一部分：鉆空和勘查性基坑開挖；相鄰建筑、建筑物、珍貴文物安全性維護；交通出行、環(huán)境衛(wèi)生、噪音的管理方法；分包和工程分包的狀況；原材料應由發(fā)包人擔負的一部分：水、電插口；路面啟用時間；地下管道材料；基準點與座標基準點交檢等。項目承包人擔負的一部分：鉆空和勘查性基坑開挖；相鄰建的存放應用；竣工清除等。也有彼此一同擔負的內(nèi)容：彼此風險性損害；商業(yè)保險；專利權(quán)；臨時性設(shè)備等。應依照我國有關(guān)規(guī)定和建筑業(yè)的行規(guī)用心定編。

3.工期延誤

應分辨發(fā)包人緣故的延誤及義務，還是項目承包人的緣故及義務。通用性條款對工期延誤標準早已在合同書中要求，專用條款中還需注明發(fā)包單位緣故導致的工期延誤的，項目承包人有權(quán)利規(guī)定增加工期日數(shù)和/或提升花費，并由發(fā)包人付款有效盈利；承包單位緣故導致的工期延誤，按貸款逾期完工的合同違約金測算。通用性條款中標明付款合同違約金也不可以免去項目承包人進行工程項目及修復缺點的責任。

4.工程驗收方式和規(guī)范

工程驗收實行國家行業(yè)標準和/或各領(lǐng)域部頒標準，應注明工程驗收時間段和方式。

5.品質(zhì)、安全性、環(huán)境保護、環(huán)保節(jié)能

它是我國大環(huán)境的規(guī)定，應在合同書中獨立簽署，或規(guī)定投標者在投標書中提交書面形式服務承諾。

6.計量檢定與付款

計量檢定與付款是招投標多方較為留意的內(nèi)容，與標書中注明的價格方法息息相關(guān)，對投標者的價格擁有至關(guān)重要的危害，并且在專用標準中需提早承諾的內(nèi)容比較多。在其中特別注意：

(1)合同款是不是調(diào)節(jié)？怎樣調(diào)節(jié)？應在合同書中表明；

(2)工程預付款的付款方式、金額（一般按工程承包合同總合同款的占比）、抵稅方法；

(3)按進展付款時的工程量清單確定；

(4)付款進度款的時間和所占占比。

工程結(jié)算、最結(jié)束消除專用合同書條款承諾限期外，別的依照通用性條款實行。投標者選購標書時一般都是會問：工程進度款怎樣付款？進而掌握建設(shè)工程資產(chǎn)狀況，因此 合同書的這一部分一定要寫清晰。

7.原材料、機器設(shè)備的供貨

房地產(chǎn)企業(yè)承擔供貨的原材料、機械設(shè)備應在專用合同書條款中注明名字、規(guī)格型號、總數(shù)、價格和總價格及其原材料價差、供應時間、供應方法、送到地址等，并承諾運送花費、存放花費和工程驗收，分辨義務。

在其中，基本建設(shè)方送料、供材、供機器設(shè)備應制作表格附在合同書專用條款后邊，描述清晰。如機器設(shè)備由基本建設(shè)方出示，其安裝工作責任就需要確立，安裝工作中誰來做，總承包附加費怎樣記入等。

8．毀約理賠

毀約理賠應包含：各種各樣緣故導致的工期延誤；應用不過關(guān)原材料、機器設(shè)備導致工程拆除；缺點恢復；發(fā)包人工程進度款的延誤付款；彼此緣故導致的毀約停止或然后開工導致的花費等。毀約理賠應分辨發(fā)包人、項目承包人彼此義務，不可以只要求項目承包人而免除發(fā)包人的義務。賠償條款應在專用條款中注明實際信用額度、扣減方法和延期工期日數(shù)等內(nèi)容。