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結算中容易出現的陷阱和糾紛

日期:2021/7/16 Click:664
如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據實計算。如,王先生的住宅裝修結算時,家裝公司是這樣與他計算的:主臥大衣柜247米以25米計、電視柜424米以5米計……
裝修工程臨近尾聲時,裝修公司一般開始積極與業(yè)主談最終結算。一般來說,最終結算與早期預算有一定差距。有多少差距是合理的,取決于裝修的具體情況,業(yè)主要找懂行的人進行工程檢查,記住可以結算工程費用。結算中容易出現的陷阱和糾紛主要表現在以下幾個方面。

追加價格容易引起爭議

一些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,以較低的價格吸引消費者,但很多消費者對家具技術不太了解,只是以公司的估價來評價裝飾公司的價格水平,卻忽視了整體的設計和裝飾項目消費者選擇這些公司,在施工過程中會產生各種形式的增加,最終裝修費用可能比同類公司高。

常見的情況是,裝飾公司只報告技術上只報告人工價格,不包括材料費用,在實際施工過程中,材料費用無論是自己購買還是委托公司購買,消費者都必須另外支付,或者設計師在前期報價中,故意泄漏必要的項目,總價格自然下降,在施工中,消費者為了實現其使用項目,必須增加項目,當然也必須增加費用涂裝的話,只向消費者報告涂裝和涂裝的價格,看起來比其他公司低,但其中不包括涂裝前的墻面基礎處理。另外,在水、電路改造工程中,有意延長水、電路管道的長度等。施工進入一定階段后,一些變更、追加項目是合理的,也是必要的,這超過了原合同的規(guī)定,變更、追加項目后如何收費,是結算時最容易發(fā)生糾紛的地方。這個收費需要雙方細心結算。

概念混淆了很多費用

家具工程有很多專業(yè)術語,一些家具公司利用業(yè)主大多是外行,竊概念,結算時多計算費用。例如,某裝飾公司與消費者王先生簽訂的家庭居室裝飾工程合同之一,各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量不足1米按1米計算,超過1米按延米計算。大多數消費者會這樣理解,也就是說,在不到1米的情況下,按1米計算,超過1米的情況下按實際長度計算。但情況并非如此。家具公司的所謂延米計算,無論長度如何,尾數不足1米時都按1米計算。例如,王先生的住宅裝修結算時,家具公司是這樣計算的。主臥衣柜24.7米以25米計算,電視柜4.24米以5米計算……僅這種延米算法的裝修費就增加了1000元以上。

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