01收費(fèi)計(jì)算式

工程成本基礎(chǔ)業(yè)務(wù)咨詢收費(fèi)=收費(fèi)基數(shù)×；計(jì)量基準(zhǔn)單價(jià)×；服務(wù)內(nèi)容系數(shù)×；圖紙效率降低系數(shù)×；委托范圍系數(shù)×；工期調(diào)整系數(shù)×；更改調(diào)整系數(shù)+日常收費(fèi)。

項(xiàng)目金額包括單價(jià)費(fèi)用和日薪費(fèi)用。

單價(jià)費(fèi)用是各專業(yè)費(fèi)用的累計(jì)計(jì)算，其中鋼結(jié)構(gòu)費(fèi)用基數(shù)為鋼結(jié)構(gòu)噸數(shù)的鋼結(jié)構(gòu)清單的制作和價(jià)格的制作，服務(wù)內(nèi)容系數(shù)也是必要的。

日薪=現(xiàn)場(chǎng)工作天數(shù)×；單價(jià)

發(fā)表業(yè)務(wù)時(shí)不考慮變更，發(fā)表結(jié)束后打開變更條件，最終收費(fèi)價(jià)格為項(xiàng)目金額×的變更調(diào)整系數(shù)。

(1)收費(fèi)基數(shù)的確定

1、普通建筑、單獨(dú)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)工程以建筑面積為收費(fèi)基數(shù)，計(jì)算規(guī)則執(zhí)行建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013

2、別墅、小型建筑室內(nèi)工程以單體建筑數(shù)為收費(fèi)基數(shù)，其中聯(lián)排別墅以單元或雙排為一棟計(jì)算

3、各種建筑類型的室外工程以項(xiàng)目總占地面積為收費(fèi)基數(shù)。

(2)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)詳見下表

民間建筑工程計(jì)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(4)圖紙效果系數(shù)

1、CAD圖紙效果調(diào)整系數(shù)為12、無(wú)CAD圖紙效果調(diào)整系數(shù)為2。

(5)委托范圍系數(shù)

1、整體工程委托(最小單位工程)，委托范圍系數(shù)為1

2、按戶型、標(biāo)準(zhǔn)層、樣板間委托，委托范圍系數(shù)為3

3、單獨(dú)委托土建計(jì)算量(不包括鋼筋計(jì)算量)時(shí)，委托范圍系數(shù)為1.2

4、委托范圍包括未表現(xiàn)在施工(竣工)工圖的設(shè)計(jì)變更時(shí)，委托范圍系數(shù)為1.5。

(6)工期調(diào)整系數(shù)

1、標(biāo)準(zhǔn)工期

標(biāo)準(zhǔn)工期ST計(jì)算模型:

參數(shù):建筑面積x(單位:萬(wàn)平方米)

工程計(jì)量包括圖紙:ST包括圖紙獎(jiǎng)勵(lì)=2.2.sqrt(x)+2、上調(diào)

工程計(jì)量無(wú)圖紙:ST包括圖紙獎(jiǎng)勵(lì)*1.4、上調(diào)

；圖紙變更調(diào)整系數(shù)m計(jì)算模型:

x不足10時(shí)m=1

x不足10時(shí)m=0.085*sqrt(x-10)+1

(8)日常勞動(dòng)費(fèi)

如果要求咨詢者接受現(xiàn)場(chǎng)檢查或其他不能按本標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的工作，日常勞動(dòng)單價(jià)每人800元，實(shí)際承擔(dān)旅行住宿費(fèi)。

02說(shuō)明和說(shuō)明

土建計(jì)量不包括鋼結(jié)構(gòu)工程，如委托范圍包括鋼結(jié)構(gòu)計(jì)量，基準(zhǔn)單價(jià)為3.0元/噸

土建計(jì)量包括建筑圖紙裝修方法表的一般裝修工程，如單獨(dú)設(shè)計(jì)的裝修圖紙實(shí)施建筑裝修工程的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)另外收費(fèi)

豪華裝修是指四星級(jí)以上酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程

消防工程是指室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、附屬氣系統(tǒng)、墻壁、豪華裝修系統(tǒng)、廣告系統(tǒng)等建筑物的智能化系統(tǒng)、建筑物的建筑物安全系統(tǒng)

03成本人接受私人工作的費(fèi)用

接受私人工作的話，一定有一定的參考標(biāo)準(zhǔn)。首先，這也不是一定的&ldquo標(biāo)準(zhǔn)&rdquo標(biāo)準(zhǔn)，只是一般情況，實(shí)際上可能比這個(gè)高，也可能比這個(gè)低。有些費(fèi)用也和成本咨詢公司一樣，只是作為參考。

一、工程預(yù)算、基礎(chǔ)、工程量清單編制、投標(biāo)預(yù)算書、工程量清單報(bào)價(jià):

1、土建設(shè)安裝工程200萬(wàn)元以下總成本2500元以上，鋼筋另行計(jì)算

二、項(xiàng)目全過(guò)程成本服務(wù)

項(xiàng)目總建設(shè)投資額的2%~5%。

三、工程結(jié)算服務(wù)

1、結(jié)算審查基本服務(wù)費(fèi)

(1結(jié)算總價(jià)格在1000萬(wàn)元以下的總成本2&permil~4&permil3000元以上的鋼筋另外計(jì)算

(2)結(jié)算總價(jià)格在1&permil以上的總成本為1&permil~3&permil抽出鋼筋另外計(jì)算。

2、結(jié)算審核獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)8%~20%以增減額為基數(shù)，雙方商定。

3、裝飾工程結(jié)算總成本3&permil1%不少于3000元。

4、消防排水、暖通結(jié)算總成本~6&permil不少于1000元。

5、電氣安裝防雷工程結(jié)算總成本3&permil~6&permil不少于1000元。

四、鋼筋工程量計(jì)算(抽鋼筋)

500噸以上5~8元/噸以上2500元以上，另行核對(duì)。

五、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)

各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率，雙方根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定服務(wù)報(bào)酬。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

15元/㎡(景觀面積5000㎡以上)

25元/㎡(景觀面積500㎡以上)

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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1、別墅建筑設(shè)計(jì):2萬(wàn)元~20萬(wàn)元/棟

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