該通知明確，申請使用維修資金分為正常使用程序和應(yīng)急使用程序。正常使用時，應(yīng)確定申報維修事項是屬于維修資金列支范圍業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；應(yīng)急使用時，還應(yīng)滿足維修資金應(yīng)急使用范圍和事項的要求。需要注意的是，維修資金申請使用時，應(yīng)向物業(yè)管理區(qū)域所在地區(qū)級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行呈報審核，未經(jīng)區(qū)級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織工作人員現(xiàn)場勘察核實擅自開工的，工程維修費(fèi)用全部由申請人自行承擔(dān)，不得從維修資金中列支。

對于費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t，該通知細(xì)分了類別：一是小區(qū)道路、室外照明等屬于小區(qū)全體業(yè)主共用的，由小區(qū)全體業(yè)主分?jǐn)�；二�?strong class="keylink">電梯由該單元全體業(yè)主分?jǐn)�；三是屋面�?strong class="keylink">外墻由該棟樓全體業(yè)主分?jǐn)偅凰氖切�區(qū)監(jiān)控、消防、排水設(shè)施、門禁等屬于小區(qū)全體業(yè)主共用的，由小區(qū)全體業(yè)主分?jǐn)�，樓棟或單元共用的，由該樓棟或單元全體業(yè)主分?jǐn)偂?/p>