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一。工程量變更和工程量清單偏差的處理
工程量清單偏差與設(shè)計(jì)深度緊密相關(guān)。鑒于工程量清單編制工作大多具有專業(yè)性弱、項(xiàng)目余、內(nèi)容簡(jiǎn)單等特點(diǎn)，咨詢單位難以保證編制的工程量清單精確無(wú)誤。對(duì)于中小型建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)編制的工程量清單通常不會(huì)有太小偏差。招標(biāo)人或咨詢?nèi)嗽诨卮鹜稑?biāo)問(wèn)題后，可以向投標(biāo)人提出問(wèn)題或?qū)こ塘壳鍐蔚膶彶橐庖?jiàn)，并在回答投標(biāo)問(wèn)題時(shí)以更正在的形式書(shū)面更正在正確的項(xiàng)目。對(duì)于此類建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采用總價(jià)加變更合約的形式：通常情況之下，招標(biāo)圖紙之中工程量清單的偏差不作調(diào)整；對(duì)施工圖設(shè)計(jì)相對(duì)完備的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人審核并提出修改意見(jiàn)的工程量清單，當(dāng)偏差超過(guò)一定比例時(shí)，應(yīng)調(diào)整工程量清單的偏差；對(duì)設(shè)計(jì)、施工圖不完善或者設(shè)計(jì)、施工同時(shí)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
一。工程量變更和工程量清單偏差的處理
工程量清單偏差與設(shè)計(jì)深度緊密相關(guān)。鑒于工程量清單編制工作大多具有專業(yè)性弱、項(xiàng)目余、內(nèi)容簡(jiǎn)單等特點(diǎn)，咨詢單位難以保證編制的工程量清單精確無(wú)誤。對(duì)于中小型建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)編制的工程量清單通常不會(huì)有太小偏差。招標(biāo)人或咨詢?nèi)嗽诨卮鹜稑?biāo)問(wèn)題后，可以向投標(biāo)人提出問(wèn)題或?qū)こ塘壳鍐蔚膶彶橐庖?jiàn)，并在回答投標(biāo)問(wèn)題時(shí)以更正在的形式書(shū)面更正在正確的項(xiàng)目。對(duì)于此類建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采用總價(jià)加變更合約的形式：通常情況之下，招標(biāo)圖紙之中工程量清單的偏差不作調(diào)整；對(duì)施工圖設(shè)計(jì)相對(duì)完備的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人審核并提出修改意見(jiàn)的工程量清單，當(dāng)偏差超過(guò)一定比例時(shí)，應(yīng)調(diào)整工程量清單的偏差；對(duì)設(shè)計(jì)、施工圖不完善或者設(shè)計(jì)、施工同時(shí)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
2。工程變更和工程談判
施工項(xiàng)目應(yīng)盡可能在完善設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，盡量避免工程變更和工程談判。通常情況之下，工程變更和工程談判應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。通常來(lái)說(shuō)，在設(shè)計(jì)變更和項(xiàng)目談判之中需要進(jìn)行成本調(diào)整時(shí)，原投標(biāo)價(jià)之中的現(xiàn)行綜合單價(jià)應(yīng)予實(shí)施。但當(dāng)變更引起工程量變更，工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。
三。綜合單價(jià)調(diào)整表的單價(jià)為總成本的單價(jià)，包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和部分風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。似乎，成本的調(diào)整也應(yīng)根據(jù)其構(gòu)成來(lái)考慮。通常只調(diào)整暫估（項(xiàng)）綜合單價(jià)，其他單價(jià)不調(diào)整。為避免投標(biāo)價(jià)格偏離或風(fēng)險(xiǎn)成本虛報(bào)，建議調(diào)整鋼、混凝土調(diào)整公式。
四。措施成本調(diào)整
measure cost是完成本工程施工所發(fā)生的成本，在技術(shù)、安全性、環(huán)保、生活等方面不構(gòu)成工程實(shí)體，與施工組織設(shè)計(jì)緊密相關(guān)，具有較弱的競(jìng)爭(zhēng)力。通常來(lái)說(shuō)，計(jì)量成本不作調(diào)整。
5個(gè)。規(guī)范調(diào)整
因設(shè)計(jì)變更和工程談判導(dǎo)致工程量增減，按原專業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)之中的費(fèi)用與分部分項(xiàng)工程的比例計(jì)算。
調(diào)整估計(jì)材料（設(shè)備）價(jià)格時(shí)，應(yīng)計(jì)算費(fèi)用。土建工程按估算材料價(jià)格與業(yè)主認(rèn)可價(jià)格的差額，乘以土建工程原投標(biāo)價(jià)格與分部分項(xiàng)工程總價(jià)的比例計(jì)算。按人工成本計(jì)價(jià)的工程（如裝修、安裝工程）費(fèi)用不作調(diào)整。
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