(1)施工投標(biāo)保證。施工項(xiàng)目的投標(biāo)保證應(yīng)在投標(biāo)時(shí)提供，保證方式可由投標(biāo)人提供一定金額的保證金。也可以提供第三方的信用擔(dān)保(擔(dān)保)。一般來說，銀行和擔(dān)保公司向投標(biāo)人發(fā)行投標(biāo)保證書和投標(biāo)保證書。在以下情況下，可以沒收投標(biāo)保證金或要求保證的保證公司或銀行支付投標(biāo)保證金:

1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)取消投標(biāo)書。

2)投標(biāo)人在業(yè)主正式通知他的投標(biāo)中標(biāo)后，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能或拒絕按照投標(biāo)人的體會(huì)規(guī)定簽訂合同協(xié)議或提交履約保證書。

投標(biāo)擔(dān)保的有效期一般從投標(biāo)截止日期到確定中標(biāo)人。評(píng)價(jià)時(shí)間過長(zhǎng)，保證期滿時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)通知投標(biāo)人延長(zhǎng)保證書或保證書的有效期。投標(biāo)保證書和保證書在評(píng)價(jià)結(jié)束后應(yīng)返還給承包商。

1)未中標(biāo)的投標(biāo)人可向投標(biāo)人索取投標(biāo)保證書和保證書，向銀行和保證公司注銷或解凍押金。

2)中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時(shí)，向所有者提交履約保證，投標(biāo)人可以返還投標(biāo)保證書和保證書。

(2)施工合同履約保證。施工合同履約保證是為了保證施工合同的順利履行，要求承包人提供的保證。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》)第46條規(guī)定:招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)提供。在建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)中，履約保證的方式可以提交一定金額的履約保證金。也可以提供第三方信用擔(dān)保(擔(dān)保)，一般由銀行或擔(dān)保公司向投標(biāo)人發(fā)行履約保證書或擔(dān)保書。履約保證的有效期從提交履約保證到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。工程拖延時(shí)間，無論什么原因，承包人都應(yīng)與承包人協(xié)商，并通知擔(dān)保人延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，防止承包人借故提款。

(3)施工預(yù)付款保證。由于工程建設(shè)施工中承包方不墊資承包，承包方一般應(yīng)向承包方支付定金，幫助承包方解決前期施工資金周轉(zhuǎn)困難。定金擔(dān)保，是承包方提交的，為擔(dān)保退還定金的擔(dān)保。預(yù)付款保證由銀行發(fā)行保證書提供。

定金擔(dān)保的有效期是從定金支付之日起至發(fā)包方向承包方全部收回定金之日起。擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同，預(yù)付款在工程進(jìn)展過程中每次結(jié)算工程款(中間支付)分期償還時(shí)，發(fā)包人發(fā)行相應(yīng)文件的擔(dān)保金額也應(yīng)減少。

本文介紹了了解保證在工程建設(shè)中的應(yīng)用。歡迎登陸建筑網(wǎng)，查詢更多相關(guān)信息。