您的當前位置：首頁 > 建筑知識 > 建筑百科 > 新房驗房流程分析及驗房如何測量

新房驗房流程分析及驗房如何測量

日期：2021/7/6 Click：869

2、證書:要檢查開發(fā)商出具的兩書一表,這是收房時必不可少的步驟。疑問較多的主要是《竣工檢驗存案表》,不能只看開發(fā)商有沒有這張表,還要仔細調(diào)查各個分項是否都存案,例如消防設(shè)施等。要注意的是不管是依據(jù)法律的規(guī)則和有些購房合同的約好,交納公共修補基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交給房子的條件。

家庭裝修需要注意的事情很多，檢查室的交房也不例外，通常交房對業(yè)主來說很高興，但并非所有的交房都能順利進行。接下來，我們來談?wù)勑路?strong>檢查流程的分析和檢查室的測量方法，希望大家能夠幫助。

一、新房間檢查流程分析

1、通知:通常在收到通知書后一個月內(nèi)，業(yè)主們必須辦理相關(guān)手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)則，業(yè)主在約定的時間內(nèi)沒有到達指定的地址

2、證明書:檢查開發(fā)人員發(fā)行的兩本書的一表是收房時不可或缺的步驟。具體為《住所質(zhì)量保證書》、《住所運用說明書》和《竣工檢驗存款表》。疑問較多的主要是竣工檢驗存款表，不僅要仔細調(diào)查開發(fā)人員是否有這個表，還要仔細調(diào)查各部分是否存款，如消防設(shè)施等。如果沒有疑問，可以進行下一步，如果有任何疑問，建議不要接受房間。

3、看房:許多開發(fā)人員總是要求所有人提前支付房費，支付全年的房地產(chǎn)處理費等，然后辦理入住手續(xù)，可以領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料。應(yīng)該注意的是，無論是根據(jù)法律規(guī)則還是部分購房合同的約定，支付公共修補基金、權(quán)利稅等費用都不能作為開發(fā)人員交房的條件。

二、新房檢查室流程分析-檢查室如何測量:

1、手電:用手電照射在墻下，照射時，如果有陰影，就說明墻上有問題。同時，也可以用手電檢查煙道和通風口是否有建筑廢物。

2、錘子:敲墻，發(fā)出空的聲音，說明該位置的水泥砂漿不均勻或用量不行，聽到無聊的沖擊聲，說明質(zhì)量沒有問題。

3、打火機:一般在廚房和浴室之間的排氣通道上有預(yù)留的孔，可以用打火機檢查排氣通道是否正常。

4、卷尺：測量房屋頂梁、門窗、浴室間的高低和房屋面積。

5、電筆:檢查插座，用電筆或插座排出，檢查預(yù)先留下的電源插座是否通電。

6、掃把:清潔地板和墻壁間隙的灰塵和灰塵，可以看到裂縫和凹坑，也可以看到鋼筋露出來。在裝修好的房子里，打掃地上的灰土后，一眼就有地板破損或裂縫等疑問。

總結(jié):以上是小編介紹的新房檢查流程分析和檢查室如何測量的知識，需要交房的朋友可以參考。驗房過程一定要仔細檢查，以免忽略重要步驟。如果您需要了解更多相關(guān)知識，請繼續(xù)關(guān)注建材板網(wǎng)。

濰坊裝飾公司十大排名每一家裝修都有不同的服務(wù)特色裝修房子過程的注意事項