基本建設(shè)工程投資報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，簡(jiǎn)稱三算。

沒(méi)有投資估算的項(xiàng)目不得認(rèn)可立項(xiàng)和可行性研究的設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目不得認(rèn)可初步設(shè)計(jì)的沒(méi)有施工圖預(yù)算的項(xiàng)目不得開(kāi)工。

投資報(bào)價(jià)是指基本建設(shè)前期編制的粗線概算和預(yù)算的文件。

設(shè)計(jì)概算是指在工程初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)者根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料、概算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和既定程序制作，確定工程項(xiàng)目建設(shè)投資的設(shè)計(jì)文件。

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師根據(jù)施工圖、技術(shù)資料、料、工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合施工方案，根據(jù)一定的業(yè)務(wù)工作程序和統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則制確定建筑安裝工程預(yù)算成本的工程文件。

2、建筑工程預(yù)算審查審查定案階段的工作內(nèi)容一般是什么？

預(yù)算審查決定階段的工作如下:

(1)根據(jù)交換意見(jiàn)決定的結(jié)果，計(jì)算并總結(jié)訂正后的項(xiàng)目

(2)填寫(xiě)工程預(yù)算審查調(diào)整表，包括分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)用調(diào)整表和工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表

(3)直接費(fèi)用調(diào)整表、工程預(yù)算費(fèi)用高速表由編制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字、蓋公章、審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字、蓋審查機(jī)構(gòu)公章。至此，工程預(yù)算審核定案。

3、開(kāi)設(shè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？

開(kāi)工費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、二次駁回運(yùn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎(jiǎng)、特殊條件下施工增加費(fèi)、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和其他費(fèi)用。

4、拆遷工程預(yù)算工程預(yù)算？

拆遷工程是房屋維修工程的一部分，包括單項(xiàng)拆遷和綜合拆遷。其工程預(yù)算審計(jì)應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：

(1)對(duì)于單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門(mén)，工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說(shuō)明。審查這樣的工程預(yù)算一般很簡(jiǎn)單。但是在拆除前要確定拆除范圍，測(cè)量工程量，并做好記錄，并經(jīng)過(guò)簽證，以免拆除后無(wú)法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審計(jì)單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。

(2)綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出土地而拆除整個(gè)建筑物的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，以原建筑面積為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，適用房屋修訂額，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審計(jì)的重點(diǎn)是確定被拆除的房屋和建筑物的結(jié)構(gòu)、類型及其建筑面積，避免重復(fù)計(jì)算和漏算，注意材料的整理和堆積。

5、材料保險(xiǎn)費(fèi)如何征收？

建筑工程材料采購(gòu)存放費(fèi)率為2.5%。根據(jù)采購(gòu)和保管分工和方式，采購(gòu)和保管費(fèi)一般按以下比例分配:

(1)建設(shè)部門(mén)采購(gòu)、支付、供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，自行保管，施工部門(mén)隨意領(lǐng)取，采購(gòu)和保管費(fèi)全部歸建設(shè)部門(mén)。

(2)建設(shè)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)、支付，供給施工現(xiàn)場(chǎng)，由施工部門(mén)保管，建設(shè)部門(mén)征收購(gòu)買(mǎi)和保管費(fèi)的40%，施工部門(mén)征收60%的建設(shè)部門(mén)購(gòu)買(mǎi)、支付，施工部門(mén)自行運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)。

(3)施工單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸施工單位。

6、人工費(fèi)確定依據(jù)？

(1)綜合基本價(jià)格的人工包括基本勞動(dòng)者、超運(yùn)動(dòng)距離勞動(dòng)者和人工幅度差，不分列勞動(dòng)種類和技術(shù)等級(jí)，一律綜合表示:綜合勞動(dòng)日=⑩(基本勞動(dòng)者+超運(yùn)動(dòng)距離勞動(dòng)者)×(1+人工幅度差額)

(2)基本勞動(dòng)者:以全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，不足部分參照原定額和相關(guān)勞動(dòng)定額。

(3)超運(yùn)行距離雇傭:指綜合基價(jià)取定的材料、成品、半成品的水平運(yùn)行距離超過(guò)基礎(chǔ)定額(或勞動(dòng)定額)規(guī)定的運(yùn)行距離增加的雇傭。

(4)人工幅度差:工種之間的工序重疊和土建與安裝工程的交叉、合作中不可避免的休息時(shí)間、施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)的轉(zhuǎn)換位置和施工中移動(dòng)臨時(shí)水、電線引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間、施工中的水、電修工、隱蔽工程檢查質(zhì)量檢查的挖掘和修復(fù)時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)操作場(chǎng)所轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間、施工中不可避免的少量零星工作。