1、承重墻不得拆墻
裝修中不得拆墻。什么樣的墻是承重墻?一般來說,在磚結構的建筑物中,預制板的墻壁都不能拆除或打開窗戶的24厘米以上的磚的墻壁也是承重墻,不能拆除。敲打有空聲的墻壁,多屬于非承重墻,可以拆除。有些工程隊在承重墻上打開窗戶,也不允許破壞墻壁的承重。施工前,應向物業(yè)管理部門報告,批準后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。開槽時,最好避開鋼筋,不要橫向切割。埋設管道時破壞鋼筋會影響墻壁和地板的受力。遇到地震,這樣的墻壁和地板容易崩潰或斷裂。
4、陽臺旁邊的矮墻不能拆除
房間和陽臺之間有窗戶。這些門窗可以拆除,但窗戶下面的墻壁不動。這堵墻叫重墻,像秤一樣起著陽臺的作用。拆除這堵墻,陽臺的承重力下降,陽臺掉落,結果出乎意料。三防和五防的門,這些門的門框嵌在混凝土中,拆除改造會破壞建筑結構,降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門更加困難。
5、廁所和廚房的防水層
這些地方的地面下面有防水層,破壞的話,樓下會變成水簾洞。因此,更換地板材料時,請注意不要破壞防水層。破壞后重建,必須重建防水工程,經(jīng)過24小時滲水實驗后,不漏水就合格。
二、裝修拆墻2大注意事項
1、拆墻后修補工作不能省
墻體安全拆除,但后期修補工作也不能忽視。例如,拆除原來的墻壁,用磚砌墻壁時,在新建的墻壁上設置拉筋。拉筋是新舊墻接縫處的施工方法,用鋼筋拉新舊墻,保證墻的穩(wěn)定性、抗震性。
2.拆墻前必須報告房地產(chǎn)審查
一般情況下,大樓完成時,原設計部門會給房地產(chǎn)公司留下圖紙。圖紙上明確記載了承重壁、非承重壁等各種壁的厚度和材質(zhì)等。根據(jù)圖紙,房地產(chǎn)公司可以決定可以拆除的墻壁。因此,業(yè)主在改造墻壁之前,必須向房地產(chǎn)公司提交設計師提供的施工圖紙,經(jīng)房地產(chǎn)批準后再施工。
綜上所述,裝修絕不僅是表面作文章的事情,也不僅是給房間整容與化妝,更重要的是保證建筑本身的牢固結實后,方可進行施工,一些小型裝修公司因不具備專業(yè)知識和專業(yè)人才,在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建筑結構,卻為日后埋下嚴重隱患。
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