說到裝修中的各種貓膩,我相信很多老板都有話要說,大部分話題都是裝修公司的估算等問題。很多消費者在咨詢裝修預(yù)算報價時,同樣是100平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司說35萬元就可以,有的裝飾公司說78萬元,有的說10萬元以上。為什么裝飾公司的估價差這么大?請不要著急。今天分析影響報價的因素,詳細計算裝修預(yù)算報價的四個陷阱。
詳細內(nèi)部裝修預(yù)算報價的四個陷阱
內(nèi)部裝修報價陷阱。
2、看不懂易掉陷阱
“看不懂”三個字易讓業(yè)主掉進陷阱,有些業(yè)主只看材料、單價和總費用,并不關(guān)心其他細節(jié),導(dǎo)致重復(fù)收費、用料不規(guī)范等情況出現(xiàn)。
3、比三家更實惠
一般業(yè)主到裝修公司要報價,沒簽約不讓把預(yù)算表帶去,這時業(yè)主要多留心,可記錄每家公司的用料和費用明細,做到比三家,才能避免上當(dāng)受騙。
不同材料的報價要求也不同。例如石膏線、PPR管等,前者的材料價格包括設(shè)置費,按實際尺寸計算,不計算損失,后者幾乎可以零損失,消費者必須注意。
業(yè)主在確認報價之前,必須了解相關(guān)信息,查看費用應(yīng)如何征收,計量機構(gòu)、包括的費用也需要知道。
常見的方法是轉(zhuǎn)包,有時項目太多無法完成,裝修公司將部分項目轉(zhuǎn)包給施工隊伍,施工質(zhì)量無法保證。
業(yè)內(nèi)人士表示,轉(zhuǎn)包情況已不少見,不少施工隊接受轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù),裝修公司從中賺取中介費。
選擇裝修公司時,小公司以低價吸引戶主,讓戶主放棄價格高的大公司,施工時分包一部分項目,從中賺取差額和利潤。小公司在轉(zhuǎn)包前總額提取30%-35%的管理費,這些肯定會轉(zhuǎn)嫁給消費者。
消費者簽約時,不知道工程被分包,消費者很難知道這些現(xiàn)象,消費者在簽約前必須與裝修公司協(xié)商裝修質(zhì)量,減少損失。
如何避免陷阱?戶主須做到斤斤計較,將報價中的水分?jǐn)Q干。
1、看設(shè)計圖紙
在看報價時,應(yīng)與圖紙進行核對。要求在圖紙上顯示材料,戶主比較圖紙和報價,看報價是否有水分。
主材費用占裝修支出的大部分,無論是購買建材還是購買主材,戶主都可以訪問建材市場,了解建材的規(guī)格、設(shè)計、品牌、價格等。
裝修前,戶主可以大致了解墻壁的幾層、地面處理工序、自來水改造等。由于施工質(zhì)量影響房屋的壽命,戶主在裝修前必須跟進施工,萬無一失。
編輯總結(jié):以上是裝修預(yù)算報價的相關(guān)知識介紹,對于初次裝修的業(yè)主們來說,在裝修方面容易進洞,很多不良裝修公司利用各種陷阱騙取更多利益
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