現(xiàn)場簽證，不包含在施工合同和圖紙中，也不像設(shè)計變更文件有一定的程序和正式手續(xù)。在工程項目施工過程中，難免會遇到需要簽證的工程量。那么，施工企業(yè)怎樣才能辦理工程簽證，順利拿到錢呢？一定要注意這九個技巧！

現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容

1、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證包括

(1)零星就業(yè)。工地發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的雇傭者，如定額費用以外的搬運、拆雇傭等。

(2)零星工程。

（3）臨時設(shè)施增補項目。

（4）隱蔽工程簽證。

(5)窩工、非施工部門原因停工造成的人員、機械經(jīng)濟損失。如停水、停電、業(yè)主材料不足或不及時、設(shè)計圖紙修改等。

(6)議價材料價格認(rèn)證書。結(jié)算資料匯編規(guī)定，允許計算議價差的材料，施工前需要確定材料價格。

(7)其他需要簽證的費用。

2、工期簽證包括停水、停電簽證在內(nèi)的非施工部門因停工而延誤工期。

二現(xiàn)場簽證的重要作用

工程結(jié)算的主要依據(jù)是施工合同、招標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、定額、階段資料匯編等法律文件，現(xiàn)場簽證以書面形式記錄施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費用，直接關(guān)系到業(yè)主和施工部門的個人利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。

特別是投標(biāo)報價死亡的工程，結(jié)算時調(diào)整設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。現(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。通過現(xiàn)場簽證的分析、審查，可以作為處理索賠事件的依據(jù)，正確計算索賠費用。

三工程簽證目前存在的問題

現(xiàn)場簽證辦理是工程施工中最容易引起爭議的部分。發(fā)生問題的原因一方面是建筑市場的不規(guī)范，另一方面是參加建設(shè)的各方(包括業(yè)主、監(jiān)理、施工部門)不夠重視。一般來說，

1、應(yīng)簽證的未簽證，如零星工程、零星雇傭等，發(fā)生時應(yīng)及時處理。許多業(yè)主在施工過程中隨意性大，施工過程中有些部位發(fā)生了變化，既沒有設(shè)計變更，也沒有現(xiàn)場簽證，結(jié)算時發(fā)生重新簽證困難，引起了糾紛。

2、有些施工單位不清楚哪些費用需要簽證，缺乏簽證意識，進行不規(guī)范的現(xiàn)場簽證。

一般情況下，廠房簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效，缺少任何一方屬于不規(guī)范簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

3、違反規(guī)定的簽證，有些現(xiàn)場管理者不知道合同中工程成本發(fā)生的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生了違反規(guī)定的簽證，這樣的簽證不被認(rèn)可。

四個良好的現(xiàn)場簽證關(guān)系是重要的工作

作為工地管理者，必須做以下工作:

1、熟悉合同，特別注意成本管理條款。因為在很多合同中，業(yè)主會根據(jù)自己的條件和要求約定一些特殊條款。例如，合同和現(xiàn)場簽證必須由總監(jiān)簽字才能生效，沒有總監(jiān)簽字的現(xiàn)場簽證不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

2、立即處理，另一方面，由于工程建設(shè)本身的特點，很多工程被下一個工程復(fù)蓋，例如基礎(chǔ)土工程，在施工中被拆除，例如臨時設(shè)施。另一方面，參與建設(shè)的各方面的人員有變動的可能性。因此，現(xiàn)場簽證必須一件一件地簽字，一次簽字，及時處理，及時審查，填寫簽證費用審查表，計算費用，報告業(yè)主，與業(yè)主溝通，成為業(yè)主參謀。

3、嚴(yán)格簽證，這是施工管理人員必須履行的職責(zé)。利用我們的專業(yè)知識，嚴(yán)格分析現(xiàn)場簽證可以避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn)，這個簽證的是簽證，不應(yīng)該簽證的是不簽證。要有監(jiān)理工程師的簽名，熟悉定額和相關(guān)法律法規(guī)的基本知識，從專業(yè)角度審查簽證是否合理正確，最后不要浪費精力和成本。

五工程量簽證應(yīng)掌握整體原則

1、費用簽證相關(guān)填寫有利于評價，結(jié)算方便。在不同的評價模式下填寫的內(nèi)容應(yīng)注意:

(1)如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填寫內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議約定的評價口徑一致

(2)如果沒有簽證協(xié)議，應(yīng)根據(jù)原合同的評價條款或參考原合同的評價方式進行評價。

(3)簽證方式應(yīng)盡量圍繞評價依據(jù)(例如定額)的計算規(guī)則進行。

2、各種合同類型的簽證內(nèi)容

(1)調(diào)整價格合同至少需要簽字量

(2)固定單價合同至少需要簽字量、單價

如果被隱蔽部位的工程量不確定在圖紙上，應(yīng)標(biāo)明幾何尺寸，并附上簡單的圖紙，施工以外的現(xiàn)場簽證應(yīng)標(biāo)明時間、地點、事由、幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不得粗略地標(biāo)明工程量和工程成本。

簽證發(fā)生后，應(yīng)按合同規(guī)定及時辦理，審核嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。

7如何處理甲方拒絕簽證

1、在制作簽證之前，必須熟悉合同約定，對重點問題展開簽證理由。

同時，要站在對方的角度陳述理由和簽證內(nèi)容，容易取得簽證，也不會讓簽證人感到風(fēng)險，只有這樣對方才容易接受簽證。否則，對方就不想接受，拒絕簽證。

2、如果對方故意拒絕合理簽證，實踐中可以以收發(fā)文件的形式送達甲方。

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3、工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因(包括引用資料的編號)、位置、尺寸、數(shù)量、日期、使用資料、結(jié)算方式、結(jié)算單價等，簽證后必須附上本次簽證的原始資料，如技術(shù)認(rèn)證書、設(shè)計變更、業(yè)主聯(lián)系書等

八項工程簽證填寫注意事項

1、簽證書必須詳細(xì)簡潔，在不能說的云霧中，讓看到的人理解簽證的內(nèi)容是什么

2、簽證書是乙方在合同內(nèi)沒有規(guī)定增加部分或者在合同內(nèi)變更東西，乙方為甲方做東西，向甲方要錢的證明書，因此必須根據(jù)現(xiàn)場事實要求的報告書，不能漏報，多報告

3、乙方在簽證書時寫價格

簽證必須說明根據(jù)(設(shè)計變更、會議紀(jì)要等)、計算公式和說明、單價分析、照片等

4、根據(jù)施工合同規(guī)定的簽證范圍，首先要明確，不要亂七八糟地處理簽證給建設(shè)公司和監(jiān)理公司留下不好的印象，自己和別人不負(fù)責(zé)任，設(shè)計變更和工程聯(lián)系方式往往不能作為結(jié)算依據(jù)重復(fù)處理簽證很多問題都是雙方口頭協(xié)商不及時簽證，之后突然重新發(fā)行簽證手續(xù)，違反了預(yù)算定額材料的指導(dǎo)價格有時間限制的規(guī)定。一些施工單位故意推遲完成工程量的時間，在簽證日制作文章，以獲得不合理的利益

6、處理材料單價簽證時，應(yīng)注意明確哪些材料需要處理簽證，如何處理，簽證材料單價包括保險費、運輸費、不計算損失，結(jié)算時不重復(fù)計算，在簽證中如何實施簽證材料的名稱、規(guī)格、制造商、單價、時間等

7、明確直接費用和項目在施工過程中，往往會出現(xiàn)一些不能計算工程量或者一些特殊的項目，往往會以雙方約定的具體金額簽證解決。簽證中必須明確記載是直接費用還是納稅。因為直接費用可以征收費用，后者只能征收稅金

8、工程簽證時間控制:工程簽證原則上在相應(yīng)的工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程簽證原則上在下一個工程施工前完成。

9現(xiàn)場簽證應(yīng)掌握的四項措施

(1)組織措施

現(xiàn)場簽證應(yīng)當(dāng)處理以下幾點:

1、現(xiàn)場簽證應(yīng)當(dāng)由各主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等)代表簽字，同時簽證由幾個建設(shè)主體各保留一份，結(jié)算時業(yè)主自己交給審計機構(gòu)，簽證應(yīng)連續(xù)編號。

2、現(xiàn)場簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項目、原因、部位、日期、結(jié)算方式、結(jié)算單價等應(yīng)明確。

3、現(xiàn)場簽證一定要及時，不要拖到結(jié)算時再簽字。對于一些重大的現(xiàn)場變化，為了保存第一手的原始資料，必須立即拍攝和錄像。

(二)技術(shù)措施

技術(shù)措施多方面，主要重視抓住以下環(huán)節(jié):

1、現(xiàn)場簽證明確，否則會給結(jié)算帶來危險。工程量增加或減少的簽證，具體數(shù)據(jù)必須明確發(fā)生的措施費用在施工單位范圍以外的簽證必須留下證據(jù)的項目風(fēng)險不在承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)，也必須記錄下來。

2、隱蔽工程環(huán)節(jié)。在實施施工組織設(shè)計和施工方案控制的過程中，特別要認(rèn)可隱蔽工程量。隱蔽工程簽證是指施工結(jié)束后復(fù)蓋的工程部分簽證。這樣的簽證資料不足的話很難結(jié)算。因此，應(yīng)特別注意以下記錄:

①基坑交換、材質(zhì)、深度、寬度記錄

②孔樁填充深度

③基槽挖掘槽記錄等，簽證必須真實及時，不能事后再簽字。

(3)經(jīng)濟措施

工程施工期間，由于現(xiàn)場變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等工程實際成本和合同成本可能產(chǎn)生差額的各種簽證。主要包括業(yè)主違約、非承包商原因引起的工程變更、工程環(huán)境變化、合同缺陷等。由于涉及面廣，項目復(fù)雜，需要切實把握定額、文件規(guī)定，特別要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容。

1、工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)簽證。根據(jù)理賠流程原則審核理賠的成立條件，明確責(zé)任，認(rèn)可合理理理賠，監(jiān)理簽證，業(yè)主審定。

2、材料單價簽證是影響工程造價的重要因素之一。辦理材料單價簽證時，應(yīng)注意明確哪些材料需要辦理簽證，如何辦理簽證的材料單價是否包括材料購買保管費、運輸費，避免在結(jié)算時重復(fù)結(jié)算，需要辦理簽證的材料單價，雙方一起進行市場調(diào)查，如實簽證材料名、規(guī)格、廠家、單價、時間等。

本文介紹了工程簽證九大技術(shù)。歡迎登陸建材板材網(wǎng)，查詢更多相關(guān)信息。